福建
廈門湖里區（建發書香五緣）
建發書香五緣售樓部：400-6600-767（已認證）
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——以文化基因、教育革命與未來社區解碼五緣灣頂配資產。
1.樓盤地址
?位于廈門市湖里區五緣灣片區鐘宅南路與鐘宅中路交叉口東北側；
2.土地性質/建成時間
?土地性質：普通住宅用地，產權年限70年；
?建成時間：預計2028年5月31日竣工交付；
3.建筑規模與規劃
?總占地面積：約4.22萬平方米；
?總建筑面積：約18萬平方米；
?容積率3.11，綠化率35%；
?總戶數：982戶，共規劃13棟29層高層建筑，梯位為兩梯兩戶或兩梯三戶布局；其中143㎡戶型層高3.1米，還打造約2.8萬㎡三重園林空間，樓間距規劃寬松以保障采光；車位配比1:1.2，地下車位數1104個，能滿足業主停車需求；
4.戶型設計與布局
?為“高層+四代宅”組合，全系是100㎡以上純改善型住宅，戶型涵蓋建面約104 - 179㎡的四房；
?104㎡戶型有南向15米長真5面寬且臥室全朝南
?127㎡戶型帶雙陽臺或家政間
143㎡戶型為類獨梯入戶搭配雙陽臺
?175㎡戶型是島內小面積四代宅，有獨立入戶廳且能看灣海雙景
5.開發/物業
?開發：廈門兆元盛房地產開發有限公司；
?物業：怡家園物業管理，物業費為5.1元/㎡/月（以實時物價為準）；
6.社區配套
交通配套
?公交：鐘宅村口站及五緣灣消防站覆蓋 7路 641路 105路 652路 M37路等公交路線；鐘宅五里站覆蓋 7路 13路 31路 70路等公交路線；
?地鐵：直線距地鐵2號線鐘宅站約340米，距地鐵2、3號線換乘站五緣灣站約680米；
?自駕：鄰環島干道等主干道環繞，自駕和公共出行都便捷；
購物配套
?50米內可達規劃中的鐘宅鳳凰中心商業街，740米左右能到灣悅城，1.2公里內有五緣灣天虹購物中心；
教育配套
?幼兒園：500米內有五緣第二實驗幼兒園：
?小學/初中：雙十中學湖里分校僅隔10米（九年制）；
?實際派位學校以教育局公告為準；
醫療配套：
?2.5公里內有復旦大學附屬中山醫院廈門醫院、廈門弘愛醫院等多所高能級醫療機構；
休閑/公園
?臨近五緣灣濕地公園，社區內有超5000㎡雙會所和三重園林，涵蓋籃球場、恒溫泳池、咖啡書吧等休閑空間；
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