深圳農商銀行股權罕見螞蟻搬家式拍賣，大股東持股5輪拍出45筆

深圳農商銀行大股東持股拍賣紛紛落錘，2025年9月至2026年1月5輪拍賣共計拍出45筆，引來三家公司及9位自然人競價，拍賣最激烈的競價次數達到105次。45筆拍賣股份數量最低30.91萬股，最多250萬股，這種大規模堪稱螞蟻搬家式的拍賣，在銀行股權拍賣中較為罕見。

大股東持股螞蟻搬家式拍賣 5輪共計拍出45筆

據湘財Plus統計，深圳市建筑工程股份有限公司所持深圳農商銀行的股權，在2025年9月至2026年1月期間經歷了5輪拍賣，共計45筆，拍賣的股權數量最低30.91萬股，最多250萬股，其中30.91萬股1筆、50萬股19筆、100萬股17筆、200萬股7筆、250萬股2筆。

△深圳農商銀行股權拍賣情況。制圖/湘財Plus

45筆拍賣股權數量合計4580.91萬股，評估價合計25469.83萬元，折合單價5.56元/股，起拍價為14340.94萬元，折價44%，成交價合計15823.44萬元，折合單價3.45元/股，較起拍價溢價10.34%。

湘財Plus注意到，上述股權的估值并非由評估機構出具，而是根據深圳農商銀行的復函確定。

據復函，深圳市建筑工程股份有限公司持有深圳農商銀行股份數量為1.47億股，性質為法人股，已全部被司法凍結，其中1.2億股處于質押狀態。深圳農商銀行表示，該行未上市，不對股份轉讓設置參考價，截至2024年末，該行經審計的普通股每股凈資產為5.56元。

深圳市怡景股份合作公司、深圳市沙井沙二股份合作公司、深圳市懷德股份合作公司三家公司及9位自然人拿下上述45筆股權，其中深圳市懷德股份合作公司以5861.40萬元的代價拍下17筆共計1750萬股，深圳市怡景股份合作公司耗資5070.96萬元拍下14筆共計1430.91萬股，深圳市沙井沙二股份合作公司花費1327.06萬元拍下5筆共計350萬股。

△△深圳農商銀行股權競拍情況。

拍賣最激烈的是1月30日拍賣的200萬股股權，競價次數達到105次，最終被深圳市怡景股份合作公司以751.42萬元拿下，較起拍價溢價20.67%，不過仍低于1112萬元的評估價。

據湘財Plus統計，溢價率最高的是深圳市沙井沙二股份合作公司1月30日拍下的100萬股，成交價為380.36萬元，較311.36萬股的起拍價溢價22.16%。值得注意的是，深圳市懷德股份合作公司2025年9月也以底價拿到450萬股股份。

持股人系深圳本土建筑商 拍賣后仍持有1億多股

上述拍賣完成后，深圳市建筑工程股份有限公司仍持有深圳農商銀行超過1億股股份，仍為該行第六大股東，位次未發生變化。上述復函提及深圳市建筑工程股份有限公司持股全被司法凍結，且超過80%被質押，預計剩余持股還有再次被拍賣的可能。

公開資料顯示，深圳市建筑工程股份有限公司成立于1981年，前身為1952年成立的寶安縣建筑工人勞動統一調配站。南方網2020年的報道提及，深圳市建筑工程股份有限公司隸屬翠林投資集團旗下，是深圳歷史最為悠久的本土建筑施工企業，2024年該公司董事長梁棟還獲評為深圳市優秀施工企業家。

湘財Plus注意到，深圳市建筑工程股份有限公司2025年起深陷債務糾紛，被列為被執行人79次、失信被執行人超過200次、限制消費令超過千次，被執行金額超過2億元。景德鎮美杰建材有限公司曾于2022年兩次向深圳市中院申請深圳市建筑工程股份有限公司破產，但至今仍無結果。

上述提及的深圳市懷德股份合作公司為深圳農商銀行第二大股東，此次拿下1750萬股后，持股數量增至6.75億股。該公司2024年也通過拍賣的方式，受讓深圳市粵群龍發展有限公司所持深圳農商銀行1791.54萬股股份。

公開信息顯示，深圳市懷德股份合作公司是深圳首個由社區（城中村）自主成立并控股的房地產開發企業。此次同時通過拍賣方式入股的深圳市怡景股份合作公司、深圳市沙井沙二股份合作公司，企業性質也與深圳市懷德股份合作公司一樣。

△深圳農商銀行。

深圳農商銀行成立于2005年，是在原深圳市農村信用合作社聯合社及其轄屬18家農村信用社的基礎上，吸收深圳本地社區企業、民營企業、原農村信用社社員和員工作為發起人，依法發起設立的股份制農村商業銀行。

深圳農商銀行2025年財務數據仍未披露。截至2024年末，該行資產總額8169.78億元，全年營收148.56億元、凈利潤67.63億元。

統籌/新湘財 撰文/湘財Plus

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