江蘇
剛剛，江北率先賣出4塊地，都是低密度地塊，民企也來拿地了！
江北核心區G19、G20地塊同時被南京世紀城房地產有限公司拿下，成交總價約1.67億元，樓面地價16100元/㎡，容積率都是1.05。
江北核心區G25地塊被南京新高市政工程有限公司拿下，成交總價約10.2億元，樓面地價16004元/㎡，容積率1.5。
橋北G26地塊被蘇寧環球拿下，成交總價約0.7億元，樓面地價8097元/㎡，容積率1.08。
江核政務區G25地塊
地理位置：東至新浦路，南至鎮南河路，西至規劃道路，北至天浦路。
出讓面積：42475.98㎡
用地性質：R2二類居住用地
容積率：1.01＜Far≤1.5
成交總價：101968萬元
成交樓面價：16004元/㎡
拿地房企：南京新高市政
該地塊位于江北核心區南工大板塊，地塊距離10號線南工大站僅300余米，距離育英二外中央商務區學校僅600余米，距離萬匯城也僅600余米。整體區位還是不錯的。
該地塊原先為行政辦公用地，后調整為住宅用地，容積率降低至1.5，且整體面積較大、形狀方正，未來可以打造洋房+小高層的四代宅產品。
江核隧道口G19地塊
地理位置：東至火藥洲路，南至空地，西至金基山川江樾，北至潤錦路。
出讓面積：6940.61㎡
用地性質：R2二類居住用地
容積率：1.01＜Far≤1.05
成交總價：11733萬元
成交樓面價：16100元/㎡
拿地房企：南京世紀城
江核隧道口G20地塊
地理位置：東至橫江大道、卓越大江悅府，南至橫江大道、興隆路，西至金基山川江樾，北至空地。
出讓面積：2966.50㎡
規劃用地性質：R2二類居住用地
容積率：1.01＜Far≤1.05
成交總價：5015萬元
成交樓面價：16100元/㎡
拿地房企：南京世紀城
G19、G20兩塊地體量小、樓面價、容積率、資質等方面完全一致，其實就是之前 世紀金源以20.3億拿下江核隧道口地塊時未 取得用地手續的部分。
不過1.05的容積率，讓山川江樾在大高層外，有了低密產品的可能，金基做低密產品還是經驗與口碑俱佳的，比如金基九月森林、金基瞻月府、金基皓樾府等。 期待二期產品上市。
橋北G26地塊
地理位置：東至空地，南至水城路，西至江山路，北至浦洲路。
出讓面積：8148.06㎡
規劃用地性質：R2二類居住用地
容積率：1.01≤Far≤1.08
成交總價：7125萬元
成交樓面價：8097元/㎡
拿地房企：蘇寧環球
這塊地就是剛剛上市的濱江璟園的二期部分，前期規劃圖畫得很清楚。
只是前期規劃圖里是高層產品，出讓容積率僅有1.08，估計是要做與上城一號院類似的純洋房改善四代宅？！
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