深圳2026年建設用地供應計劃出爐

來源：深圳發布

近日，深圳市規劃和自然資源局同時印發2026年度建設用地供應計劃、土地整備計劃及土地儲備計劃共三項計劃，首次將土地資源“整—儲—供”全環節年度計劃聯動編制和同步發布，為“十五五”開局之年深圳高質量發展筑牢空間要素保障根基。

用地供應精準配置

民生改善與產業升級有地可用

2026年度，深圳建設用地供應聚焦“有好房住、有好工作、上學就醫更方便、生活更舒適”目標，統籌存量土地盤活與增量用地供給，推動土地資源高效利用。包括：

• 精準配置居住用地，計劃供應90公頃（商品住房用地55公頃、保障性住房用地35公頃），推動“住有所居”向“住有優居”升級。

• 賦能新質生產力，計劃供應產業用地255公頃，堅持“市場導向、不設上限”，全力保障“20+8”戰略性新興產業和未來產業用地需求。

• 著眼“民生七優、應保盡保”，計劃供應公共服務與城市基礎設施用地713公頃，重點支持教育、醫療、文體、交通、市政等提升城市基礎設施綜合水平的建設，增強居民幸福感。

土地整備靠前服務

為項目落地與民生補缺清障鋪路

土地整備計劃聚焦“產業空間找得到、民生短板補得上、居住條件有改善”，強化土地要素對現代化產業體系的核心支撐。

精準配置土地資源，全年計劃完成整備700公頃，其中產業用地210公頃，精準保障先進制造業等重大產業項目落地；公共服務和城市基礎設施用地440公頃，優先補齊教育、醫療、交通等民生短板；居住潛力用地50公頃，為優化住房供應結構、實現“住有宜居”提前蓄力。

構建年度土地整備重點實施項目庫，將年度擬供應土地中需開展整備工作項目100%納入計劃，優先保障全市重點區域、重大平臺、重要項目建設用地需求。

創新資金保障機制，綜合運用土地整備資金、房屋征收資金及土地儲備專項債券等多種渠道，強化資金統籌調度與使用監管，確保重點項目資金保障有力、項目實施有序推進。

土地儲備長短結合

為城市發展與持續受益蓄勢賦能

土地儲備計劃堅持“在發展中保障和改善民生”，提升空間要素保障水平。明確全市年度新收儲入庫規模不低于1050公頃，建立2026年~2028年三年滾動更新項目庫，包含1920個項目、總面積6031公頃，實現長遠保障。

其中，2026年計劃實施770個項目、總面積2072公頃。公服類項目占61%，重點用于新建、改擴建學校、醫院、社區服務中心、城市公園等設施；產業類項目占23%，將重點保障各類企業落地發展，助力創造更多穩定就業崗位；居住類用地273公頃，重點用于保障性住房、商品住房建設。

深圳市規劃和自然資源局將統籌推進三項計劃落地實施，協調各區科學編制計劃供應項目清單并高效組織推進，狠抓重點產業、重大項目落地，加強審批服務調度，實施動態評估，推進目標有序達成，為深圳加快建設更具全球影響力的經濟中心城市和現代化國際大都市提供有力支撐。

內容來源：深圳特區報

記者：秦綺蔚