三大國際CBD環繞,倫敦二區靚盤全新一期發售

無論是倫敦兩大金融城的職業精英們，還是東倫敦眾多大學的學子們，或者是國際資產配置的出租房產投資者，小編今天重點解讀一個被倫敦三大中央商務區近距離環繞的自住或投資兩相宜的項目Oxbow。

最新一期的Kantha Quarter，僅提供102套精品住宅，包括開間、一居室、兩居室和三居室的戶型，起價40.5萬英鎊(起價單元號1.12，開間，二樓，室內使用面積43.3平米，附贈9.2平米陽臺)，滿足英倫首次購房者、留學留英自住、家庭改善，或高凈值人士國際資產配置等多元需求。

Oxbow項目亮點速遞：

• 倫敦東二區高租金、低價位、配套齊備的綜合社區項目；

• 新建和升級的社區中心廣場、商業街、創業園、和林蔭步道等；

• 倫敦老金融城(City of London)、新金融城(Canary Wharf)、奧運新城——三大中央商務區距離2-8公里；

• 完全具備國際門戶城市大力倡導的三公里生活圈各項要素；

• UCL商學院、UCL東校區、倫敦瑪麗女王大學等多所高校在1.8-3公里范圍內；

• DLR輕軌快捷直達倫敦城市機場，商旅出行優選；

• 超低物業管理費，持有成本優勢明顯；

• 999年產權(以合同為準)。

《英國房產周刊》、《英倫財富》主編范慧勇先生將于3月上中旬飛赴上海、北京兩 地，為讀者解讀英倫樓市最新行情，面對面答疑解惑英國留學、就業、安家、生活等各類問題 ……

倫敦房地產市場行情和各類問題分享答疑會

上海時間：3月7日(周六)14:00-17:00 黃浦區

北京時間：3月14日(周六)14:00-17:00 朝陽區

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盡享三大中央商務區的豐富資源

Oxbow社區所在的位置，屬于東倫敦二區郵編E14區域，剛好被項目南側不到兩公里的新金融城金絲雀碼頭區Canary Wharf、北側不到三公里的奧運新城和奧林匹克公園Stratford、和社區西部約六公里的倫敦老金融城City of London，這三大綜合都會中心所環繞。

這意味著Oxbow能從三大中央商務區分享的資源，包括接近100萬的職業精英自住房買家或租客群體；近距離十多所國際知名大學或校區的學生自住買家或租客群體等。

這些院校包括但不限于倫敦大學學院UCL的商學院、UCL位于東倫敦奧體公園內全新的大型東校區、新搬遷至此的倫敦藝術大學的時裝學院、倫敦瑪麗女王大學、東倫敦大學，以及多所英國大學的倫敦校區等等。

Oxbow的居民，則能盡享三大中心總計近千家的商店、餐館、酒吧、健康、休閑娛樂、綠地公園等幾乎應有盡有的各類設施，其中位于奧運新城的西田購物中心(Westfield)，更是全歐洲規模最大的購物中心之一。

奧運新城在文化娛樂方面的場館，更是舉世聞名：去年剛剛開放的維多利亞和阿爾伯特博物館的寶藏館(V&A East Storehouse)、以及即將全面開放的V&A倫敦東館、Sadler's Well東倫敦劇院、BBC東倫敦演播中心等。

除了三大中央商務區的環繞之外，Oxbow居民還能乘Jubilee地鐵一站直達The O2娛樂綜合體——世界著名的演唱會、娛樂演出或賽事的中心，以及大型奧特萊斯名牌村、和數十家餐廳酒吧的配套設施。

Oxbow社區本身充滿生機和活力

Oxbow社區所在的E14郵編區域，近年來發生著翻天覆地的升級再生改造，從歷史悠久的、見證大英航海貿易帝國的碼頭區，正在被改造成為充滿生機和活力的、備受金融、創意產業和高校學生們青睞的時尚居民社區。

Oxbow內的生活氣息濃厚，各類配套完善，除了小區配套的禮賓服務、業主會客廳、健身房等，還有商業運營的日用品商店、咖啡、餐廳，多處開闊的社區公園、戶外運動場；以及托兒所、小學、全科診所和藥房等。

匯聚了休閑、居住、親子、健康與生活方式于一體的理想家園。

本期開盤的樓宇名稱為Kantha Quarter，同期建設或升級的設施，包括新的社區廣場、Aberfeldy Street商業街、創意產業園，以及業主專享的屋頂花園等。

從樓宇到最近的地鐵站East India站的步行實測距離僅約800米。居民們出門，就能享受國際大都市的繁華；回到家園，即刻能體會到恬靜溫馨的氛圍。

便捷通達倫敦的繁華和世界的近在咫尺

Oxbow 位于東倫敦的軌道交通二區， East India輕軌DLR車站距離約800米，乘輕軌一站直達金絲雀碼頭區，向西還可直達倫敦老金融城的中心站點Bank等，或向東快捷直達倫敦城市機場，該機場航班連接歐洲為主的世界各地。

距離小區不到1公里（步行約10分鐘）的地鐵站Canning Town，由輕軌DLR和倫敦主要地鐵線路Jubilee線運行，快捷通達倫敦各主要區域。

無論是從金絲雀碼頭站還是從輕軌的Custom House站，均可換乘橫穿倫敦東西方向的伊麗莎白女王線，沿途快速穿行倫敦金融城、西區、中國城、帕丁頓，以及希思羅機場等。

如果通過倫敦近年來大力提倡的自行車出行，同樣便利和快捷，而且沿途大量的自行車專用車道，安全愜意。

下圖是距離項目1公里到5公里以內的大學或校區：

親子教育資源：鄰近“東倫敦的伊頓”

對于家庭自住房的買家來說， Oxbow社區內部有一家托兒所幼兒園和一家公立小學。

除了社區周邊常規的中小學外，特別值得注意的是，被家長們俗稱“東倫敦的伊頓”的 Brampton Manor Academy，車程約3.6公里。

該學校是免費的公立中學，每年被牛津、劍橋大學錄取的學生數量居全英公立學校前列。 根據該校官網稱，今年該校已經獲得牛劍通知書的學生超過60名，接近80%的學生被英國羅素集團的大學錄取。

此外，Oxbow北側奧運新城Stratford的London Academy of Excellence（車程約3公里），則是由伊頓公學直接贊助和委派師資等聯盟的公立學校，旨在向中低收入的家庭子女，提供高質量的中學教育。

精心設計精裝交付的時尚新居

新一期Kantha Quarter由位于倫敦Hackney的建筑事務所 Morris+Company精心設計。

樓宇外立面彰顯社區歷史工業傳統的紅磚，幾乎所有的單元都配備私享陽臺，部分戶型的陽臺或觀景露臺，擁有開闊的視野，可欣賞倫敦城市景觀。

室內空間由FLINT打造，兼具現代居所的美感，與高品質生活的實用功能。

Oxbow提供豐富而便捷的生活配套，并配備一系列專屬業主尊享的設施，包括24小時禮賓服務、健身房、共享辦公空間及業主會所等。

（以上距離信息來源：谷歌地圖）

【項目基本信息】

項目本期名稱：Kantha Quarter

開發商：Be Living

地址：Aberfeldy Street, London E14

建筑設計：Morris+Company

室內設計：FLINT London

產權：999年

物業費：每平方英尺每年3.71英鎊

總套數：102套

預計交房時間：2029年第一到第二季度

（以上內容以合同為準）

【戶型及價格】

• 開間，43.3平方米(英國全部是按照室內使用面積，下同)，附贈5.3平方米或9.2平方米陽臺，共6套；405000英鎊起價（起價單元號1.12，二樓，室內43.3平方米，附贈陽臺為9.2平方米）。

• 一居室，根據具體單元不同，從50.2到52.1平方米，附贈的陽臺從5.1到5.3平方米：440000英鎊起（起價單元號1.05，二樓，室內52.1平方米，附贈陽臺為5.3平方米）。

• 二居室，根據具體單元不同，從63.8到82.5平米，附贈的陽臺從7.1到13.5平米；550000英鎊起（起價單元號1.06，二樓，室內63.8平方米，附贈陽臺為8.3平方米）。

• 三居室，僅5套，室內面積均為97.7平米，附贈的陽臺為9平米，其中7樓的三居室附贈23平米的大露臺。售價從840000英鎊起（起價單元號8.06，九樓，室內97.7平方米，附贈陽臺為9平方米）。

【推薦戶型】

一居室1B2P-Type B戶型推薦

單元號：01.08

價格：457500英鎊

樓層：1樓 西朝向

室內面積：50.2平方米/540平方英尺

陽臺面積：5.2平方米/56平方英尺

兩居室2B3P-Type A戶型推薦

單元號：01.06

價格：550000英鎊

樓層：1樓 西北朝向

室內面積：63.8平方米/687平方英尺

陽臺面積：8.3平方米/89平方英尺

（以上內容最終以合同為準）

《英國房產周刊》、《英倫財富》主編范慧勇先生將于3月上中旬飛赴上海、北京兩 地，為讀者解讀英倫樓市最新行情，面對面答疑解惑英國留學、就業、安家、生活等各類問題 ……

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上海時間：3月7日(周六)14:00-17:00 黃浦區

北京時間：3月14日(周六)14:00-17:00 朝陽區

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