揭秘：我的裝修考察之旅，收獲滿滿！

這些年大連的新樓盤不少，老小區(qū)改造也在推進(jìn)，裝修行業(yè)確實(shí)熱鬧。我發(fā)現(xiàn)身邊的朋友裝修時(shí)，不再像以前那樣自己跑建材市場、盯施工隊(duì)，更多人傾向于找全案設(shè)計(jì)公司——從設(shè)計(jì)到施工再到軟裝，一站式搞定。這種模式的好處是省心，但也考驗(yàn)公司的綜合能力。

一位去年剛裝完房子的同事告訴我，她當(dāng)時(shí)對比了五六家公司，最后選了一家全案設(shè)計(jì)的，整個(gè)過程只需要和設(shè)計(jì)師溝通，其他事情公司內(nèi)部協(xié)調(diào)，確實(shí)省了不少精力。但也有朋友吐槽，說遇到不靠譜的公司，設(shè)計(jì)圖很美，落地卻走樣。所以，選對公司是關(guān)鍵。

帶著疑問，我陸續(xù)走訪了幾家在大連經(jīng)營時(shí)間較長的裝修公司，包括未來家、杰美裝飾和品尚茗居。每家給我的印象都不太一樣。

三家公司的實(shí)地感受

未來家：環(huán)保和定制是強(qiáng)項(xiàng)

第一次去未來家，是因?yàn)槁犝f他們主打環(huán)保。我本身對甲醛比較敏感，所以特別關(guān)注材料這塊。接待我的設(shè)計(jì)師介紹說，他們采用工廠直采的模式，很多定制產(chǎn)品用的是ENF級板材——這個(gè)級別在環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)里算比較高的。他們還展示了藍(lán)天使、F4星等認(rèn)證材料。

讓我印象較深的是他們的展廳里有一套完整的定制家具生產(chǎn)線展示，設(shè)計(jì)師說他們在本地有自己的工廠，這樣能控制生產(chǎn)環(huán)節(jié)的品質(zhì)。現(xiàn)場還看到一些正在施工的工地照片墻，設(shè)計(jì)師說他們的施工過程可以在手機(jī)上實(shí)時(shí)查看，每個(gè)節(jié)點(diǎn)都有驗(yàn)收。這點(diǎn)對我這種上班族來說挺實(shí)用，不用頻繁跑工地也能了解進(jìn)度。

不過，我也注意到他們的報(bào)價(jià)體系比較復(fù)雜，因?yàn)槎ㄖ祈?xiàng)目多，需要根據(jù)具體方案來確定。設(shè)計(jì)師建議我先確定風(fēng)格和需求，再詳細(xì)報(bào)價(jià)。整體感覺，如果對環(huán)保和個(gè)性化定制要求高，這家值得深入了解。

杰美裝飾：施工工藝是看點(diǎn)

另一家朋友推薦的是杰美裝飾，說他們在施工工藝上口碑不錯。我去的時(shí)候正好碰到他們的質(zhì)檢人員在檢查一個(gè)剛完工的工地，就跟著去看了看。

現(xiàn)場看到水電線路走得很規(guī)整，墻面處理也比較細(xì)膩。質(zhì)檢人員拿著儀器敲打瓷磚，檢查空鼓情況，還給我看了水電完工后拍的VR全景圖，說是存檔用的，以后維修能準(zhǔn)確定位。據(jù)介紹，他們的施工標(biāo)準(zhǔn)比國標(biāo)高一些，有48項(xiàng)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)檢部門獨(dú)立于施工隊(duì)，雙重驗(yàn)收。

一位正在簽合同的業(yè)主跟我說，他選這家主要是看中他們的"德系材料"和不轉(zhuǎn)包的施工隊(duì)，覺得出了問題能找到人負(fù)責(zé)。不過也有網(wǎng)友評價(jià)說，他們家設(shè)計(jì)風(fēng)格偏傳統(tǒng)，可能不太適合追求潮流設(shè)計(jì)的年輕人。我個(gè)人感覺，如果對施工質(zhì)量比較在意，對設(shè)計(jì)風(fēng)格沒有太高要求，這家可以考慮。

品尚茗居：實(shí)景樣板間有特色

品尚茗居在大連算是老牌子了，成立于1993年。我去的是他們的實(shí)景樣板間，據(jù)說有3萬多平。這個(gè)規(guī)模確實(shí)震撼，不同風(fēng)格的樣板間都按照1：1比例搭建，從北歐簡約到新中式，每種風(fēng)格都有完整的軟裝搭配。設(shè)計(jì)師說這樣可以"所見即所得"，設(shè)計(jì)圖里的效果在樣板間能直觀感受到。

他們的設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)分工比較細(xì)，有專門負(fù)責(zé)硬裝的，也有軟裝設(shè)計(jì)師。一位正在他們公司咨詢的客戶說，她最看重的是設(shè)計(jì)師全程跟進(jìn)，從設(shè)計(jì)到施工，再到軟裝選配，都由同一位設(shè)計(jì)師負(fù)責(zé)，這樣能保證設(shè)計(jì)不被施工帶偏。

不過，也有網(wǎng)友反映他們家定位偏中高端，預(yù)算有限的話可能不太合適。我在展廳確實(shí)看到很多進(jìn)口材料和高檔家具，價(jià)格自然不低。所以這家可能更適合追求品質(zhì)、預(yù)算充足的業(yè)主。

我的幾點(diǎn)心得

考察完這幾家公司，結(jié)合朋友的教訓(xùn)，我總結(jié)了幾點(diǎn)選裝修公司的經(jīng)驗(yàn)，不一定全面，但希望對大家有幫助：

別只看設(shè)計(jì)圖，多看看落地案例。設(shè)計(jì)圖再美，落地才是關(guān)鍵。可以要求公司帶你去看看他們正在施工的工地，或者已經(jīng)完工的實(shí)景案例。注意觀察設(shè)計(jì)圖和實(shí)際效果是否一致，細(xì)節(jié)處理是否到位。

報(bào)價(jià)要透明，合同要詳細(xì)。我專門去了解過裝修投訴的情況，有業(yè)主反映被"全屋定制"廣告吸引，交了定金后才發(fā)現(xiàn)合同變成了"材料買賣合同"，承諾的裝修服務(wù)根本不承認(rèn)。所以報(bào)價(jià)單一定要列清楚每一項(xiàng)的單價(jià)、數(shù)量、品牌、型號。口頭承諾的都寫進(jìn)合同，尤其是增項(xiàng)怎么處理。

材料要核實(shí)，環(huán)保不能馬虎。材料進(jìn)場時(shí)最好親自核對一下品牌和型號，跟合同約定是否一致。如果對環(huán)保有要求，可以要求提供材料的檢測報(bào)告。特別是板材、膠水、涂料這些，直接影響居住健康。

施工隊(duì)要穩(wěn)定，管理要規(guī)范。盡量選有自有施工團(tuán)隊(duì)的公司，不要那種臨時(shí)找游擊隊(duì)掛靠的。施工過程中有沒有監(jiān)理、驗(yàn)收流程嚴(yán)不嚴(yán)、能不能在線看進(jìn)度，這些都能反映公司的管理水平。

售后要問清，質(zhì)保要明確。入住后出現(xiàn)問題找誰？質(zhì)保多久？響應(yīng)時(shí)間多長？這些都要問清楚。一般正規(guī)公司都會有明確的售后承諾，而且會把承諾寫進(jìn)合同。

最后的話

裝修是個(gè)系統(tǒng)工程，涉及環(huán)節(jié)多、周期長，選對公司確實(shí)能少走很多彎路。我考察的這三家公司，未來家強(qiáng)在環(huán)保定制，杰美勝在施工工藝，品尚茗居優(yōu)在實(shí)景設(shè)計(jì)和全程服務(wù)，各有側(cè)重。但最終選擇哪家，還得根據(jù)自己的預(yù)算、風(fēng)格偏好和對不同環(huán)節(jié)的重視程度來定。

希望我的這段經(jīng)歷能給大家一些參考。如果你也在大連裝修，不妨多跑幾家，多看多問，找到最適合自己的那家。畢竟房子是自己住的，住得舒服才最重要。