金臺(tái)區(qū)龍豐村城改跑出“加速度” 繪就民生幸福新圖景

為集中展示“十四五”時(shí)期重大項(xiàng)目建設(shè)成效，凝聚高質(zhì)量發(fā)展共識(shí)，12月11日，金臺(tái)區(qū)開(kāi)展“十四五”重大項(xiàng)目巡禮主題采訪活動(dòng)，采訪團(tuán)走進(jìn)龍豐村城中村改造項(xiàng)目，實(shí)地探訪這座城中村的“蝶變”之路。

龍豐村城中村改造項(xiàng)目，是寶雞市委、市政府城市建設(shè)“中強(qiáng)”戰(zhàn)略的關(guān)鍵一環(huán)，更是全市首個(gè)采用“政府統(tǒng)籌、市場(chǎng)運(yùn)作、拆建分離、凈地出讓”新模式的城改標(biāo)桿項(xiàng)目。

“項(xiàng)目涉及村民453院、710戶、1858人，村組集體房屋107院，體量不小，但我們創(chuàng)下了亮眼的‘龍豐速度’。”臥龍寺街道辦黨工委書(shū)記王強(qiáng)介紹，自2021年12月啟動(dòng)征收工作以來(lái)，金臺(tái)區(qū)僅用1個(gè)月基本完成村民房屋征收、2個(gè)月完成拆除、3個(gè)月完成集體三產(chǎn)房屋拆除，累計(jì)拆除面積27.9萬(wàn)平方米，騰退集體用地508.96畝，高效推進(jìn)項(xiàng)目落地，為城市更新按下“快進(jìn)鍵”。

民生為本，安置先行。項(xiàng)目始終將群眾利益置頂，規(guī)劃建設(shè)的安置區(qū)嚴(yán)守“最好的位置、最好的設(shè)計(jì)、最好的質(zhì)量、最好的配套”四最標(biāo)準(zhǔn)，讓村民實(shí)現(xiàn)“安居”更“樂(lè)居”。據(jù)了解，安置區(qū)占地85畝，建筑面積23.2萬(wàn)平方米，涵蓋13.533萬(wàn)平方米安置住宅、56667平方米地下車庫(kù)及4萬(wàn)平方米三產(chǎn)用房，容積率低于2.6，居住環(huán)境舒適宜居。項(xiàng)目于2023年2月底開(kāi)工，2024年12月底順利完成返遷，提供安置現(xiàn)房246套、期房1144套，目前安置房交房率達(dá)100%，入住率約50%，村民們陸續(xù)搬進(jìn)寬敞明亮的新居，開(kāi)啟幸福新生活。

集體經(jīng)濟(jì)發(fā)展是長(zhǎng)效惠民的關(guān)鍵?？偨ㄖ娣e4萬(wàn)余平方米、總投資1.98億元的龍豐村1號(hào)綜合樓，由寶雞安龍城市改造開(kāi)發(fā)有限公司投資、中鐵隧道局施工建設(shè)，2023年7月開(kāi)工，2024年底實(shí)現(xiàn)封頂，目前正全力推進(jìn)消防復(fù)線電路建設(shè)，計(jì)劃2025年12月底前交付使用。該綜合樓招商運(yùn)營(yíng)后，預(yù)計(jì)每年可為村集體經(jīng)濟(jì)增加收益600余萬(wàn)元，村民人均分紅將達(dá)3000元以上，為村集體經(jīng)濟(jì)持續(xù)增長(zhǎng)、村民穩(wěn)定增收筑牢堅(jiān)實(shí)保障。

從破舊城中村到宜居新家園，從民生工程到富民項(xiàng)目，龍豐村城中村改造項(xiàng)目不僅是金臺(tái)區(qū)“十四五”時(shí)期城市建設(shè)的生動(dòng)縮影，更彰顯了金臺(tái)區(qū)以重大項(xiàng)目建設(shè)推動(dòng)高質(zhì)量發(fā)展的堅(jiān)定決心，為全區(qū)構(gòu)建現(xiàn)代化項(xiàng)目體系、實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)與科技創(chuàng)新賦能注入強(qiáng)勁動(dòng)力。