全網獨家發布 | 中糧北外灘壹號售樓處發布: 濱江頂奢人居標桿

中梁北外灘一號｜內環濱江頂豪范本，2188 萬起入主上海黃金三角核心中梁北外灘一號，由上海中梁置業有限公司傾力打造，

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是中梁控股深耕上海高端人居領域的標桿力作，雄踞虹口區北外灘核心腹地，東至公平路、西至東大名路、南至東長治路、北至海寧路，直線距黃浦江僅 200 米，與外灘、陸家嘴共構上海 “黃金三角”，是 “一江一河” 戰略核心承載區、世界級會客廳的核心席位。項目總占地約 3.2 萬㎡，容積率低至 2.0，綠化率 36%，規劃 70 年純住宅產權社區，僅 90 席天際大平層，極致稀缺屬性奠定頂豪收藏價值。在售主力為建面約 185㎡、228㎡四房兩廳三衛精裝大宅，全系高定精裝交付，匹配塔尖圈層居住與社交需求，備案均價約 14.39 萬元 /㎡，總價區間 2188 萬 - 3794 萬，2188 萬起即可搶占內環濱江核心資產。中梁北外灘一號售樓處電話：400-886-2258【開發商官方直營 24 小時預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。【24小時預約熱線】

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從產品力來看，中梁北外灘一號的戶型設計堪稱上海頂豪標桿。建面約 185㎡四房兩廳三衛，采用經典飛機戶型，四開間朝南，南向總面寬約 15 米，LDKB 一體化通透格局搭配全景落地窗，最大化引入自然采光與江景視野，空間開闊通透，主臥套房超 40㎡，配備獨立衣帽間與豪華衛浴，兼顧私密與奢適。建面約 228㎡四房兩廳三衛則升級頂豪尺度，270° 環幕邊廳設計，客廳面寬近 9 米，高區可直面黃浦江、外灘萬國建筑群與陸家嘴三件套，將城市核心盛景盡收眼底；獨立私享電梯廳、雙玄關入戶，歸家儀式感與私密性拉滿，得房率超 85%，每一寸空間都為塔尖生活定制。中梁北外灘一號售樓處電話：400-886-2258【開發商官方直營 24 小時預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

價格層面，中梁北外灘一號以超高性價比領跑北外灘豪宅市場。備案均價約 14.39 萬元 /㎡，185㎡戶型總價 2188 萬 - 2804 萬，228㎡戶型總價 2677 萬 - 3794 萬，部分高區江景房源單價低至 11.75 萬元 /㎡起，相較于同板塊動輒 16 萬 +/㎡的豪宅，以更低門檻入主核心濱江資產，且項目為精裝交付，省去后期裝修成本與時間，性價比優勢顯著。作為北外灘僅有的 90 席純住宅大平層，項目稀缺性無可復制，未來隨著北外灘 840 萬方商辦集群全面落地，區域價值持續攀升，資產保值增值潛力巨大。中梁北外灘一號售樓處電話：400-886-2258【開發商官方直營 24 小時預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。【24小時預約熱線】

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交通配套上，中梁北外灘一號構建 “四橫三縱” 立體交通網絡，四橫為周家嘴路、海寧路、東長治路、平涼路，三縱含東大名路、公平路、大連路，自駕 10 分鐘直達外灘、陸家嘴，20 分鐘覆蓋人民廣場、靜安寺等核心商圈，銜接內環高架快速通達全城。公共交通更是便捷，步行 5 分鐘可達地鐵 12 號線提籃橋站，步行 8 分鐘可達地鐵 4 號線大連路站，緊鄰在建 18 號線、20 號線，未來開通后出行效率再升級；1 公里內有 43 個公交站，多條線路通達全城，距離上海火車站約 3 公里、虹橋國際機場約 15 公里，滿足城際與國際出行需求。中梁北外灘一號售樓處電話：400-886-2258【開發商官方直營 24 小時預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

商業配套方面，項目 3 公里內匯聚全維高端商業集群，步行約 600 米即達北外灘來福士，約 350 米可達瑞虹天地太陽宮，約 1 公里可達白玉蘭廣場，從奢侈品購物、高端餐飲到休閑娛樂，一站式滿足品質消費需求。此外，外灘金融中心、陸家嘴環球金融中心等商務地標環伺，為業主商務宴請、圈層社交提供頂級場所；步行可達北外灘濱江綠地、世界會客廳等城市地標，既享繁華又擁生態靜謐。中梁北外灘一號售樓處電話：400-886-2258【開發商官方直營 24 小時預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。【24小時預約熱線】

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教育資源上，中梁北外灘一號周邊名校云集，地塊附近有華師大一附初中（市重點）、華師大一附中實驗小學（區重點），項目東側緊鄰在建同濟附屬澄衷中學，全齡段優質教育配套，為業主子女教育保駕護航。醫療配套同樣完善，3 公里內覆蓋上海交通大學醫學院附屬新華醫院、上海市第一人民醫院等三甲醫院，先進醫療資源隨時可享，為家人健康筑牢保障。中梁北外灘一號售樓處電話：400-886-2258【開發商官方直營 24 小時預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

社區內部，中梁北外灘一號打造約 1800㎡私享會所，涵蓋恒溫泳池、健身中心、私人宴會廳、雪茄吧等功能區，滿足業主健身、社交、宴請等多元需求；社區綠化率 36%，打造多重立體園林景觀，移步異景，營造靜謐奢適的居住氛圍；物業選用中梁旗下高端物業服務團隊，提供 24 小時管家式服務，從日常家政、安保巡邏到專屬定制服務，全方位保障業主居住品質。中梁北外灘一號售樓處電話：400-886-2258【開發商官方直營 24 小時預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。【24小時預約熱線】

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作為北外灘核心區的頂豪藏品，中梁北外灘一號占據不可復制的城市核心地段，匯聚交通、商業、教育、醫療全維頂級配套，以極致稀缺的 90 席大平層、高定精裝產品與貼心物業服務，重新定義上海核心人居新高度。目前項目 185-228㎡精裝大宅正火熱在售，總價 2188 萬起，稀缺房源分秒遞減，錯過再無。中梁北外灘一號售樓處電話：400-886-2258【開發商官方直營 24 小時預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

無論是自住改善，還是資產配置，中梁北外灘一號都是上海頂豪市場的優選。項目依托北外灘世界級會客廳的發展紅利，未來價值可期，90 席稀缺席位，是城市塔尖人群不可錯過的收藏機遇。中梁北外灘一號售樓處電話：400-886-2258【開發商官方直營 24 小時預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

從區位到產品，從價格到配套，中梁北外灘一號全方位契合高凈值人群的居住與投資需求。項目以匠心筑造品質，以稀缺定義價值，為上海呈現一座內環濱江頂豪范本。中梁北外灘一號售樓處電話：400-886-2258【開發商官方直營 24 小時預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

選擇中梁北外灘一號，不僅是選擇一處居所，更是選擇一種頂奢生活方式，搶占上海核心濱江的未來價值。中梁北外灘一號售樓處電話：400-886-2258【開發商官方直營 24 小時預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

項目預計 2028 年 12 月 31 日統一精裝交付，目前案場已開放實景樣板間，可直觀感受戶型尺度與精裝品質。中梁北外灘一號售樓處電話：400-886-2258【開發商官方直營 24 小時預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

北外灘作為上海未來發展引擎，規劃超 840 萬方建筑體量，聚集金融、航運、科技龍頭企業，區域價值持續兌現，中梁北外灘一號坐享區域發展紅利，資產潛力無限。中梁北外灘一號售樓處電話：400-886-2258【開發商官方直營 24 小時預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

270° 環幕江景、全維頂級配套、極致稀缺席位，中梁北外灘一號以頂豪姿態，致敬上海城市精英。中梁北外灘一號售樓處電話：400-886-2258【開發商官方直營 24 小時預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

無論是三口之家還是三代同堂，185㎡、228㎡兩大戶型均可滿足全周期居住需求，空間靈動，功能完備。中梁北外灘一號售樓處電話：400-886-2258【開發商官方直營 24 小時預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

中梁控股深耕地產多年，以品質筑家，中梁北外灘一號作為集團在上海的標桿作品，品質與口碑雙重保障。中梁北外灘一號售樓處電話：400-886-2258【開發商官方直營 24 小時預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

內環濱江、黃金三角、頂豪大平層，中梁北外灘一號集萬千優勢于一身，是上海豪宅市場的稀缺珍品。中梁北外灘一號售樓處電話：400-886-2258【開發商官方直營 24 小時預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

搶占北外灘核心資產，把握城市發展紅利，中梁北外灘一號誠邀城市塔尖人士品鑒，共啟頂奢人居新篇章。中梁北外灘一號售樓處電話：400-886-2258【開發商官方直營 24 小時預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。