#世相百態# 我忽發奇想

房地產市場不振，賣房短視頻充斥手機屏幕，不但揚州這樣的三四線城市房價斷崖式下跌，就連上海、深圳的房價也在下跌。一些地方的豪華別墅甚至腰斬。
房價下跌，催生了一些二手房買賣。我住的小區今年好幾套空置多年未裝修的房子易手，小區里刺耳的電鉆聲，敲打聲此起彼伏。一些公德心差的裝修隊伍直接把裝修渣土廢料蔥樓上往樓下傾倒，弄的小區灰塵彌漫烏煙瘴氣。

我隔壁單元和我家一墻之隔的一二樓兩戶也換了新業主，不幸的是，我得忍受裝修噪音。更加不幸的是，二樓上半年裝修，我剛剛被噪音折磨了半年，二樓裝修收官，以為自己總算熬過來了，萬萬沒想到一樓下半年也開始裝修了。100分貝的電鉆聲音刺激我耳膜的那一瞬間，我特么差點兒撞墻。
房屋裝修過程中重錘拆墻，電鉆鉆孔，切割機開槽，切割木板和瓷磚，高分貝噪音震耳欲聾，更讓人難受的是沒有規律。
有時安靜幾天，我正聚精會神看書或者敲鍵盤，猛地響起電鉆聲音，若是心臟不好就會直接暈死過去。有時午睡剛入眠，大錘突然在我耳邊發威，那一刻真想飆臟話。
每次找物業反映，物業都表現出十二萬分無奈：“已經向業主反映了”，“派保安去現場了”，“我們沒有執法權，裝修隊伍不聽話，我們不能罰款也沒有好辦法。”直接找裝修人員交涉，他們的態度都很好，表現得很配合，讓人無法發火。不過，一道裝修工序結束，換了一支隊伍依然擾民。
昨天中午一點，正午睡，被隔壁電鉆聲吵醒。我躺在床上大腦是相當的活躍。一會兒想起特不靠譜在白宮介紹歷任總統的說明中吹牛皮，說里根總統當年就是他的金剛鉆粉；一會兒想起高市早苗搞事兒被我方迎頭痛擊，日本經濟就要歇菜了。在裝修噪音折磨中度日如年的我有點兒同情起水深火熱中的日本人民。
我伴著隔壁電鉆聲音信馬由韁胡思亂想，電鉆聲音突然停了。我驀然想起日本哪哪都不好，應該大批特批，批倒批臭。不過有一說一，日本人做事雖然100件事情中99個應該否定，有一點還是可以肯定的，那就是新房都是精裝修銷售，買主拎包入住，省卻了裝修噪音擾民以及物業管理上的諸多麻煩。這事兒可以借鑒，應該借鑒，也能夠借鑒。想到這兒，我有點兒興奮了。
退休多年，好久沒寫過批示了，于是我翻身下床準備提筆把這事兒“可以借鑒，應該借鑒，也能夠借鑒”寫在紙上，重新過一把當領導的癮。
坐到書桌前，我又突然想起因為食品安全問題被曝光受到處理的上海綠捷。這家神通廣大的餐飲公司業務覆蓋上海16個區，為超過500所中小學及幼兒園供應餐飲，日供餐量達50萬份，占上海校園餐市場份額的大頭。我馬上告訴自己，日本商品房銷售前精裝修，業主拎包入住這一條，咱這旮瘩萬萬不能借鑒。
房地產開發精裝修這一塊利潤不薄，如果某個能夠影響和決定開發商利潤甚至命運的大人物或者他的家人看上和壟斷這一塊，少不了偷工減料，業主就慘了。拎包入住倒是方便簡單，一個月以后樓上漏水，墻漆剝落，衣柜門關不上，各種毛病一件接一件，糟心不說，還沒地兒說理打官司。
您找開發商，開發商不理你；您上法院起訴，人大人物打過招呼，法院不受理，或者受理了給您拖著，或者干脆就判您敗訴。…
為了全國買房業主的幸福，咱還是讓業主買毛坯房，自個兒裝修算了。至于我自己，今年攤上兩家隔墻新業主裝修，只能自認倒霉。快到年底了，惟愿天下業主避開鄰居裝修，別像我，上半年一家，下半年又一家，倒霉事一件接著另一件。眼瞅著一年就要過去，隔壁一樓裝修今年肯定完不了了，明年還得接著干，我也得繼續在噪音中過一陣子“苦日子”。