湖南
2025年，長沙小升初外國語提前批擇優政策正式終止，長沙教育格局迎來大變革。
未來極具潛力的黑馬初中，只有一個方向：四大名校新校區直屬初中部。
而在四大名校新校區直屬初中里，又穩又靠譜、并且已落地的只有一個：長沙市一中新校區初中部。
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為什么它是獨一檔？核心只看一點：
這所初中，和長沙市一中新校區高中部完全同校同園，是真正意義上、實打實的一中嫡系初中部。
具體可以對比下四大名校新校區初中部的基本情況，一目了然。
顯然，目前四大名校新校區初中部里，只有長沙市一中新校區初中部已建成開學、并且和高中部是同一個校園、真直管。
同校同園，意味著能享受一中本部的師資、管理、資源的全天候扶持。
也正因如此，無數家長都想把孩子送進這所頂流初中。
但現實很無奈，湘江科學城正在全面開發，緊挨長沙市一中新校區的樓盤，一片空白。
好消息來了！據悉，首個將會配套入讀長沙市一中新校區初中部樓盤——夢想學府1912正式亮相，千萬長沙家庭夢寐以求的頂流學區房，終于來了！
3月20日，夢想學府1912展廳盛大開放，展廳就設在夢想山悅和鳴售樓部，我們終于有機會詳細了解這個頂流學區房。
長沙市一中新校區初中部
整體實力超乎你的認知
長沙市一中科學城校區和清水塘校區采用一校兩址辦學模式，實行統一的辦學機制，管理一致，理念一致，統一錄取通知書，統一畢業證。
新校區高中部規劃60個班，2025年招收了600名高一新生，高中部配備的師資陣容堪稱"天團級"。
長沙市一中2025年高考成績表現亮眼：清北錄取人數16人，560人上了600分，物理方向前3000人里有150人，物理方向600分率53%。
依托長沙市一中雄厚實力，新校區初中部應運而生，與高中部一同建設、一同開學。
長沙市一中新校區初中部共規劃36個班，2025年9月初一開了10個班，其中就有2個邱班，聚集了一批牛娃。
不同于一般新建學校，長沙市一中新校區初中部自誕生便手握"金鑰匙"，自帶光環。
一、新校區初中部由長沙市一中直接管理
初中部由長沙市一中直接管理，一體化辦學，學校領導團隊實力強悍。
初中部黨支部書記：唐軍，中小學物理高級教師，從教26年，其中19年在初三畢業班物理教學一線，主編全套《義務教育新課程導學案·物理》。
初中部校長：李強，之前擔任長沙市一中雙語校長，中學物理高級教師，國家級骨干教師，國際奧林匹克競賽高級教練，拔尖創新人才培養首席培訓專家。
初中部執行校長：劉英，之前擔任一中岳麓中學常務副校長。
二、新校區初中部的德育師資屬于天花板級別
2005級初一年級組長：彭亞玲，湘江新區名優特教師。
2005級初一十名班主任：7名湘江新區名優特教師、1名一級教師、1名數學備課組長、1名優秀先進個人，具體請看詳情（信息來源學校公眾號）：
三、新校區初中部是貫通式人才培養基地
2025年五大學科競賽中，長沙市一中發揮極其穩定：共有20人進入湖南省隊，數學、物理、化學、生物、信息五大學科均有斬獲，沒有短板。（以上數據來源：網絡）
長沙市一中新校區初中部，作為長沙市一中的拔尖創新基地，與高中部實施貫通式培養，是定向培育競賽人才的核心基地，為高中部輸送頂尖優質生源。
比如，2025級初一開設的2個邱班，就是為長沙市一中培養競賽人才。
四、新校區初中部是人才"子弟學校"
長沙市一中新校區（高中+初中）總規劃96個班、近5000名學生，按標準配比，將有超400名教師在此長期任教。
為了方便入學，長沙市一中新校區初中部，自然會成為學校教職工子弟的首選學校。
此外，長沙市一中新校區初中部還被湖南大學新校區、湖南師大新校區、上海交大高等研究院、復旦大學高等研究院、中車長沙創新中心、湖南鋼鐵技術研究院、湘江院士港等頂級科研院所和高校包圍。
作為湘江科學城頂流公辦初中，天然就是高級人才子女、大學教職工子女、各大企業與科研機構精英子女的首選學校。
五、新校區初中部可以聯動大學和科研機構，走"科創教育"之路
在AI科技大爆發時代，科技創新已經是絕對主流。
長沙市一中新校區初中部還能與旁邊的頂尖大學、科研機構深度聯動，打造真正的"學研創"育人模式。
讓學子們有更多機會接觸實驗室，近距離觀摩前沿科技；大學教授、博士、科研專家也能走進課堂，帶來的不只是科普，更是從小就打開眼界。
頂流生源+頂配師資的公辦初中，在整個湖南湘江新區，除了長郡雙語，似乎就只有長沙市一中新校區初中部了。
夢想學府1912
79-121m2，長沙絕版新規戶型
低總價入讀一中新校區初中部（具體以教育局當年政策為準）
夢想學府1912由湖南湘江集團旗下唯一的房地產運營平臺——夢想置業傾力打造。
項目坐落于長沙市一中新校區北側，與學校正門僅一路相隔，目送式上學。
據悉，夢想學府1912將會配套入讀長沙市一中新校區初中部。（具體以教育局當年政策為準）
同時，項目緊鄰地鐵3號線坪塘站，出門即達地鐵站，出行十分便捷。
要知道，長沙頂流書包房里，正地鐵口的寥寥無幾。
長沙市面上的頂流書包房，普遍有個硬傷：戶型老、品質普通，大多只能算"過渡房"，讀完書就想賣。
而夢想學府1912，直接把這些痛點徹底解決。
項目采用新規戶型+豪宅級品質，真正做到"花更少、讀一中、住更好"。
讀一中、住更好：
項目由A30住宅地塊+ A41商業辦公地塊組成，住宅地塊位于西側，靜謐宜居。
A30住宅地塊容積率僅2.0，限高80米，建筑密度僅約17%，超83%的土地用于園林景觀與公共空間。
A30住宅地塊由11棟高品質住宅組成，非常純粹。
項目以"公園里的學府住區"為定位，融合生態濕地與優質教育資源，打造生態宜居、人文濃厚、全齡關懷的理想社區。
建筑以"生長+書院"為靈魂，融入"林間樹屋"童趣設計，打造城市書院及童趣空間，并以全公建化外立面，打造現代美學建筑。
景觀以"大樹年輪"為靈感，打造"一軸、一谷、四境"格局，甄選優質樹種營造四季景致與沉浸式森居體驗。
項目以"自然、科技、生長"為理念打造全齡化社區空間，搭配寶格麗風格大門，極具儀式感。
項目內部配套堪稱豪華，會所、泳池、健身房一應俱全。
長沙豪宅該有的配置，夢想學府1912基本全部給我們配齊了。
讀一中、花更少：
夢想學府1912的戶型不僅得房率驚艷全長沙，還能花更少的錢上車。
項目主推建面約79-121㎡全系負公攤、高贈送"神戶型"。
建面約79平戶型：
純板樓小高層+私梯入戶，三房兩衛設計，可使用空間（含電梯廳）約97m2，得房率約123%，相當于以前的120平戶型，太牛了！
建面約89平戶型：
純板樓+私梯入戶，四開間朝南，可使用空間（含電梯廳）約101m2，得房率約113%，可做四房，相當于以前130平戶型，太炸了！
建面約121平戶型：
純板樓+私梯入戶，四開間朝南，雙套房朝南，可使用空間（含電梯廳）約141m2，得房率約116%，可做四房兩廳三衛，相當于以前160平戶型，太厲害了！
夢想學府1912的上車門檻真的很友好，無論是自住、教育、投資都沒什么壓力，正是長沙人夢寐以求"花更少、讀一中、住更好"的頂流學區房。
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