低層兩住戶未提供面積數據，加裝電梯申報受阻！社區介入協調

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福州元興小區5座的加裝電梯籌備工作于2025年9月便啟動，2026年2月加裝電梯方案已完成法定公示并表決通過。有業主表示，樓棟內大多是老年住戶，上下樓多有不便，大家都盼著電梯能早日落地。

但有兩戶低層業主未提供專有面積數據，導致審批材料遲遲無法報送，項目也因此陷入停滯。

記者了解情況后，當即走訪了兩戶未提供專有面積的業主，現場均未提供準確的專有面積。

隨后，記者聯系了屬地奮斗社區和義洲街道，多方聯動、全力推動面積數據調取工作。

采訪結束第二天，業主表示，社區工作人員已協助調取專有面積數據。困擾該樓棟業主許久的加梯難題迎來突破，停滯的申報流程也終于可以繼續推進。

老舊小區加裝電梯，關乎著居民尤其是老年人的出行便利，是實實在在的民生事。社區的快速介入、高效協調，為民生難題破解提供了暖心助力，也讓樓棟業主的“電梯夢”離實現更近一步。

其實老舊小區加裝電梯遇到各類難題的情況并不少見，福州多個小區都曾面臨類似困擾。

福州晉安區電建西苑樓棟推進電梯加裝時，低層業主張先生因認為方案不合理，提議取消一二樓連廊遭拒，還提出補償訴求。但加梯方以方案已提交審批為由表示不便修改或補償，高層業主也不愿額外補償。調解小組、社區多次介入協調。

（點擊圖片 跳轉往期推文：低層要求修改加梯方案或補償，遭高層業主拒絕？調解幫忙縮小分歧）

臺江光明城B座因構造特殊，業主盼加裝電梯多年，2025年審批有眉目后，卻因電梯規劃或遮擋樓下店面采光，遭產權方拒蓋章陷入僵局。經幫幫團協調，部門介入溝通，產權方最終同意蓋章。

（點擊圖片 跳轉往期推文：暖心！老舊小區加裝電梯解決采光爭議，開工這天業主們笑開了花）

老舊小區加裝電梯，是關乎居民日常出行的民生實事，過程中難免遇到鄰里溝通、材料申報等問題，而多方的相互理解，正是破解難題的關鍵。

老舊小區加裝電梯申請流程

1、業主發起：由樓棟2/3以上業主發起，召開業主大會，協商確定加梯方案、費用分攤、后期維保等事宜，形成書面共識；

2、公示備案：將加梯方案、施工圖等材料在小區顯著位置公示，公示無異議后，向屬地社區、街道備案；

3、提交材料，部門審批：備齊業主身份證明、房屋權屬證明、加梯方案、公示結果等材料，向住建、規劃等部門提交加裝電梯審批申請；

4、選定施工方：審批通過后，通過正規招標選定有資質的施工單位，簽訂施工合同，按規范開工建設；

5、竣工驗收：施工完成后，申請相關部門竣工驗收，驗收合格后辦理使用登記，正式投入使用。

若加梯過程中遇到鄰里溝通分歧、材料申報疑問、流程推進受阻等問題，可第一時間向屬地社區居委會、街道辦事處尋求幫助。也可撥打當地住建部門咨詢熱線，獲取專業的政策解答和流程指導，讓加梯工作少走彎路。

加裝電梯不是一戶之事，而是樓棟居民的共同事，愿每一個老舊小區的“電梯夢”，都能在多方努力下順利實現，讓居家生活更便捷、更暖心。

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