重慶
《重慶中心城區房地產市場周報》
新春臨近，房企推出特價房、新春折扣等活動，鋪墊春節置業熱潮，2026年第六周（2月2日-2月8日）重慶中心城區表現：
周度市場總結
預證供應持續下降，多項目集中成交支撐市場上漲；房企積極開展春節活動，以折扣加大或特價房等等方式促銷。
政策： 部央行部署2026年整體金融支持工作，重慶設定2026年城市經濟發展目標；
土地：暫無擬供應及成交；
市場：商品房住宅市場零星項目供應，房企釋放新年置業優惠，核心地段項目積極表現，整體成交量價齊漲；
營銷：營銷活動同步加強產品價值輸出和客戶關系維護，開發商在當下市場中更為務實和精細化。
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-----------周度核心數據-----------
CRIC2026
周度重點資訊
01
政策轉向長期優化金融結構、注重高質量發展與風險防控
全國：央行從總行到地方召開金融工作會議，部署2026年整體金融支持工作。
地方：涵蓋購房補貼、公積金、城市更新等；如福建階段性實施普惠性購房補貼；甘肅調整公積金貸款政策；深圳推進城市更新工作，2026年著重打造“好房子”；
重慶：政府工作報告明晰2026年整年發展方向，設定了 “5%+”的經濟增長等量化目標，提出以 “擴內需、提質升級主導產業、前瞻布局新興產業” 作為實現路徑，同時加強存量盤活與金融服務，為建設城市提供可操作的支撐體系。
CRIC2026
商品房市場
02
住宅規模回升，核心地段項目積極表現帶動均價上漲
商品房：市場供應小幅增長，僅住宅市場供應，成交表現量價齊升；
商品房住宅：市場零星項目供應，房企釋放新年置業優惠，核心地段項目積極表現，整體成交量價齊漲；
區域：兩江新區成交量近5萬方，主導成交規模，其次九龍坡區成交0.79萬方。
住宅銷售業績：城市核心高端項目領跑成交金額榜，品質項目主導成交套數榜
CRIC2026
加推營銷
03
少量項目零星供應，房企聚焦節氣營銷
新增預售：預售備案156套，均為兩江新區的四代宅產品。
加推統計：一個項目加推，共推出64套，套數去化率61%。
營銷媒體：房企聚焦營銷、項目優惠措施、和企業形象產品等。其中聯發與中海均推出優惠活動，包含一口價房源、到訪送刮刮樂、成交抽獎、置業最高補貼6萬、新春游園會等，江嶼海棠和澐璟著重推介新產品，招商蛇口持續宣傳招夕相見業主社群。
以上內容節選自《重慶中心城區房地產市場周報》
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