湖居版圖再擴(kuò)張，蘭香湖周邊三幅地塊出讓

近日，閔行區(qū)吳涇鎮(zhèn)紫竹科學(xué)園區(qū)內(nèi)3幅優(yōu)質(zhì)地塊出讓，位于蘭香湖西南側(cè)核心，功能互補(bǔ)。此地塊區(qū)位優(yōu)越，周邊全維資源豐富，生活便捷。此次出讓為蘭香湖生態(tài)社區(qū)注入新活力，未來(lái)將強(qiáng)化其國(guó)際水岸居住標(biāo)桿地位。

近日，閔行區(qū)吳涇鎮(zhèn)紫竹科學(xué)園區(qū)內(nèi)3幅優(yōu)質(zhì)地塊出讓，均位于蘭香湖西南側(cè)核心位置，涵蓋住宅、商業(yè)、社會(huì)停車場(chǎng)等功能。此次出讓不僅標(biāo)志著蘭香湖板塊建設(shè)的進(jìn)一步推進(jìn)，更為區(qū)域發(fā)展注入全新活力。

“三幅地塊 功能互補(bǔ)”

本次出讓的三幅地塊均位于閔行區(qū)紫竹科學(xué)園區(qū)MHP0-1005單元，總計(jì)面積約6.23萬(wàn)㎡，定位清晰，功能互補(bǔ)。

14-07地塊位于悅蘭路與金英河之間，面積約3.17萬(wàn)㎡，容積率1.01，建筑限高24米，為普通商品房用地，預(yù)示將建設(shè)為低密社區(qū)。

14-09地塊南臨蘭香湖南路，北接金英河，同樣為住宅用地，面積約2.26萬(wàn)㎡，容積率1.01，建筑限高24米，延續(xù)低密、臨湖的規(guī)劃理念。

06-18地塊和06-19地塊部分地下空間，連接蘭香湖南路與悅蘭路，面積約8060㎡，涵蓋商業(yè)與社會(huì)停車場(chǎng)功能，將進(jìn)一步完善板塊配套，服務(wù)周邊居住與休閑需求。

“十字水系 活力灣區(qū)”

此次出讓地塊位于黃浦江—大治河—金匯港“十字水系地區(qū)”西北象限核心位置，坐擁蘭香湖約600畝生態(tài)湖景與3.7公里環(huán)湖步道，自然稟賦優(yōu)越，區(qū)位優(yōu)勢(shì)突出。

“十字水系地區(qū)”是大吳涇南部重點(diǎn)發(fā)展的核心區(qū)域，未來(lái)將整合科創(chuàng)服務(wù)與生態(tài)水系等優(yōu)質(zhì)資源，著力推進(jìn)職住融合，布局多樣化、高品質(zhì)住宅，精準(zhǔn)匹配創(chuàng)新人群生活與工作需求。蘭香湖片區(qū)作為核心服務(wù)功能區(qū)，依托江河交匯的獨(dú)特生態(tài)基底，生產(chǎn)、生活、生態(tài)“三生融合”，未來(lái)將打造以居住生活為主導(dǎo)、公共服務(wù)和商業(yè)配套完善、彰顯十字水系風(fēng)貌的高品質(zhì)活力灣區(qū)。

“全維資源 便捷生活”

目前，區(qū)域內(nèi)以上海交通大學(xué)、華東師范大學(xué)為核心的高校資源集聚，形成接軌國(guó)際的產(chǎn)學(xué)研高地。紫竹高新區(qū)已入駐企業(yè)約7000家，涵蓋信息軟件、生命科學(xué)、智能制造、新材料等多個(gè)前沿產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域。

交通方面，依托滬金高速、虹梅南路高架等快速路網(wǎng)體系、地鐵15號(hào)線及在建的23號(hào)線，湖岸可快速通達(dá)上海各核心區(qū)域，通勤出行高效便捷。

蘭香湖東側(cè)的民辦蘭香湖基礎(chǔ)教育園區(qū)已投入使用，瑞金醫(yī)院閔行院區(qū)正加速建設(shè)，計(jì)劃于2028年啟用。此外，地塊北側(cè)蘭香湖北街商業(yè)區(qū)已引入大隱書局、星巴克等品牌，配套游泳館、健身空間及特色餐飲，滿足社區(qū)“最后一公里”生活與休閑需求。

民辦蘭香湖基礎(chǔ)教育園區(qū)

蘭香湖北街商業(yè)區(qū)游泳館等配套

瑞金醫(yī)院閔行院區(qū)建設(shè)中

在建23號(hào)線華東師范大學(xué)站

三幅地塊的出讓

為蘭香湖生態(tài)社區(qū)注入新的活力與想象空間未來(lái)，

隨著新地塊的開發(fā)建設(shè)推進(jìn)

蘭香湖片區(qū)將進(jìn)一步聚集人氣與功能

持續(xù)強(qiáng)化其集生態(tài)、居住與城市活力于一體的

國(guó)際水岸居住標(biāo)桿地位

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蘭香湖FAQ：

Q1：蘭香湖周邊此次出讓了幾幅地塊，位置在哪？

答：此次蘭香湖周邊出讓了3幅地塊，均位于閔行區(qū)紫竹科學(xué)園區(qū)MHP0 - 1005單元，處于蘭香湖西南側(cè)核心位置。

Q2：蘭香湖周邊出讓地塊各自的功能定位是什么？

答：14 - 07地塊和14 - 09地塊為普通商品房用地，將建設(shè)低密社區(qū)；06 - 18地塊和06 - 19地塊部分地下空間涵蓋商業(yè)與社會(huì)停車場(chǎng)功能，完善板塊配套。

Q3：蘭香湖周邊出讓地塊所在的“十字水系地區(qū)”有什么發(fā)展規(guī)劃？

答：“十字水系地區(qū)”是大吳涇南部重點(diǎn)發(fā)展核心區(qū)域，未來(lái)將整合科創(chuàng)服務(wù)與生態(tài)水系等資源，推進(jìn)職住融合，布局多樣化高品質(zhì)住宅，滿足創(chuàng)新人群需求。蘭香湖片區(qū)作為核心服務(wù)功能區(qū)，將打造高品質(zhì)活力灣區(qū)。

Q4：蘭香湖周邊有哪些高校資源？

答：區(qū)域內(nèi)以上海交通大學(xué)、華東師范大學(xué)為核心，形成接軌國(guó)際的產(chǎn)學(xué)研高地。

Q5：蘭香湖北街商業(yè)區(qū)有哪些配套？

答：蘭香湖北街商業(yè)區(qū)已引入大隱書局、星巴克等品牌，配套游泳館、健身空間及特色餐飲，滿足社區(qū)“最后一公里”生活與休閑需求。

Q6：蘭香湖有什么自然景觀優(yōu)勢(shì)？

答：蘭香湖坐擁約600畝生態(tài)湖景與3.7公里環(huán)湖步道，自然稟賦優(yōu)越，且位于黃浦江—大治河—金匯港“十字水系地區(qū)”西北象限核心位置。