1349套，2028年底竣工交付！廣州兩個(gè)城中村改造項(xiàng)目破土動(dòng)工

近日

黃埔城中村改造項(xiàng)目

再迎新進(jìn)展

黃埔區(qū)新龍鎮(zhèn)鎮(zhèn)龍村（西片區(qū)）城中村改造項(xiàng)目洋田片區(qū)復(fù)建AZ-01地塊、逕頭片區(qū)復(fù)建F02地塊正式破土動(dòng)工，標(biāo)志著片區(qū)復(fù)建安置房建設(shè)從全面籌備期進(jìn)入集中提速新階段。

本次開(kāi)工的兩處復(fù)建安置地塊

總用地面積超4萬(wàn)㎡

總建筑面積約24萬(wàn)㎡

規(guī)劃建設(shè)安置房1349套

同步配套完善公共服務(wù)與市政設(shè)施

整體計(jì)劃于2028年底竣工交付

開(kāi)工儀式洋田主會(huì)場(chǎng)

開(kāi)工儀式逕頭分會(huì)場(chǎng)

洋田片區(qū)復(fù)建AZ-01地塊

賡續(xù)鄉(xiāng)愁文脈煥新貌

洋田片區(qū)復(fù)建AZ-01地塊

坐落于

知識(shí)城東部、新龍鎮(zhèn)東北部

總用地面積約2.25萬(wàn)㎡

計(jì)容建筑面積約8.11萬(wàn)㎡

總建筑面積約12.20萬(wàn)㎡

規(guī)劃建設(shè)4棟高層住宅

配建安置房684套

涵蓋80㎡、100㎡、120㎡

140㎡、180㎡五個(gè)面積段

共六種戶型

滿足村民多種空間面積需求

項(xiàng)目效果圖，具體以實(shí)際建設(shè)為準(zhǔn)

項(xiàng)目亮點(diǎn)

項(xiàng)目整體采用U形院落式布局，設(shè)置東進(jìn)西出的景觀軸線，社區(qū)空間布局規(guī)整、層次清晰，整體居住氛圍雅致有序。

項(xiàng)目對(duì)南側(cè)古樹(shù)資源進(jìn)行原址保護(hù)，并配套建設(shè)古樹(shù)口袋公園，讓生態(tài)景觀與社區(qū)生活自然融合，在城市更新過(guò)程中保留村落原有歷史印記與鄉(xiāng)土情懷。

項(xiàng)目配建綜合文化服務(wù)中心、村史博物館等公共服務(wù)設(shè)施，完善社區(qū)服務(wù)功能，傳承在地文化，進(jìn)一步提升村民的生活歸屬感與幸福感。

逕頭片區(qū)復(fù)建F02地塊

匠造民生優(yōu)居新典范

逕頭片區(qū)復(fù)建F02地塊

地處新龍鎮(zhèn)南部

南臨興龍大道、東臨金坑河

總用地面積約1.83萬(wàn)㎡

計(jì)容建筑面積約7.71萬(wàn)㎡

總建筑面積約11.46萬(wàn)㎡

規(guī)劃建設(shè)4棟高層住宅

配建安置房665套

涵蓋75㎡、90㎡、110㎡

125㎡、145㎡五個(gè)面積段

從兩房到四房，共六種戶型

項(xiàng)目效果圖，具體以實(shí)際建設(shè)為準(zhǔn)

項(xiàng)目亮點(diǎn)

項(xiàng)目依托油麻山森林公園、金坑河等周邊自然景觀資源，打造生態(tài)宜居的居住環(huán)境，實(shí)現(xiàn)自然景觀與居住空間的有機(jī)結(jié)合。

項(xiàng)目借鑒嶺南傳統(tǒng)聚落的空間特點(diǎn)，打造前庭后院式生活場(chǎng)景，規(guī)劃五大廣場(chǎng)及戶外公共活動(dòng)空間，兼顧全年齡段居民的休閑需求；同時(shí)配建農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)、商業(yè)服務(wù)等便民設(shè)施，補(bǔ)齊片區(qū)生活配套短板。

項(xiàng)目還規(guī)劃建設(shè)嶺南特色文化街區(qū)，以現(xiàn)代設(shè)計(jì)延續(xù)本土街巷人文特色，留存鄉(xiāng)土生活氣息，打造宜居宜業(yè)的社區(qū)生活空間。

2026年，黃埔區(qū)全力貫徹中央城市工作會(huì)議、省委城市工作會(huì)議決策部署，攻堅(jiān)沖刺30個(gè)城中村改造項(xiàng)目60個(gè)地塊全面開(kāi)工。

一季度以來(lái)，全區(qū)新模式項(xiàng)目已開(kāi)工11個(gè)地塊、131萬(wàn)平方米、1.2萬(wàn)套安置房，鎮(zhèn)龍西、雙沙、崗貝等項(xiàng)目共61萬(wàn)平方米安置房建成封頂，城中村改造項(xiàng)目累計(jì)核發(fā)房票4923張、使用專項(xiàng)借款資金67億元，完成房票網(wǎng)簽2966套，黃埔房票網(wǎng)簽套數(shù)占全市商品房網(wǎng)簽總套數(shù)的12%，首期房票安置任務(wù)圓滿完成、碩果累累。

全區(qū)城市更新項(xiàng)目完成固定資產(chǎn)投資159.5億元，同比增加80%，城中村改造建設(shè)實(shí)施、回遷安置迎來(lái)“開(kāi)門(mén)紅”、步入“快車(chē)道”。

來(lái)源：廣州黃埔發(fā)布

◎ 編審：左國(guó)蘭

◎ 美編：楊榆潔