快看！北京第8家山姆最新進展來了！

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北京的家人們！朝陽首家山姆會員店一直備受關(guān)注！此前小編曾發(fā)布：就在最近，有網(wǎng)友在社交媒體上分享：孫河2902-73地塊山姆建設(shè)進度，快和小編一起來看看進展咋樣啦~

此前，孫河鄉(xiāng)發(fā)布的政府工作報告中發(fā)布：確定朝陽首家山姆會員店的落地選址孫河。孫河組團2902-73地塊將建設(shè)B4綜合性商業(yè)金融服務(wù)業(yè)用地項目，這正是朝陽首家山姆會員店的詳細落地所在。

01

項目審批信息

據(jù)悉，該項目與平房鄉(xiāng)黃杉木店平房區(qū)城中村改造項目一同獲批，整體規(guī)劃總用地面積達112979平方米，建筑控制規(guī)模為199826平方米（不含地下面積），建設(shè)內(nèi)容包括住宅、商業(yè)及配套設(shè)施等。

從投資規(guī)模來看，項目總投資估算高達107.56億，資金全部由北京興房地產(chǎn)開發(fā)有限公司籌措解決。批復(fù)有效期為2年，項目單位需在有效期內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)并推進建設(shè)。

據(jù)了解，該店建成后將填補區(qū)域高端零售市場空白，未來可輻射孫河、金盞等周邊約20萬常住人口的消費需求。

02

現(xiàn)場圖曝光

根 據(jù)網(wǎng)友實拍照片顯示，對比2025年9月與11月初的畫面可見，11月初已有吊車進場，工地路面也已完成平整。

圖源小紅書網(wǎng)友@Effy 侵刪

還有網(wǎng)友在11月15日曬出了該項目進展的照片，工人所需的集裝箱房正處于搭建施工中。

圖源小紅書網(wǎng)友@京十套 侵刪

而12月21日，網(wǎng)友再次更新現(xiàn)場圖，畫面顯示該地塊現(xiàn)場整體已完成前期場地清理，地面被大面積綠色防塵網(wǎng)完整覆蓋，能看到多臺大型樁基設(shè)備（帶高聳鉆桿、配套起重支架的樁機）已進場作業(yè)，部分設(shè)備正處于施工狀態(tài)。

圖源小紅書網(wǎng)友@京十套 侵刪

場地邊緣整齊排布著若干白色與綠色相間的臨時板房（應(yīng)為施工方的辦公、住宿配套），周邊還堆放著少量施工材料與小型輔助器械，整體施工區(qū)域規(guī)整，處于樁基作業(yè)的活躍推進階段，能直觀感受到項目基礎(chǔ)工程的有序開展。

圖源小紅書網(wǎng)友@京十套 侵刪

03

建設(shè)安排

近日有網(wǎng)友披露了該項目的最新進展與后續(xù)項目計劃。

• 項目目前進展：項目目前進行方案設(shè)計及規(guī)劃報批工作，同時山姆進行租賃協(xié)議，朝開資產(chǎn)購買協(xié)議溝通洽談，預(yù)計12月中旬完成最終協(xié)議簽訂。同時該項目已取得準許土護降施工的施工準備函，待方案敲定后可開始土護降施工。

• 項目計劃：25年12月下旬開始動工，27年8月完成竣備，山姆計劃28年4月開業(yè)，商場計劃28年10月開業(yè)。

圖源小紅書網(wǎng)友@小蘇探房日記丨中墅 侵刪

且對該地塊的整體方案設(shè)計也有所披露：該地塊由三座獨立單體組成，分別為山姆超市、鯤熙匯商業(yè)綜合體、酒店公寓。

圖源小紅書網(wǎng)友@ 小蘇探房日記丨中墅 侵刪

04

網(wǎng)友看法

對于孫河山姆，很多網(wǎng)友紛紛發(fā)表自己的看法：有網(wǎng)友認為現(xiàn)在山姆選品不行；有網(wǎng)友認為山姆開到孫河挺好的；還有網(wǎng)友希望能開一些其他超市；甚至還有網(wǎng)友說朝陽山姆這次真得猴年才能開了......

對于此項目大家還有什么看法呢？你期待朝陽首家山姆的開業(yè)嗎？ 歡迎關(guān)注【大北京生活攻略】公眾號，大家 來評論區(qū)聊聊吧，一起蹲守項目最新動態(tài)！

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來源：望京網(wǎng)

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