廣東
最近，部分城市的樓市有所回暖，但還是有不少人希望房地產(chǎn)繼續(xù)跌。有這種想法也可以理解，畢竟過去有很多人深受高房價之害，希望房價繼續(xù)下跌。
不過，房地產(chǎn)始終是一個宏觀問題，要用更宏觀的視角來看這個問題，或許才能真正理解房地產(chǎn)為何需要穩(wěn)住。
過去，得益于諸多因素，房地產(chǎn)發(fā)展非常快，成為促進經(jīng)濟快速增長的重要支柱。房地產(chǎn)行業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈非常長，帶動了龐大的上下游產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，提供了大量的就業(yè)崗位。
既為居民的收入增長做出了貢獻，也為相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展提供了機會，繼而也是大大地促進了經(jīng)濟的增長。
同時，房價的快速上漲，也使得房子成為了諸多家庭最重要的資產(chǎn)，沒有之一。房地產(chǎn)在那個時候為家庭資產(chǎn)提供了保值升值的渠道。
如今，房地產(chǎn)市場已經(jīng)下跌調(diào)整了大概有5年之多了，房價的持續(xù)下跌導(dǎo)致居民的財富在不斷縮水，其副作用也開始顯現(xiàn)了。比如說大家消費和投資變得更加謹(jǐn)慎了。
若是這種情況持續(xù)下去，有可能會引發(fā)更多的問題，解決起來將會更加棘手。
房地產(chǎn)這些年的下行調(diào)整，并沒有見到“一鯨落萬物生”的景象，而更多是一些行業(yè)的需求萎縮，發(fā)展變得困難了。房地產(chǎn)之前支撐起的龐大產(chǎn)業(yè)鏈及大量的就業(yè)崗位，目前仍還沒有其他行業(yè)能夠完全承接，這就相當(dāng)于抽出了高樓大廈一根核心的立柱，對大廈的影響可想而知！
之前有一位專家說過“房地產(chǎn)如果崩了，不是收入下降的問題，是沒有飯碗的問題。”，大概也是想表達這個意思吧。
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