最新！西貝連夜逃場(chǎng)，海雅繽紛城回應(yīng)了！深圳還要關(guān)閉7家門(mén)店？

在預(yù)制菜風(fēng)波后，西貝還是開(kāi)始陸續(xù)關(guān)店了。

近日，網(wǎng)傳位于寶安海雅繽紛城的西貝門(mén)店連夜撤離。我們今天實(shí)探發(fā)現(xiàn)，門(mén)店外圍所有帶有辨識(shí)度的招牌都已經(jīng)撤下，并貼出了“內(nèi)部調(diào)整 暫不接待”的告示。

海雅繽紛城的最新回應(yīng)則表示，已經(jīng)和西貝門(mén)店協(xié)商一致，將協(xié)助其撤離并引入新品牌。

▲西貝海雅繽紛城門(mén)店仍是閉店?duì)顟B(tài) | 圖源：@深圳買(mǎi)房計(jì)劃

目前，大眾點(diǎn)評(píng)APP上也已查不到西貝（海雅繽紛城）門(mén)店，有食客表示：“海雅的店關(guān)了，特意來(lái)大悅城吃。”

▲圖源：大眾點(diǎn)評(píng)

對(duì)此，有網(wǎng)友覺(jué)得西貝做法沒(méi)問(wèn)題：

“自己的門(mén)店，想關(guān)就關(guān)！”

“還不是海雅自己的客流問(wèn)題。”

也有人認(rèn)為西貝不對(duì)：

“提前一個(gè)月逃場(chǎng)，沒(méi)誠(chéng)信。”

“儲(chǔ)值卡不退？”

還有人調(diào)侃：

“主要是微波爐好搬吧！”

你怎么看？

海雅繽紛城：“將引入新品牌”

西貝還要關(guān)閉深圳7家門(mén)店？

根據(jù)海雅繽紛城的告示，西貝門(mén)店雖然在1月15日發(fā)函申請(qǐng)了閉店，但約定的閉店時(shí)間是2月28日。

不料，門(mén)店卻在1月31日當(dāng)晚就“欲清空所有的物品”。

▲海雅繽紛城張貼的告知函 | 圖源：網(wǎng)絡(luò)

商場(chǎng)認(rèn)為，西貝這么做會(huì)帶來(lái)了三大問(wèn)題：

1、不顧店鋪會(huì)員的權(quán)益

2、影響購(gòu)物中心的整體運(yùn)營(yíng)與品牌環(huán)境協(xié)調(diào)

3、影響購(gòu)物中心對(duì)外形象，降低顧客的購(gòu)物體驗(yàn)。

發(fā)函時(shí)，商場(chǎng)要求西貝“及時(shí)恢復(fù)營(yíng)業(yè)”。

但后續(xù)2月3日，海雅繽紛城卻對(duì)媒體回應(yīng)稱，已和門(mén)店負(fù)責(zé)人進(jìn)行了充分的協(xié)商溝通，達(dá)成了一致的解決方案，將在西貝閉店過(guò)程中給予必要的協(xié)助，督促門(mén)店保障消費(fèi)者的合法權(quán)益。

簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)，西貝確定閉店了，商場(chǎng)也會(huì)引進(jìn)新的品牌。

而整個(gè)過(guò)程看下來(lái)，海雅繽紛城最在意的是西貝違背承諾、提前撤場(chǎng)，導(dǎo)致招商一時(shí)沒(méi)法跟上。

我們實(shí)探時(shí)也發(fā)現(xiàn)，到現(xiàn)在西貝原本的店鋪也只是關(guān)閉，沒(méi)有像其他門(mén)店一樣設(shè)置圍擋，給人一種“蕭條”的感覺(jué)。

▲目前，海雅繽紛城五樓的2家撤場(chǎng)門(mén)店都有圍擋，只有西貝仍張貼“內(nèi)部調(diào)整”告示

據(jù)悉，門(mén)店從商場(chǎng)撤場(chǎng)前，大多需要做好四步：

一，提前3個(gè)月提交書(shū)面申請(qǐng)；

二，協(xié)商簽好解約協(xié)議；

三，結(jié)算租金/水電/物業(yè)等費(fèi)用、違約金、撤場(chǎng)清運(yùn)費(fèi)等；

四，拆除非原裝硬裝、搬走設(shè)備及貨物等。

如果海雅繽紛城所言不假，那么西貝至少?zèng)]有做好后兩點(diǎn)。

有人覺(jué)得這就是西貝的違約。

也有人覺(jué)得，西貝自身問(wèn)題是一方面，另一方面也是因?yàn)楹Ｑ爬_紛城 “人氣不行”。

海雅繽紛城商業(yè)體量超過(guò)19萬(wàn)㎡，早在2013年就已經(jīng)開(kāi)業(yè)，至今已經(jīng)有13年，一度是寶安人氣最高的購(gòu)物中心。

▲海雅繽紛城 | @深圳買(mǎi)房計(jì)劃此前拍攝

但后續(xù)隨著壹方城、大仟里、深圳大悅城、懷德萬(wàn)象匯等更多大型購(gòu)物中心開(kāi)業(yè)，海雅繽紛城這樣不靠近地鐵的購(gòu)物中心，人氣明顯降低。

▲今晚7點(diǎn)，海雅繽紛城五層人流量一般 | 圖源：深圳買(mǎi)房計(jì)劃

▲深圳TOP10大型購(gòu)物中心里，寶安上榜3座，但沒(méi)有海雅繽紛城 | 圖源：贏商網(wǎng)

或許，這也是西貝關(guān)閉這家開(kāi)業(yè)足足12年的門(mén)店的原因之一。

據(jù)媒體1月中旬報(bào)道，西貝將關(guān)門(mén)深圳8家門(mén)店，此前2025年11月，位于南山萬(wàn)科云城的西貝門(mén)店就已經(jīng)關(guān)閉。

但后續(xù)具體關(guān)閉哪些門(mén)店，暫時(shí)還不得而知。

目前，西貝在全深圳還有21家門(mén)店，其中福田和寶安數(shù)量最多，分別是6家、5家。

▲圖源：大眾點(diǎn)評(píng)

時(shí)隔一個(gè)月

卓悅中心和KKV沖突仍未解決？

近期，與深圳購(gòu)物中心有沖突的品牌并不止西貝一個(gè)。

一個(gè)月前，深圳福田的卓悅中心與KKV門(mén)店也發(fā)生了糾紛，雙方各執(zhí)一詞、大打出手，甚至有店員受傷住院。

▲網(wǎng)傳沖突現(xiàn)場(chǎng) | 圖源：網(wǎng)絡(luò)

如今一個(gè)月過(guò)去，KKV卓悅中心門(mén)店還是閉店?duì)顟B(tài)，但門(mén)店似乎并未完全撤離，就連圍欄也還在。

▲2月初，KKV卓悅中心門(mén)店依然關(guān)閉 | 圖源：@長(zhǎng)崎友錢(qián)執(zhí)

據(jù)悉，商場(chǎng)與門(mén)店在2021年疫情期間簽訂了6年的租約，約定“基本租金（固定租金）+業(yè)績(jī)租金（營(yíng)業(yè)額分成），兩者取高”的模式，也定下了特殊條約——如果KKV連續(xù)3個(gè)月或一年內(nèi)6個(gè)月僅繳納基本租金，商場(chǎng)有權(quán)解約。

此前4年，KKV一直按約定支付基本租金，但到2025年底，卓悅中心突然以“長(zhǎng)期未支付業(yè)績(jī)租金觸發(fā)解約條件”為由，強(qiáng)行要求KKV閉店。

后面協(xié)商不成，才導(dǎo)致暴力沖突。

有人認(rèn)為，卓悅中心之所以要求KKV撤離，是因?yàn)樽陨砣藲馓嵘螅鳮KV帶來(lái)的基礎(chǔ)租金太低，于是商場(chǎng)想要“騰籠換鳥(niǎo)”、引入其他同類型品牌。

也有人猜測(cè)，由于KKV門(mén)店位于人氣較差的北區(qū)，要想盤(pán)活這一區(qū)域，最好的方法是引入更多餐飲門(mén)店，而KKV的店面空間大，所以被商場(chǎng)“重點(diǎn)關(guān)注”。

▲卓悅中心 | @深圳買(mǎi)房計(jì)劃此前拍攝

這兩大事件，或許都和購(gòu)物中心競(jìng)爭(zhēng)激烈有關(guān)。

2025年，深圳開(kāi)業(yè)的購(gòu)物中心達(dá)到16座、帶來(lái)超過(guò)76萬(wàn)㎡的商業(yè)面積。

這也導(dǎo)致購(gòu)物中心的內(nèi)卷加劇，爭(zhēng)相引入首店、大搞IP聯(lián)名、邀請(qǐng)明星出席活動(dòng)等等。比如，深圳大悅城官宣2025年6月底開(kāi)業(yè)時(shí)，海雅繽紛城就宣布邀請(qǐng)于文文到場(chǎng)獻(xiàn)唱，有搶客流的意味。

競(jìng)爭(zhēng)激烈，也讓購(gòu)物中心的品牌維護(hù)、運(yùn)營(yíng)布局變得更為重要。

接下來(lái)的2026年，深圳還有超過(guò)10座購(gòu)物中心將開(kāi)業(yè)，包括羅湖紅嶺萬(wàn)象匯 、小梅沙濱海商業(yè)、太子灣花園南區(qū)、寶安京東Mall等等。

你期待嗎？