安徽
近期，針對物業問題和成立業主委員會的討論非常激烈。
小編通過阜陽公共資源網瀏覽到位于阜陽市潁泉區樂富強悅瀾灣小區物業公司在短短一個多月的時間動用公共維修資金超過300萬元，并且該小區的業主委員會剛剛成立。
招標信息及內容和金額：
一、悅瀾灣南區地下車庫環氧地坪局部破損維修項目
采購人（甲方）：安徽樂富強物業管理有限公司
采購合同金額：951002.01元
建設資金來自：公共維修資金100%
二、悅瀾灣38#、39#、40#、41#外墻脫落應急維修施工項目
采購人（甲方）：安徽樂富強物業管理有限公司
采購合同金額：2100506.02元
建設資金來自：公共維修資金100%
悅瀾灣38#、39#、40#、41#外墻脫落應急維修物業專項維修資金使用前方案公示（使用約515戶業主的公共維修資金超過200萬元）
資料來源：阜陽市 房屋資金和物業管理事務中心
根據查詢了解，阜陽樂富強悅瀾灣南區交付于2018年， 樂富強悅瀾灣北區交付于2019年，也就是說一個商品房小區在陸續交付的6年多時間就開始動用公共維修資金，這兩項維修招標合計金額3051508.03元。
業主提供悅瀾灣北區41#樓維修時照片
根據相關業主提供的照片顯示，樂富強悅瀾灣北區41#樓已于2025年上半年啟動了維修外墻工作，目前已經維修結束。
但在2026年1月27日的招標信息中也包含了該棟樓的維修工程，物業公司是否存在重復招標或招標內容違規需要主管部門來監督調查。
根據業主介紹，目前38#、39#、40#樓從外觀看沒有外墻脫落的痕跡，也未接受到物業公司的相關問詢，物業公司通過什么方式啟動的招標不了解，相關樓棟業主全體是否簽字確認并不知情。
根據天眼查工商信息顯示， 安徽樂富強物業管理有限公司成立于2002年，法定代表人 杜嫚嫚，注冊資本6000萬元，近期通過該主體進行了多個小區項目的維修招標。
來源： 阜陽市公共資源交易中心、天眼查、阜陽房價網
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