陜西
天津樓市2026年小陽春要開始了。
天津樓市在過去的2025年小陽春里面還是可以的，雖然說沒有漲起來，但也是讓房價降幅沒那么大。
在2025年天津樓市小陽春里面，天津樓市的南營門街板塊房價從5.5萬降至5.4萬，才降了1000元，基本上維持了橫盤，還有小白樓板塊，房價從4.7萬降至4.6萬，也是只降了1000元。
我們能看到天津樓市的那些學區房板塊房價在小陽春的時候跌幅就不是很大，等到過了小陽春以后，南營門板塊房價就從5.4萬降至4.5萬，降了9000元，小白樓板塊房價從4.6萬降至3.9萬，降了7000元，以及等等的。
今年天津樓市的小陽春肯定還是會有的，畢竟天津本來教育資源就比較好，很多想要在天津上學的家長還是會掏這個錢的，甚至這個時候天津樓市里面有的家長已經開始為孩子上學在那忙前忙后了。
彭叔覺得今年天津樓市還是有一個變數，那就是隔壁的北京樓市，如果說北京樓市今年可以雄起，那么天津樓市大概率也能雄起，但如果說隔壁的北京樓市無法雄起，那么天津樓市這邊的壓力就比較大了。
天津樓市的待售二手房數量波動不是很大，像是小白樓板塊待售二手房從817套變成了843套。
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