內(nèi)容摘要:崧澤高架北側(cè)20-10地塊九年一貫制學(xué)校新建項目方案設(shè)計公示,占地約58畝,建筑體量達107276.58平方米,64班,總投資約10.64億元。
![]()
近日,崧澤高架北側(cè)20-10地塊九年一貫制學(xué)校新建項目方案設(shè)計公示(下文簡稱“20-10地塊學(xué)校”)。
“20-10地塊學(xué)校”位于青浦區(qū)徐涇鎮(zhèn),四至范圍東至蟠秀路,南至20-02公共綠地,西至20-05公共綠地,北至龍聯(lián)路,板塊上隸屬于徐涇虹橋主城區(qū)。
![]()
其用地面積為38754.47平方米(約58畝),容積率1.6,最高為5層建筑,建筑體量達107276.58平方米。公示圖則顯示,其主要功能有教學(xué)樓、實驗綜合樓、圖書綜合樓、報告廳綜合樓,綜合場館、門衛(wèi)、足球場、網(wǎng)球場組成。
上述建筑除綜合場館為地上2層,地下2層,高13米;門衛(wèi)為1層外,其余建筑均為地上地上5層,地下2層,高24米。
學(xué)校主入口設(shè)置于地塊東側(cè)的蟠秀路上,并規(guī)劃人車分流,提升校園安全。另外,在地塊北側(cè)龍聯(lián)路上還規(guī)劃了一處車輛出入口,兩處車輛入口進入校區(qū)后直接入地下停車庫。
20-10地塊學(xué)校新建項目具體規(guī)劃指標(biāo)如下:
![]()
建設(shè)單位:上海西虹橋商務(wù)開發(fā)有限公司
規(guī)劃用地性質(zhì):九年一貫制學(xué)校用地
建設(shè)用地位置:上海市青浦區(qū)徐涇鎮(zhèn),四至范圍東至:蟠秀路,南至:20-02公共綠地,西至:20-05公共綠地,北至:龍聯(lián)路。
建筑工程性質(zhì):基礎(chǔ)教育建筑
公示內(nèi)容:總平面圖和有關(guān)經(jīng)濟技術(shù)指標(biāo)
總用地面積:38754.47平方米
容積率: 1.6
總建筑面積:107276.58平方米(以最終審批方案為準)
其中:
地上建筑面積: 62550.17平方米(以最終審批方案為準)
地下建筑面積: 44726.41平方米(以最終審批方案為準)
建筑高度: 不大于24米
建筑層數(shù): 最高5層
今年2月,《上海市虹橋商務(wù)區(qū)徐涇中QPPO-0102單元控制性詳細規(guī)劃20街坊實施深化》公示,20-10地塊學(xué)校新建項目容積率由原1.2提升至本次公示的1.6。
根據(jù)最新招標(biāo)公告,該九年一貫制學(xué)校規(guī)模也由54班增加至64班。
提速,青浦東部兩所九年一貫制學(xué)校項目用地規(guī)劃調(diào)整公示
去年12月,青浦區(qū)國資委在回函市民咨詢時指出,該九年一貫制學(xué)校項目預(yù)計今年2月設(shè)計方案公示,今年3月設(shè)計方案批復(fù)。今年上半年開工,2028年上半年完工。
根據(jù)已有招標(biāo)公告顯示,20-10地塊學(xué)校新建項目總投資為10.64億元,建設(shè)周期為600日歷天。
也就是說,如果一切順利,崧澤高架北側(cè)20-10地塊九年一貫制學(xué)校有望2028年啟動秋季招生,當(dāng)年9月正式啟用。
2025年6月,青浦區(qū)教育局與上海中學(xué)簽署合作協(xié)議。雙方商定此次合作的愿景,在青浦區(qū)域內(nèi)將合作共建一所九年一貫制學(xué)校。根據(jù)我們梳理分析,上海中學(xué)很可能就選址于20-10地塊(具體分析詳見延伸閱讀)。
重磅,崧澤高架北側(cè)20-10地塊九年一貫制學(xué)校新建項目啟動招標(biāo)
本次公示期限為自 2026 年 3 月 9 日至 2026 年 3 月 18 日。
收集意見截止日期為2026 年 3 月 25 日。
你對上述文章有什么看法,歡迎在評論區(qū)互動、分享!
(以上解讀僅供參考,最終請以官方公示為準。)
更多資訊,請關(guān)注大青浦房談!
來源:青浦區(qū)政府網(wǎng)等
編制:大青浦房談
特別聲明:以上內(nèi)容(如有圖片或視頻亦包括在內(nèi))為自媒體平臺“網(wǎng)易號”用戶上傳并發(fā)布,本平臺僅提供信息存儲服務(wù)。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.