北京
信心恢復(fù)。
“滬七條”新政的政策紅利正全面釋放，經(jīng)過節(jié)后修復(fù)期，上海二手房市場成交量開始走高。
網(wǎng)上房地產(chǎn)（881153）數(shù)據(jù)顯示，3月7日（周六），上海二手房單日網(wǎng)簽1324套，時(shí)隔315天，創(chuàng)單日最高紀(jì)錄。上海二手房網(wǎng)簽量上一次達(dá)到這一量級是2025年4月26日，網(wǎng)簽1419套。
3月8日，上海二手房市場熱度不減，單日成交1179套，周末兩天連續(xù)站上千套關(guān)口。3月9日，雖已進(jìn)入工作日，上海二手房仍保持870套的高位成交。
網(wǎng)上房地產(chǎn)（881153）數(shù)據(jù)顯示，3月1日-3月10日，上海二手房網(wǎng)簽總套數(shù)為8467套。業(yè)內(nèi)人士預(yù)測，按此節(jié)奏，上海二手房全月成交量有望沖擊2.5萬套，市場或迎筑底企穩(wěn)行情。
上海易居房地產(chǎn)（881153）研究院副院長嚴(yán)躍進(jìn)分析認(rèn)為，春節(jié)后，上海二手房交易持續(xù)保持活躍態(tài)勢，周末交易表現(xiàn)尤為突出。除了上海，其他重點(diǎn)城市二手房市場也有積極表現(xiàn)。一個(gè)核心原因在于，當(dāng)前購房成本已處于相對低位，疊加各類樓市利好政策的持續(xù)發(fā)力，以及市場對房價(jià)企穩(wěn)的預(yù)期不斷增強(qiáng)，多重因素共振推動市場交易進(jìn)一步活躍。
他表示，部分二手房撤銷掛牌后，上海市場供求矛盾得到緩解，進(jìn)一步強(qiáng)化了市場向好預(yù)期，為交易活躍提供了支撐。疊加上海城中村改造等政策帶來的樂觀預(yù)期，共同為“小陽春”行情提供了有力支撐。
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