吉爾吉斯斯坦可能對(duì)鄰國(guó)公民購買房地產(chǎn)實(shí)施限制

吉爾吉斯斯坦可能出臺(tái)政策，限制鄰國(guó)公民在該國(guó)購買房地產(chǎn)。

當(dāng)前，吉爾吉斯斯坦正面臨房?jī)r(jià)急劇上漲問題，漲幅已與美國(guó)水平相當(dāng)。據(jù)inbusiness.kz報(bào)道，專家認(rèn)為其中一個(gè)主要原因是住房供應(yīng)量有限。根據(jù)該國(guó)國(guó)家統(tǒng)計(jì)委員會(huì)數(shù)據(jù)，2025年全國(guó)住房總面積僅為9570萬平方米，遠(yuǎn)低于哈薩克斯坦等鄰國(guó)。

面對(duì)房?jī)r(jià)快速上漲，吉爾吉斯斯坦議會(huì)中要求政府干預(yù)市場(chǎng)的呼聲越來越高。議員達(dá)斯坦·別克謝夫就此提出了一項(xiàng)倡議。

他認(rèn)為，投機(jī)性需求是推高房?jī)r(jià)的主要原因之一，許多人會(huì)在房屋建設(shè)階段購入房產(chǎn)，隨后高價(jià)轉(zhuǎn)售以牟利。

為了抑制這類投機(jī)行為，別克謝夫提議對(duì)房產(chǎn)轉(zhuǎn)售征收特別稅，從而讓住房更多地被真正有自住需求的人購買，而非作為投資工具。

此外，別克謝夫格外關(guān)注外國(guó)人在吉爾吉斯斯坦房地產(chǎn)市場(chǎng)的影響。他認(rèn)為有必要加強(qiáng)對(duì)非居民購房的限制，并提出一系列措施，包括：提高外國(guó)公民的房產(chǎn)稅；禁止外國(guó)人在二手房市場(chǎng)購買住房；對(duì)非居民購買第二套及以上房產(chǎn)征收額外稅費(fèi)。

別克謝夫表示，這些措施有助于減輕市場(chǎng)壓力，抑制投機(jī)，讓吉爾吉斯斯坦本國(guó)公民更能買得起房。目前相關(guān)倡議仍在討論中，房地產(chǎn)市場(chǎng)的國(guó)家調(diào)控已成為議會(huì)日益關(guān)注的議題。

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