英國公布新房建造新規(guī).三大銀行再次上調(diào)利率,按揭產(chǎn)品驟減.寵物主人迎利好

據(jù)英國政府最新發(fā)布的規(guī)劃要求，開發(fā)商必須為英格蘭所有新建住宅安裝太陽能電池板和熱泵。未來幾個月內(nèi)，可供業(yè)主自行安裝在陽臺上的插電式太陽能電池板將在商店內(nèi)開始銷售。

又有三家大型商業(yè)銀行宣布上調(diào)抵押貸款利率，為購房者和需要二次抵押的業(yè)主們帶來壓力。

經(jīng)過了長達三年的調(diào)查，英國競爭與市場管理局 (CMA) 宣布將對寵物處方藥的價格設定上限，同時要求獸醫(yī) 公布價格清單。

英國焦點和生活實用信息導讀 ：

• 英國新建住宅必須安裝太陽能板；

• 財相賦予監(jiān)管機構(gòu)新權(quán)力，防止企業(yè)趁亂牟利；

• 三大銀行再次上調(diào)貸款利率，產(chǎn)品數(shù)量驟減；

• 寵物處方費不得超過21鎊；

• 每日行情速遞；

• 、安家和生活實用信息超鏈。

英國新建住宅必須安裝太陽能板

據(jù)英國政府最新發(fā)布的規(guī)劃要求，開發(fā)商必須為英格蘭所有新建住宅安裝太陽能電池板和熱泵。

未來幾個月內(nèi)，可供業(yè)主自行安裝在陽臺上的插電式太陽能電池板將在商店內(nèi)開始銷售。

Lidl和亞馬遜這樣的零售商，以及像EcoFlow這樣的制造商，正在與政府合作，使這些產(chǎn)品能夠進入英國市場。

據(jù)悉，這些小型綠色科技產(chǎn)品已在歐洲各地廣泛應用，但由于安全法規(guī)的限制，目前尚未在英國銷售。

英國能源大臣在宣布一系列旨在推廣太陽能的措施時表示，美伊沖突表明清潔能源“至關(guān)重要”。

一些能源公司對這一舉措表示歡迎，但開發(fā)商則對所需的太陽能規(guī)模表示擔憂。

最新發(fā)布的指導意見意味著，從2028年起，所有新建住宅都將不再接入天然氣管網(wǎng)，取而代之的是接入供熱管網(wǎng)或安裝熱泵。此外，所有住宅的屋頂都必須安裝太陽能板，覆蓋面積相當于底層建筑面積的40%。

預 計建筑規(guī)范的調(diào)整將使開發(fā)商建造每套房屋的成本額外增加1萬英鎊，但從長遠來看，此舉有望降低用戶的能源賬單。

政府表示，此舉每年可幫助家庭節(jié)省高達830英鎊的能源費用。

財相賦予監(jiān)管機構(gòu)新權(quán)力，防止企業(yè)趁亂牟利

在英國首相基爾·斯塔默爵士于本周一晚主持召開了緊急Cobra會議后，財政大臣 R achel Reeves剛剛在議會下議院發(fā)布聲明，闡述政府計劃如何幫助最貧困的家庭應對不斷上漲的能源賬單。

R achel Reeves表示，近來石油和天然氣的成本一直居高不下，且英國央行英格蘭銀行估計，未來幾個季度的通貨膨脹率 可能在3%到3.5%之 間。

為 此，財政大臣表示，她正在采取“進一步行動”以“降低生活成本”。她宣布賦予監(jiān)管機構(gòu)新的權(quán)力，以防止企業(yè)利用美伊沖突牟利。

政府將為競爭與市場管理局(CMA)引入新的“反暴利框架”，并強調(diào)“絕不容忍任何公司利用危機牟利”。

此外，財政大臣還將在本周晚些時候與超市和銀行的老板們會面，探討如何最大程度降低油價上漲帶來的影響。

三大銀行再次上調(diào)貸款利率，產(chǎn)品數(shù)量驟減

又有三家大型商業(yè)銀行宣布上調(diào)抵押貸款利率，為購房者和需要二次抵押的業(yè)主們帶來壓力。

英國大型抵押貸款機構(gòu)Nationwide日前宣布上調(diào)部分固定利率和浮動利率產(chǎn)品，漲幅最高達0.3個百分點；Halifax銀行也將于周二上調(diào)所有固定利率產(chǎn)品。匯豐銀行也于本周一上調(diào)了抵押貸款利率，包括此前市場最低的兩年期固定利率產(chǎn)品。

在Nationwide再次上調(diào)貸款利率后，其最低的兩年期固定利率將從4.2%上調(diào)至4.5%，并附加1499英鎊的手續(xù)費。最低的五年期固定利率也將從4.45%上調(diào)至4.65%，同樣附加1499英鎊的手續(xù)費。

對于一筆20萬英鎊、25年期的抵押貸款而言，這意味著每月還款額將從1106英鎊增加到1129英鎊。

據(jù)UK Finance稱，今年將有180萬戶家庭需要二次抵押貸款，其中許多家庭即將到期的貸款產(chǎn)品是在5年前超低利率時鎖定的。

根據(jù)數(shù)據(jù)機構(gòu)Moneyfacts的統(tǒng)計，英國住宅按揭的兩年期固定平均利率已從戰(zhàn)前的4.83%，上升到當前的5.43%，這是自2025年2月以來的最高值。

同時，五年期固定期平均利率已從4.95%上升到當前的5.39%。這是自2024年7月以來的最高值。

在貸款產(chǎn)品數(shù)量方面，自沖突爆發(fā)三周多以來，可供購房者選擇的抵押貸款數(shù)量已減少了近五分之一。

截至本周一上午，可供申請的住房抵押貸款數(shù)量比3月9日減少了近1500筆，降幅達19.5%。

據(jù)Moneyfacts的數(shù)據(jù)顯示，自上周四以來，已有744筆抵押貸款交易消失。

寵物處方費不得超過21鎊

經(jīng)過了長達三年的調(diào)查，英國競爭與市場管理局 (CMA) 宣布將對寵物處方藥的價格設定上限，同時要求獸醫(yī) 公布價目清單。

CMA公布了11項最終改革措施，稱這些措施將營造更具競爭力的市場環(huán)境。

其中一項具有法律約束力的改革措施是，將處方藥費用上限設定為首張?zhí)幏?1英鎊，后續(xù)處方為12.50英鎊。此前，CMA在調(diào)查中發(fā)現(xiàn)一些寵物主人被收取高達30英鎊的處方費。

此外，獸醫(yī)還必須告知顧客，可以使用處方在線購買藥品，從而節(jié)省開支。

此前一項調(diào)查發(fā)現(xiàn)，2016年至2023年間，獸醫(yī)服務的平均價格上漲了63%，遠高于整體通貨膨脹率。

根據(jù)CMA的提議，其他調(diào)整還包括：

• 獸醫(yī)企業(yè)現(xiàn)在必須在其營業(yè)場所和網(wǎng)上明確表明自己是集團的一部分還是獨立診所。

• 診所將被要求公布完整價目表，包含咨詢、常見診療、診斷、處方和火化選項在內(nèi)的標準服務。

• 將設立一個比較網(wǎng)站，方便寵物主人更輕松地比較不同的獸醫(yī)診所。

• 對于預估費用在500英鎊或以上的治療，診所必須提前提供書面報價單，并附上詳細的費用清單。緊急情況除外。

以上所有調(diào)整將于9月23日前正式生效。

每日行情速遞

、安家和 ：