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福州建總東湖郡

鼓樓建總東湖郡售樓部：400-6600-767（已認證）

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福州鼓樓區東大路的“建總東湖郡”，推出了市中心少有的黃金現鋪，成為不少投資人和商業經營者的關注焦點。

作為為省、市重點項目，建總東湖郡規劃7棟安置型商品房、3棟商業連接體。其中建筑面積約50-153平米的實景商鋪，僅有二十幾席。

項目占據著鼓樓區核芯地段，緊挨著東大路主干道，臨街就是“換乘之王”福州地鐵4號線的東門站，可快速通達全城。交通出行方便快捷。

建總東湖郡毗鄰東街口商圈、五四路CBD等城市地標。周邊數公里密布數十個住宅社區，加之花開富貴、力寶天馬、八方大廈、華建總部大樓等眾多寫字樓，云集上萬家公司企業，整個片區常住人口和辦公人口密集，商業氛圍濃厚。

此外，項目自身擁有1333戶住宅，未來入住的業主多為福州本地客群，具有較強的經濟實力。加之緊鄰主干道與地鐵口的優勢，即可承接本地客群，也能輻射周邊區域，共享各大商圈經濟紅利。也滿足社區最后一公里“足不出戶”的日常消費需求。

穩定的社區客群與流動消費力雙重加持，讓建總東湖郡項目蘊含著巨大商業價值與潛力，給予投資者足夠的信心與底力。

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錯過難再擁有

東湖郡全能現鋪實景呈現

如果將把握時機視為“天時”，占據鼓樓核芯則是“地利”，那么建總東湖郡的開發商和未來的人流保障，可稱之為“人和”。

建總東湖郡由福州城投集團所屬市城鄉建總集團權屬企業福州建總地產打造，具備雄厚的開發實力。截至2025年9月，建總地產在福州已布局22個項目，涉及住宅、商業、酒店、安商房、商務辦公、保障房、產業園等業態，是榕城樓市開發的主力軍之一。

建總東湖郡商鋪有著品牌國企背書，無論是在工程質量、按期交付，還是產權等各方面，都安全可靠無風險，讓購買者無后顧之憂。

建總東湖郡的開發建設正有序進行中，基本實現主體封頂。目前商鋪街區已實景呈現，可直觀看到硬件設施、周邊配套、動態的人流量。眼見為實，所見即所得，沒有期房那種只看圖紙和想象的“開盲盒”風險。

物以稀為貴，建總東湖郡在售商鋪僅有二十幾席，建筑面積約50-153平米。擁有約8米起大面寬，可塑性強，充分滿足多元業態的需求。

值得一提的，建總東湖郡是東街口輻射圈5年內難得可售且支持餐飲的商鋪（部分）。眾所周知，出于環保、安全和功能定位的考慮，城市核心商圈對新批“餐飲功能”的商鋪管控極嚴。這意味著，即使有新的商業項目，也未必能做出同樣條件的鋪位。對于有擴張需求的餐飲品牌來言，建總東湖郡提供了先天條件完美，硬件達標的鋪位，省去后期改造的難度和成本，解決餐飲商家的煩惱。

此外，針對市中心車位不足的情況，商鋪規劃有專屬地面停車位，緩解商家與消費者“停車難”的痛點。

有著品牌房企、核心地段、龐大客流量賦能的建總東湖郡，或許是投資者不錯的資產配置選擇。

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