陜西
上海樓市2026年小陽春博弈還是挺激烈的。
在過去的2025年上海樓市小陽春里面上海樓市就走個量，上海房價并沒有什么太大的變化。
今年上海樓市里面的那些房東對2026年上海樓市還是能多一些期待的，畢竟上海樓市的限購又放松了，對于周圍的那些城市來說，上海樓市的這個限購放松，肯定還是能虹吸到那些城市的一些購房者的。
上海樓市在2025年小陽春里面陸家嘴板塊房價從10.5萬降至10.4萬，北外灘板塊房價從10.1萬降至10萬，兩個板塊小陽春都只是微微下跌，并沒有反彈上漲，在小陽春結束以后，陸家嘴板塊房價從10.4萬降至10.1萬，只降了3000，而北外灘板塊房價從10萬降至9.1萬，降了9000元，這個差距還是挺明顯的。
彭叔覺得上海樓市現在限購力度放松的比北京樓市大，也和上海樓市在2025年里面表現的沒有北京樓市好有關，雖然說上海樓市的新房還是很火熱，依舊是有那種需要靠搶才能買到的新房樓盤，但是大部分情況下，上海樓市的大部分新房樓盤都不用靠搶的。
上海樓市今年小陽春挺有意思的，大家就等著看戲吧。
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