廣西
3月22日，在京東拍賣上，銀川市迎來了一宗起拍價非常低的房產拍賣，一宗位于銀川市興慶區中山北街194號業興苑小區8號樓1號、2號房被拍賣。此次拍賣，是寧夏黃河農村商業銀行拍賣的，并不是法院執行的拍賣，相當于商業拍賣，所以此次拍賣，競得者需要額外支付有關技術服務費，跟中介費差不多，但比中介費低一點，按照成交價的0.15%來計算，而如果是法院拍賣的，一般沒有中介費胡總技術服務費之類的。
此次拍賣的這宗房產，屬于聯排別墅，一共2層，別墅建筑面積合計365.64平方米，土地總面積182.82平方米，屬于國有出讓用地。別墅為普通裝修，帶有一個大花園。
此次拍賣，起拍價為144.0231萬元，拍賣開始后，只有2個人報名競拍，競拍人數不多。最終經過29次加價競拍后，別墅以153.0231萬元成交，成交價只比起拍價高出了9萬元，成交單價4185元/平方米。
此次拍賣的別墅所在小區業興苑小區，在銀川市，其實位置并不算差，就在海寶公園東邊，距離鼓樓商圈大概就2公里而已，小區旁邊就是銀川市興慶區第七小學和銀川市第二十中學，如果有小孩的話，上學接送非常方便。
所以，如果從位置來看，大家覺得銀川市此次拍賣的這棟聯排別墅，153萬元的價格算低嗎？
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