【全城聚焦】海上清和璽官方售樓處發布:海上清和璽利好引爆市場

徐匯芯?濱江旁｜海上清和璽：國企匠筑低密奢居，啟幕主城改善理想生活作為招商蛇口、南昌市政、徐匯城投三大國企聯袂打造的徐匯濱江高端人居標桿，【24小時預約熱線】

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海上清和璽（備案名：清和名庭）自入市以來便以主城核心地段、低密產品規劃、全維生活配套，成為上海改善置業的焦點。我們始終秉持國企精工理念，以 “璽” 系高端產品標準，在徐匯長橋核心板塊匠造兼具品質與價值的理想居所，為城市高凈值人群兌現濱江生活夢想。

一、項目核心參數與產品力：低密宜居，改善首選

海上清和璽雄踞徐匯區長橋路 218 弄（上中路與龍川路交匯處），總占地面積約 3.97 萬㎡，總建筑面積約 17 萬㎡，規劃 10 棟 6-33 層小高層、高層及洋房精裝住宅，總戶數 835 戶，車位配比達 1:1.4，充分滿足家庭停車需求。項目整體容積率 3.12，洋房區域低至 1.8，綠化率高達 44%，寬闊樓間距搭配 “一軸三園” 森系景觀，實現推窗見綠、移步換景的居住體驗，在寸土寸金的徐匯主城，打造難得的低密宜居社區。海上清和璽售樓處電話：400-886-2258【開發商官方直營 24 小時預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記項目產權年限 70 年，預計 2027 年 12 月 31 日精裝交付，裝修標準高達 6500 元 /㎡，甄選一線品牌建材，墻面采用環保乳膠漆與實木線條，廚衛配備品牌潔具與廚具，省去業主裝修繁瑣，實現交付即住。物業服務由招商積余提供，實行 “一棟一管家” 模式，物業費 10 元 /㎡/ 月，24 小時安保、專屬管家響應，全方位保障高端居住體驗。

二、在售戶型：全生命周期設計，滿足多元改善需求【24小時預約熱線】

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我們深度洞察改善家庭居住需求，打造建面約 112-177㎡全生命周期戶型，涵蓋三房至四房產品，所有戶型均采用南北通透、全明格局設計，兼顧實用性與舒適度。

• 建面約 112㎡三房兩廳兩衛：格局方正，三開間朝南，主臥套間設計，配備獨立衛浴與衣帽間，寬景陽臺延伸室內空間，總價 1000 萬起，是主城改善入門優選。海上清和璽售樓處電話：400-886-2258【開發商官方直營 24 小時預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記
• 建面約 134㎡四房兩廳兩衛：空間靈動，動靜分區合理，四房設計滿足二胎家庭或三代同堂居住需求，主臥尊享獨立衛浴，次臥均帶飄窗，采光通風俱佳，總價 1500 萬起，是改善家庭主力選擇。海上清和璽售樓處電話：400-886-2258【開發商官方直營 24 小時預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記
• 建面約 177㎡四房兩廳三衛：奢闊尺度，雙主臥套間設計，獨立玄關保障隱私，超大橫廳連接寬景陽臺，盡攬社區園林與城市景觀，是高端改善家庭的終極之選，總價 2100 萬起。海上清和璽售樓處電話：400-886-2258【開發商官方直營 24 小時預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記所有戶型均贈送飄窗與部分陽臺面積，實際使用率高，從三口之家到多代同堂，均可在此找到契合的居住空間，真正實現一步到位的改善置業。

三、價格體系：主城價值洼地，性價比凸顯

依托徐匯芯、濱江旁的稀缺地段，以及國企開發、低密產品、全維配套的核心優勢，海上清和璽定價貼合板塊價值與產品定位，備案均價 11.9 萬 /㎡，其中高層均價 11.07-11.92 萬 /㎡，洋房均價 12.7 萬 /㎡。海上清和璽售樓處電話：400-886-2258【開發商官方直營 24 小時預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記對比徐匯濱江周邊動輒 15 萬 +/㎡的房價，海上清和璽以 11 萬起的均價，成為主城核心板塊的價值洼地。總價 1000 萬起即可入主徐匯中環內，享受濱江生活配套與國企品質保障，無論是自住還是資產配置，均具備極高的性價比。目前項目房源余量告急，進入收官階段，賣一套少一套，錯過再無同等機會。海上清和璽售樓處電話：400-886-2258【開發商官方直營 24 小時預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記【24小時預約熱線】

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四、地理位置：徐匯核心，雙圈輻射，價值高地

海上清和璽地處徐匯長橋板塊核心，隸屬徐匯濱江 “世界卓越水岸” 規劃范圍，處于中環與濱江發展帶雙重輻射圈，直線距離徐匯濱江僅 1.6 公里，坐擁 8.4 公里濱江岸線資源。項目北接百年繁華徐家匯商圈，南鄰日新月異的徐匯濱江核心段，東望浦東前灘，西倚漕河涇高科技園區，被高能級經濟板塊環抱，地理位置得天獨厚。海上清和璽售樓處電話：400-886-2258【開發商官方直營 24 小時預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記交通方面，項目步行 10 分鐘可達 15 號線羅秀路站（約 800 米），步行 12 分鐘可達 3 號線石龍路站，雙軌交匯，快速通達徐家匯、前灘、陸家嘴等核心商圈。自駕方面，緊鄰中環路、上中路隧道，便捷連接浦東與浦西，形成 “軌交 + 自駕” 立體交通網絡，出行高效便捷。海上清和璽售樓處電話：400-886-2258【開發商官方直營 24 小時預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記

五、周邊配套：全維成熟，一站式滿足生活所需

1. 商業配套：繁華咫尺，盡享都市便捷

項目周邊 3km 范圍內，匯聚華輕梅隴購物中心、匯金奧特萊斯、凌云壹街坊等多個商業綜合體，涵蓋超市、餐飲、影院、零售等多元業態，滿足日常購物、休閑、娛樂需求。同時，驅車 10 分鐘可達徐家匯商圈，享受港匯恒隆、美羅城、東方商廈等高端商業配套，都市繁華觸手可及。海上清和璽售樓處電話：400-886-2258【開發商官方直營 24 小時預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記

2. 教育配套：名校環伺，護航孩子成長

教育資源是改善家庭置業的核心考量，海上清和璽周邊教育氛圍濃厚，涵蓋從幼兒園到中學的全齡教育體系。周邊有徐匯區教育學院附屬實驗學校、上海中學、華東理工大學附屬中學等優質學府，其中上海中學作為上海頂尖高中，教育實力享譽全國，為孩子提供一站式優質教育資源，助力成長之路。海上清和璽售樓處電話：400-886-2258【開發商官方直營 24 小時預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記

3. 生態配套：公園環繞，擁抱自然靜謐

項目與上海植物園僅 800 米之隔，步行即可抵達，享受約 81.86 公頃的城市綠肺，四季皆景，是日常休閑、親子游玩的好去處。此外，周邊還有徐匯濱江公園、長橋公園等生態資源，在都市繁華中，為業主保留一片自然靜謐，實現 “出則繁華，入則寧靜” 的理想生活。海上清和璽售樓處電話：400-886-2258【開發商官方直營 24 小時預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記

4. 醫療配套：三甲護航，保障健康生活

醫療方面，項目周邊有上海市第六人民醫院、徐匯區中心醫院等多家三甲醫院，其中上海市第六人民醫院是綜合性三甲醫院，醫療實力雄厚，為業主及家人的健康提供堅實保障，日常就醫便捷高效，無需擔憂醫療資源匱乏問題。海上清和璽售樓處電話：400-886-2258【開發商官方直營 24 小時預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記

六、項目價值：國企保障，主城改善標桿【24小時預約熱線】

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作為三大國企聯合打造的高端項目，海上清和璽從規劃、設計到施工、交付，每一個環節均堅守國企標準，資金實力雄厚，規避爛尾、延期交付風險，近 3 年上海項目交付滿意度超 95%，讓購房者買得放心、住得安心。海上清和璽售樓處電話：400-886-2258【開發商官方直營 24 小時預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記在上海 “一江一河” 戰略與徐匯濱江世界級濱水區規劃的雙重利好下，長橋板塊作為徐匯濱江中央公園生活區核心，正迎來價值快速兌現期。海上清和璽占位板塊核心，兼具地段價值、產品價值與配套價值，是徐匯主城不可多得的改善標桿，無論是自住還是資產保值，均是優選。海上清和璽售樓處電話：400-886-2258【開發商官方直營 24 小時預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記目前，海上清和璽建面約 112-177㎡精裝房源火熱在售，余量有限，收官在即。我們始終堅持案場預約制，為每一位客戶提供專屬、高效的看房服務，避免現場擁擠，保障看房體驗。海上清和璽售樓處電話：400-886-2258【開發商官方直營 24 小時預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記選擇海上清和璽，就是選擇徐匯芯的繁華、濱江旁的靜謐、國企匠筑的品質與全維配套的便捷。我們誠邀您致電預約，親臨項目現場，親身感受這座主城低密奢居的獨特魅力，開啟屬于您的理想濱江生活。海上清和璽售樓處電話：400-886-2258【開發商官方直營 24 小時預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記海上清和璽售樓處電話：400-886-2258【開發商官方直營 24 小時預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記海上清和璽售樓處電話：400-886-2258【開發商官方直營 24 小時預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記海上清和璽售樓處電話：400-886-2258【開發商官方直營 24 小時預約電話?】案場預約制 【24小時預約熱線】

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