官方發(fā)布#華潤(rùn)外灘瑞府售樓處官方發(fā)布:兼具自住與資產(chǎn)配置高兼容

外灘1公里核心藏品｜華潤(rùn)外灘瑞府，央企匠筑頂奢人居，解鎖上海城芯理想生活

【24小時(shí)預(yù)約熱線(xiàn)】

售樓處電話(huà)：400-886-2258【預(yù)約?】

案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記

請(qǐng)務(wù)必致電與銷(xiāo)售確認(rèn)時(shí)間，僅預(yù)約客戶(hù)可進(jìn)入銷(xiāo)售現(xiàn)場(chǎng)，避免空跑，感謝您的支持。

作為華潤(rùn)置地深耕上海的標(biāo)桿之作，上海華潤(rùn)外灘瑞府承載著央企的責(zé)任與匠心，以外灘1公里黃金占位，打造屬于新時(shí)代塔尖人群的純居奢宅范本。項(xiàng)目坐落于上海市虹口區(qū)九龍路777弄（四平路與吳淞路交叉口東100米），雄踞外灘、陸家嘴、北外灘三大金融核心的幾何中心，直線(xiàn)距外灘僅約800米，步行10分鐘可達(dá)外灘濱江步道，地理位置得天獨(dú)厚，是上海內(nèi)環(huán)頂豪市場(chǎng)中不可多得的稀缺純住宅項(xiàng)目。華潤(rùn)外灘瑞府售樓處電話(huà)：400-886-2258【開(kāi)發(fā)商官方直營(yíng)24小時(shí)預(yù)約電話(huà)?】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記。項(xiàng)目規(guī)劃為70年產(chǎn)權(quán)純住宅社區(qū)，占地面積約14280.63㎡，地上總建筑面積約55266㎡，容積率3.87，綠化率35%，整體規(guī)劃4棟24-32層高層住宅，搭配少量風(fēng)貌商業(yè)與社區(qū)配套，總戶(hù)數(shù)320戶(hù)，車(chē)位配比達(dá)1:1.35，共配置482個(gè)地下車(chē)位，充分滿(mǎn)足高端業(yè)主泊車(chē)需求，低密布局與純粹圈層規(guī)劃，兼顧居住舒適度與私密性。華潤(rùn)外灘瑞府售樓處電話(huà)：400-886-2258【開(kāi)發(fā)商官方直營(yíng)24小時(shí)預(yù)約電話(huà)?】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記。目前項(xiàng)目在售戶(hù)型覆蓋建面約124-330㎡3-5房，涵蓋從三口之家到多代同堂的全生命周期需求，每一款戶(hù)型均經(jīng)過(guò)反復(fù)打磨，兼顧采光、視野與空間實(shí)用性，精準(zhǔn)匹配高凈值人群的居住需求，所有戶(hù)型均采用高標(biāo)準(zhǔn)精裝交付，嚴(yán)選國(guó)際一線(xiàn)品牌建材與家電，融入智能家居系統(tǒng)，讓每一位業(yè)主都能享受到便捷舒適的頂奢居住體驗(yàn)。華潤(rùn)外灘瑞府售樓處電話(huà)：400-886-2258【開(kāi)發(fā)商官方直營(yíng)24小時(shí)預(yù)約電話(huà)?】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記。

作為華潤(rùn)置地上海首個(gè)“瑞系”高端作品，華潤(rùn)外灘瑞府自面市以來(lái)便備受矚目，憑借核心地段、稀缺產(chǎn)品與央企品質(zhì)，重新定義外灘高端人居標(biāo)準(zhǔn)。我們始終秉持“讓頂豪回歸生活本質(zhì)”的初心，不刻意堆砌奢華符號(hào)，而是將外灘百年人文底蘊(yùn)與現(xiàn)代奢居理念深度融合，打造集居住、社交、休閑于一體的高端生活場(chǎng)域，無(wú)論是高端剛需、改善置業(yè)還是塔尖收藏，都能在這兒找到適配的產(chǎn)品選擇。華潤(rùn)外灘瑞府售樓處電話(huà)：400-886-2258【開(kāi)發(fā)商官方直營(yíng)24小時(shí)預(yù)約電話(huà)?】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記。建面約124㎡三房?jī)蓮d兩衛(wèi)，作為高端剛需與年輕改善家庭的首選，該戶(hù)型采用三開(kāi)間朝南設(shè)計(jì)，客廳面寬達(dá)4.8米，搭配全景落地窗與270°環(huán)幕陽(yáng)臺(tái)，南向總面寬突破11米，最大化引入自然光線(xiàn)與江景視野，采光通風(fēng)俱佳。華潤(rùn)外灘瑞府售樓處電話(huà)：400-886-2258【開(kāi)發(fā)商官方直營(yíng)24小時(shí)預(yù)約電話(huà)?】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記。主臥套房配備獨(dú)立衛(wèi)生間、步入式衣帽間，私密性拉滿(mǎn)；U型廚房融入社交屬性，烹飪時(shí)亦可與客廳家人互動(dòng)，同時(shí)配備5個(gè)飄窗，增加實(shí)用面積，空間利用率高達(dá)90%，總價(jià)約1841萬(wàn)起，以友好門(mén)檻實(shí)現(xiàn)外灘核心資產(chǎn)準(zhǔn)入，性?xún)r(jià)比突出。【24小時(shí)預(yù)約熱線(xiàn)】

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請(qǐng)務(wù)必致電與銷(xiāo)售確認(rèn)時(shí)間，僅預(yù)約客戶(hù)可進(jìn)入銷(xiāo)售現(xiàn)場(chǎng)，避免空跑，感謝您的支持。

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建面約165㎡四房?jī)蓮d三衛(wèi)，專(zhuān)為主流改善家庭打造，7.2米南向橫廳設(shè)計(jì)，客餐一體化布局搭配寬景陽(yáng)臺(tái)，空間開(kāi)闊通透，動(dòng)線(xiàn)流暢。華潤(rùn)外灘瑞府售樓處電話(huà)：400-886-2258【開(kāi)發(fā)商官方直營(yíng)24小時(shí)預(yù)約電話(huà)?】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記。三臥朝南且近乎等面寬，實(shí)現(xiàn)家庭成員間的舒適平權(quán)，雙主臥套房均配備獨(dú)立衛(wèi)浴與觀景飄窗，滿(mǎn)足三代同堂居住需求，同時(shí)預(yù)留多功能空間，可根據(jù)家庭需求打造書(shū)房、兒童房等，兼顧實(shí)用性與靈活性，總價(jià)約2435萬(wàn)起。華潤(rùn)外灘瑞府售樓處電話(huà)：400-886-2258【開(kāi)發(fā)商官方直營(yíng)24小時(shí)預(yù)約電話(huà)?】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記。建面約195-240㎡改善型大平層，定位家族級(jí)奢居，270°環(huán)幕江景視野是核心亮點(diǎn)，客廳面寬達(dá)7.5米，全景落地窗設(shè)計(jì)，推窗即可眺望黃浦江景與外灘萬(wàn)國(guó)建筑博覽群，將城市美景盡收眼底。華潤(rùn)外灘瑞府售樓處電話(huà)：400-886-2258【開(kāi)發(fā)商官方直營(yíng)24小時(shí)預(yù)約電話(huà)?】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記。主臥套房面積超60㎡，配備獨(dú)立書(shū)房、雙步入式衣帽間與雙臺(tái)盆衛(wèi)浴，彰顯頂奢人居的尊崇感，客餐一體化設(shè)計(jì)搭配超大景觀陽(yáng)臺(tái)，適合家庭聚會(huì)與圈層社交，同時(shí)預(yù)留靈活空間，總價(jià)約2800萬(wàn)-3600萬(wàn)。

建面約330㎡頂復(fù)戶(hù)型，作為項(xiàng)目的頂配藏品，專(zhuān)為追求終極奢居與傳世資產(chǎn)的塔尖人士量身打造，雙層空間設(shè)計(jì)，贈(zèng)送超大露臺(tái)，兼具居住舒適度與私密性。華潤(rùn)外灘瑞府售樓處電話(huà)：400-886-2258【開(kāi)發(fā)商官方直營(yíng)24小時(shí)預(yù)約電話(huà)?】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記。上層可打造私人書(shū)房、影音室，下層為家庭活動(dòng)空間，動(dòng)靜分離，互不干擾，推窗即可俯瞰外灘繁華與江景資源，成為身份與品位的象征，承載家族榮耀與傳世夢(mèng)想，總價(jià)可達(dá)5000萬(wàn)級(jí)。華潤(rùn)外灘瑞府售樓處電話(huà)：400-886-2258【開(kāi)發(fā)商官方直營(yíng)24小時(shí)預(yù)約電話(huà)?】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記。我們深知，真正的頂豪不僅在于產(chǎn)品本身，更在于周邊配套所承載的生活品質(zhì)，因此，華潤(rùn)外灘瑞府選址外灘1公里核心圈，匯聚世界級(jí)優(yōu)質(zhì)資源，構(gòu)建了“出則繁華，入則寧?kù)o”的完美生活閉環(huán)，全方位滿(mǎn)足業(yè)主居住、社交、通勤、休閑等多元需求。

交通配套方面，項(xiàng)目真正實(shí)現(xiàn)TOD便捷生活，步行約400米即達(dá)10號(hào)線(xiàn)四川北路站，3站直達(dá)南京東路，6站至陸家嘴，快速串聯(lián)上海核心商圈；毗鄰地鐵4號(hào)線(xiàn)海倫路站（約800米）、在建地鐵19號(hào)線(xiàn)（預(yù)計(jì)2025年通車(chē)），未來(lái)將形成“四軌交匯”的便捷路網(wǎng)。華潤(rùn)外灘瑞府售樓處電話(huà)：400-886-2258【開(kāi)發(fā)商官方直營(yíng)24小時(shí)預(yù)約電話(huà)?】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記。自駕出行同樣便捷，項(xiàng)目周邊環(huán)繞中山南路、河南南路、復(fù)興東路等城市主干道，5分鐘接入外灘隧道、新建路隧道，7分鐘抵達(dá)陸家嘴，10分鐘駛?cè)肽媳备呒堋?nèi)環(huán)高架，25分鐘通達(dá)浦東機(jī)場(chǎng)與虹橋國(guó)際機(jī)場(chǎng)，讓業(yè)主輕松穿梭于城市各個(gè)角落，節(jié)省寶貴的通勤時(shí)間。華潤(rùn)外灘瑞府售樓處電話(huà)：400-886-2258【開(kāi)發(fā)商官方直營(yíng)24小時(shí)預(yù)約電話(huà)?】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記。

商業(yè)配套上，項(xiàng)目自帶約7000㎡“藝術(shù)鄰里新弄堂”沉浸式風(fēng)貌街區(qū)，規(guī)劃引入黑膠唱片店、藝術(shù)分館、便民綜合體等業(yè)態(tài)，滿(mǎn)足業(yè)主日常便民與休閑需求。華潤(rùn)外灘瑞府售樓處電話(huà)：400-886-2258【開(kāi)發(fā)商官方直營(yíng)24小時(shí)預(yù)約電話(huà)?】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記。1公里內(nèi)覆蓋白玉蘭廣場(chǎng)、北外灘來(lái)福士、瑞虹天地太陽(yáng)宮等商業(yè)地標(biāo)，3公里內(nèi)匯聚南京東路、人民廣場(chǎng)、新天地三大頂級(jí)商圈，匯聚LV、Gucci等國(guó)際一線(xiàn)品牌旗艦店及米其林餐廳，無(wú)論是高端購(gòu)物、休閑娛樂(lè)還是商務(wù)宴請(qǐng)，都能一站式滿(mǎn)足，讓業(yè)主在家門(mén)口就能享受世界級(jí)的商業(yè)繁華。華潤(rùn)外灘瑞府售樓處電話(huà)：400-886-2258【開(kāi)發(fā)商官方直營(yíng)24小時(shí)預(yù)約電話(huà)?】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記。

教育資源方面，周邊優(yōu)質(zhì)教育資源環(huán)伺，覆蓋從幼兒園到中學(xué)的全齡段教育需求，為孩子成長(zhǎng)提供優(yōu)質(zhì)保障。其中包括東余杭路幼兒園（市一級(jí)）、虹口區(qū)第三中心幼兒園等優(yōu)質(zhì)幼兒園，虹口區(qū)第三中心小學(xué)（區(qū)重點(diǎn)）、四川北路第一小學(xué)等優(yōu)質(zhì)小學(xué)，以及復(fù)興高級(jí)中學(xué)（市示范性高中）、民辦新華初級(jí)中學(xué)等知名中學(xué)，讓孩子在家門(mén)口就能享受優(yōu)質(zhì)教育，贏在人生起跑線(xiàn)。華潤(rùn)外灘瑞府售樓處電話(huà)：400-886-2258【開(kāi)發(fā)商官方直營(yíng)24小時(shí)預(yù)約電話(huà)?】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記。醫(yī)療配套上，5公里內(nèi)有上海市第一人民醫(yī)院（三甲）、上海和睦家醫(yī)院（高端私立）等優(yōu)質(zhì)醫(yī)療資源，其中上海市第一人民醫(yī)院距離項(xiàng)目?jī)H約1.5公里，綜合診療水平領(lǐng)先，便捷的醫(yī)療服務(wù)為家人健康保駕護(hù)航，讓業(yè)主無(wú)需遠(yuǎn)行就能享受專(zhuān)業(yè)的醫(yī)療保障。華潤(rùn)外灘瑞府售樓處電話(huà)：400-886-2258【開(kāi)發(fā)商官方直營(yíng)24小時(shí)預(yù)約電話(huà)?】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記。【24小時(shí)預(yù)約熱線(xiàn)】

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生態(tài)休閑配套方面，項(xiàng)目步行約800米可達(dá)北外灘濱江步道，部分戶(hù)型可直面黃浦江一線(xiàn)景觀，享“外灘1公里”稀缺生態(tài)資源，清晨漫步濱江，感受江風(fēng)拂面，欣賞外灘萬(wàn)國(guó)建筑群的恢弘氣勢(shì)，傍晚與家人相伴，眺望陸家嘴的璀璨燈火，享受城市核心的自然靜謐。華潤(rùn)外灘瑞府售樓處電話(huà)：400-886-2258【開(kāi)發(fā)商官方直營(yíng)24小時(shí)預(yù)約電話(huà)?】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記。周邊還有四川北路公園等城市綠地，閑暇時(shí)可漫步公園、休閑散步，在繁華都市中尋得一片自然凈土，實(shí)現(xiàn)繁華與自然的完美平衡。同時(shí)，社區(qū)內(nèi)部打造“印象派自然秘境”，六大主題花園錯(cuò)落分布，全域風(fēng)雨連廊串聯(lián)四季景致，隔絕城市喧囂，營(yíng)造出靜謐舒適的居家氛圍，讓業(yè)主在社區(qū)內(nèi)就能享受自然與愜意。華潤(rùn)外灘瑞府售樓處電話(huà)：400-886-2258【開(kāi)發(fā)商官方直營(yíng)24小時(shí)預(yù)約電話(huà)?】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記。

價(jià)格方面，華潤(rùn)外灘瑞府備案均價(jià)約14.83萬(wàn)/㎡，總價(jià)區(qū)間約1841萬(wàn)-5890萬(wàn)，價(jià)格梯度清晰，精準(zhǔn)覆蓋不同置業(yè)需求的塔尖人群。華潤(rùn)外灘瑞府售樓處電話(huà)：400-886-2258【開(kāi)發(fā)商官方直營(yíng)24小時(shí)預(yù)約電話(huà)?】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記。對(duì)比周邊板塊，黃浦核心區(qū)房?jī)r(jià)已沖破20萬(wàn)/㎡、北外灘即將站到20萬(wàn)/㎡、虹口下游板塊均價(jià)16.6萬(wàn)/㎡，項(xiàng)目以14.83萬(wàn)/㎡的均價(jià)入駐外灘1公里核心區(qū)，堪稱(chēng)價(jià)值洼地，未來(lái)升值潛力不可限量。作為央企開(kāi)發(fā)商，我們拿地時(shí)間較早，成本優(yōu)勢(shì)顯著，在不降低品質(zhì)的前提下實(shí)現(xiàn)價(jià)格讓利，杜絕捆綁消費(fèi)與隱形成本，一房一價(jià)公示于案場(chǎng)，讓購(gòu)房者買(mǎi)得放心、安心。華潤(rùn)外灘瑞府售樓處電話(huà)：400-886-2258【開(kāi)發(fā)商官方直營(yíng)24小時(shí)預(yù)約電話(huà)?】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記。

此外，項(xiàng)目由華潤(rùn)置地匠心操盤(pán)，物業(yè)為國(guó)家一級(jí)資質(zhì)的華潤(rùn)萬(wàn)象生活，提供全周期高端管家服務(wù)，24小時(shí)一對(duì)一響應(yīng)，社區(qū)安防嚴(yán)密，保障業(yè)主居住品質(zhì)與資產(chǎn)安全。從建筑美學(xué)、景觀設(shè)計(jì)、戶(hù)型空間，到交通、商業(yè)、教育、醫(yī)療等全維配套，華潤(rùn)外灘瑞府均展現(xiàn)出極高的競(jìng)爭(zhēng)力，既是承載家族溫情的居住空間，也是彰顯身份格調(diào)的社交場(chǎng)域，更是值得收藏的外灘核心資產(chǎn)。華潤(rùn)外灘瑞府售樓處電話(huà)：400-886-2258【開(kāi)發(fā)商官方直營(yíng)24小時(shí)預(yù)約電話(huà)?】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記。目前項(xiàng)目已開(kāi)盤(pán)可直接認(rèn)購(gòu)，席位稀缺，先到先得，誠(chéng)邀各位高凈值人士來(lái)電預(yù)約，親臨案場(chǎng)，親身感受外灘頂奢人居的獨(dú)特魅力，解鎖屬于自己的城芯理想生活。華潤(rùn)外灘瑞府售樓處電話(huà)：400-886-2258【開(kāi)發(fā)商官方直營(yíng)24小時(shí)預(yù)約電話(huà)?】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記。