湖北
每一個樓花，都是獨一無二的。這里是樓花網。
前不久，當代著名書畫家F大師又上熱搜了，因為家庭事務。
這讓它題寫案名的璞樾，又被拉回人們的視野。
這是一座位于北京朝陽區黃杉木店的頂級豪宅。
國慶節前，在璞樾發布會上的推桿儀式上，碩大的“璞樾”二字，閃現在大屏幕上，是毛筆字，飄逸、蒼勁有力，落款，是F大師的名字。
有了大師的加持，璞樾的調性提升了好幾個檔次。
后來，璞樾被兄弟樓盤紫京宸園舉報，又火了一把。
圖說：璞樾產品發布會現場圖
在冰封的北京樓市里，璞樾到底賣得怎么樣呢？
截至2025年12月14日，璞樾供應410套，網簽154套，成交均價10萬元/平米，成交金額接近26億元。
拿證三個月，網簽率37.56%。
在這個市場環境下，越秀北京總經理董毅和璞樾操盤手李鶴軒，功不可沒。
這154套網簽成績，是這么構成的：
2#，單套面積188平米，成交2套，均價9.78萬元/平米；
3#，單套面積151平米，成交16套，均價9.94萬元/平米，最高價為1302室，單價10.12萬元/平米；
4#，單套面積231平米和258平米，成交8套，均價10.13萬元/平米；
5#，單套面積195平米和204平米，成交15套，均價10.09萬元/平米；
6#，單套面積188平米，成交9套，均價10.29萬元/平米；
7#，單套面積191平米，成交19套，均價10.03萬平/平米；
8#，單套面積151平米，成交43套，均價9.33萬元/平米；
9#，單套面積151平米，成交42套，均價9.95萬元/平米。
表格一：《璞樾5#實際成交價與預售參考價對比
表格二：《璞樾樓棟網簽明細表》
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