交付后無法辦房產證？杏壇一小區業主炸鍋！官方：兩種方式可報讀小學

本來推遲2年才交付，好不容易交了樓，房產證卻辦不下來，眼看著招生季的臨近，杏壇一小區業主就迎來了這樣的窘境。

日前，有網友在順德區政府論壇上求助，其購買的佛山杏壇金科城延遲交付2年多，由于房屋延遲交付以及其他小區入住比較多，目前該小區不再分配西山小學就讀，需要去高贊或者其他小學就讀，該問題如何解決？雖說目前房屋已經交付，但是房產證無法辦理，小孩上學問題怎么解決？

對此，杏壇宣教辦回復表示，對于金科城因遲交樓影響業主子女入學的問題，鎮宣教辦表示可采取兩種辦法處理：

（一）如業主及其子女系外省市戶口，因遲交樓導致無法遷入普通居民戶口，可考慮遷入集體戶口，報名時持集體戶相關資料、購樓相關憑證，可報讀西山小學高新區學校一年級。

（二）如業主及其子女系本區或本鎮戶口，因遲交樓導致戶口無法遷入樓盤，可到杏壇鎮宣教辦簽署承諾書，承諾在規定時限內遷入樓盤戶口，經審批后也可報讀西山小學高新區學校一年級。

而杏壇自然資源所也回復指出，位于順德區杏壇鎮高贊村委會高富路南側二環路東側地塊的“金科桃李府”項目，部分樓棟存在國有建設用地使用權查封登記及在建工程抵押的情況。根據《中華人民共和國民法典》第二百二十條、《中華人民共和國城市房地產管理法》第三十八條以及《不動產登記暫行條例》第二十二條等相關規定，在查封期間，相關不動產不得辦理轉移登記。目前，我所正積極與查封機關溝通推動化解相關問題，待查封解除后，群眾可攜帶相關資料到我所申請辦理增量房（一手商品房）轉移登記手續。

值得一提的是，該項目此前曾停工且逾期交付近3年，現已更名為信保城并于2025年7月全面復工，小區的3/4/15棟才得以于同年12月17日啟動交付。

圖源：信保城

此外，項目還在推售建面約80-124㎡左右的三四房產品。

圖源：信保城

據悉，信保城（原佛山金科城）地處順德高新區，周邊還開發有金地自在城、順德中集智谷等。