樓市回暖，中介急了，根本沒有合適客戶的房子啊

只要是市場就會有漲有跌，你看看曾經被大家追得那么高的黃金，這兩天天天下跌，讓你懷疑人生。

那咱們的大A也是一樣，之前不都說必須要上6000點的牛市，這個牛市，而且還是一個很長時間的牛市，結果，這幾天天天吃面。

當然，這大a天天吃面不是因為我們不看好預期，而都是因為漂亮國和以后國對YL發起的那ZZ，導致油價上漲。

這油價上漲可不是咱們汽車加油多花點錢，物價上漲影響可大了，首先這石油是化工原料，我們的紡織品，化纖品里面都需要這種石油，原油一漲價，就容易形成通貨膨脹。

這市場就是這么奇怪，大A黃金下跌，樓市卻風生水起了，全國各地城市的二手房，一手房成交量都蹭蹭的往上走了。（通貨膨脹最直接的影響就是房價肯定也的往上走）。

我看有上海的中介發出視頻，那門店里擠得人山人海簽合同都要排隊，這是多年沒見的一個現象，啥時候簽合同還要排隊呀？

我們金華小城市也不例外，這每天的成交量也都是蹭蹭往上走，還沒到3月底，我們店里就已經成交了80多套，這只是其中一個店啊，金華有這么多的中介。

對于我們房產經紀人最直觀的一個就是好房子越來越少，便宜的房子越來越少。

因為賣相好看一點的房子，價格實惠一點的房子，性價比高的房子都被賣掉了，那剩下的是第二梯隊，第三梯隊了。

有的人死都不相信，但現實情況就是如此，周末我帶上一個客戶，本來看中奧克斯的一套房子，猶豫了一下，又賣掉了。

婺江印月的一個客戶，戶型非常喜歡，就是覺得4樓不好，結果這套房子又賣掉了。

樓層不好的賣掉了，你覺得價格高的也賣掉了，最后很糾結了，因為再也找不到曾經的那個價格了。

其實每個小區也就這么一點體量，急賣的房東、改善的房東，誠心賣的房東都賣了，只剩下幾個無所謂的房東了。

現在這個時候，給客戶找房源真的很難找，別說不指定的小區找不到合適的房源，就連整個板塊想找到一套合適的房源都很難。

之前看到過的價格，現在沒有了，你說讓他再接受高點價格，他可能又不甘心，還是猶豫，等他猶豫了幾天以后，那一套又賣掉了。

我手上有好多個客戶，但我就找不到合適他們的房子。

比如說有個客戶他想要買湖海塘板塊3房的，他的要求很明確，安置房不要，還要電梯洋房裝修好的，可以拎包入住的，小區不能太舊的，價格不能超過130萬的，請問在湖海塘板塊，哪個小區的房源適合這個客戶呢？

現在的樓市還有一個情況，那就是剛需群體只能在二手房里選擇一手樓盤開發的項目基本都不是剛需的菜，因為一手樓盤開發的項目都是好房子，第四代的住宅或者是合院，適合那些改善家庭。

所以，現在的剛需群體 ，如果真心想買房的不要猶豫，因為接下來新開盤的剛需盤幾乎沒有了，橫豎都是要在二手房里去找你想要買的房子，除非你很有錢，可以任性的去買第四代豪宅。

但如果你真的是剛需的，一定要調整好自己的心態，不要太追求完美，因為房子沒有十全十美，如果有十全十美，那價格肯定也是完美的。

如果你有足夠的預算，那就無所謂了，你可以挑選最好的房子。