北京
據第一財經消息，2026年2月26日出臺的上海樓市新政“滬七條”實施滿月，當地商品住房市場熱度攀升，一、二手住房累計成交217萬平方米，較去年春節后同期增加11%。
新政落地后，全市在售項目日均來訪量較政策出臺前提升70%，外環內項目來訪量更是翻倍。外環內在售項目日均預定成交量較此前增加23%，其中外環內核心區域增幅達50%。
徐匯區房管局相關負責人表示，新政激活了此前觀望的潛在客戶。以濱江安瀾庭項目為例，該項目售樓處累計來訪1499組，較2月來訪量環比漲幅約310%。后續徐匯今年新房供應將集中在內環核心稀缺地段與華涇等規劃重點區域，優質供應將持續形成市場熱點。
楊浦區一手房去化趨勢向好，中建三局開發的明德興里項目首批136套房源全部售罄，第二批次88套房源3天去化率達60%，近期一項目認購率高達129%，客戶到訪量近5000組。
浦東新區房管局相關負責人稱，2月26日至3月22日，浦東一手住宅共成交237套，成交面積3.14萬平方米，帶看量、成交量均有明顯增長。
新“滬七條”實施一個月以來，一手住房預定成交中政策擴容支持群體占比約7%，二手住房簽約占比達3%。上海市房地產行業協會秘書長蔣慰如表示，新政初衷圍繞在滬穩定居住群體需求，調減限購政策，擴容購房需求積極入市。
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本文源自：市場資訊
作者：觀察君
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