59輪競拍！萬達廣場旁邊，這家房企再拿下贛州一住宅地塊！

近日，贛州龍南迎來2026年第二宗住宅用地拍賣，熱度較高！

2026年3月12日，贛州龍南市中心城區LX02-D23地塊成功拍出，經過59輪競拍，最終由江西泰森實業集團有限公司競得，成交價5122.31萬元，折合樓面地價約1374元/㎡。

該地塊起拍價為4287.31 萬元，最終加價835萬，溢價達19.48%。

龍南市中心城區LX02-D23地塊，土地用途為居住用地(07)-城鎮住宅用地(0701)-二類城鎮住宅用地(070102);商業服務業用地(09)-商業用地(0901)-零售商業用地(090101)，地塊面積23300.58平方米，出讓年限居住用地(07)(70年);商業服務業用地(09)(40年)，容積率1.0＜FAR≤1.6，綠地率GAR≥30%。

從位置上看，該地塊位于贛州龍南市龍翔大道北側，一路之隔就是龍南萬達廣場。該商場已于2025年12月19日開業，是一座集“吃喝玩樂購娛”六大業態于一體的“城市全客層社交中心”，擁有12大主次力店+超130家品牌的陣容，一站式生活配套，提供購物、餐飲、娛樂、休閑、教育、智慧兒童等多元業態的大型綜合服務。

此次拿地的房企江西泰森實業集團有限公司，其子公司龍南市泰達置業有限公司，正是打造了龍南萬達廣場和龍南泰達城項目的房企。

作為江西實力房企，泰森實業深耕地產二十多載，以穩健發展著稱，攜手萬達集團持續打造三個萬達廣場商業綜合體項目。

2019年2月泰森集團重金拿下贛州于都濱江地塊，打造首座近百萬方城市綜合體項目——于都·萬達廣場·泰達城。

2020年7月集團再次舉牌，斥巨資打造連云港灌云萬達廣場·泰達城項目。

2021年12月31日，贛州于都·萬達廣場盛大開業。

2022年6月集團拿下龍南市中心地塊，打造第三座泰達城項目。

2024年12月26日灌云萬達廣場盛大開業，距今即將滿一周年。

2025年12月19日，龍南·萬達廣場的盛大開業。

（龍南泰達城一期實景圖）

此地塊拍賣競拍熱度較高，反映出房企對龍南中心城區及萬達周邊板塊未來發展前景的認可。

泰森集團此次繼續在龍南拿地，也體現了企業對本地市場的持續投入。

未來該項目建成后，將進一步豐富龍翔大道北側片區的居住供給，完善區域居住與商業配套格局。

來源：江西自然資源交易網

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