西安凱德廣場·御錦城二期開業

12月6日，凱德廣場·御錦城二期迎來盛大開業。自2019年6月21日項目一期開業以來，六年運營中持續深挖用戶需求，將國際化運營經驗因地制宜，在地深耕，已在城東商業格局中占有重要一席之地。二期開業后，與一期無縫連接，共計約17.5萬平米的商業空間，為項目深度參與城市商業版圖構建創造了更多可能和更大舞臺。自此，凱德廣場·御錦城已成為西安城東規模最大、功能最全的商業綜合體之一，亦是城東唯一一家由國際化運營方操盤的商業綜合體，坐實其城東商業領頭羊的定位。

二期開業后，項目整體可租賃面積擴大一倍，開業期間客流同比2025年日均提升350%，銷售提升400%。其中北里記、孩子王、鴨小七等品牌開業銷售排名陜西省第一；小飛象、三川一禾等品牌西安第一；鹿島、BIGOFFS、以純、斯凱奇、學而思、海底撈城東第一。

開業當日，凱德發展（中國）首席執行官李紹強、凱德投資（中國）商業管理董事總經理及負責人盧志昇、恒基中國集團助理總裁唐明、恒基中國合作項目管理部副總經理居軼凱、凱德發展（中國）東、西及北區董事總經理李香瑩、凱德投資（中國）華南區商業管理董事總經理邱海燕與多家品牌代表、合作伙伴及當地媒體一同見證了開業盛況。

城東最大商業綜合體之一 深度錨定區域商業新格局

凱德廣場· 御錦城是由新加坡凱德集團與香港恒基兆業地產集團聯手打造的西安城東第一個國際商業綜合體，背靠千畝大盤御錦城，輻射周邊多個成熟社區，客源豐富、客質優良，具有穩定的存量及增量客群，極具未來發展潛力。項目地鐵1號線上蓋，毗鄰多條地鐵線，周邊公共交通網絡密布，交通便捷。目前公寓產品御錦城·星茂在售。購物中心（含停車場）共計七層，以“全生活歡聚場”為定位，集合影院、超市、健身、時尚潮流、家庭消費、餐飲等全客層品牌業態，打造以體驗、社交、娛樂、購物、休閑等多功能于一體的全齡化、全時段、全業態、全維度生活空間。依托近2000個停車位（包括地下停車場及區域內獨家平層停車場）的硬件優勢，致力于為消費者提供舒適、完善、豐富的到店體驗。

本次二期開業成功引入西北首進生活方式店55°N FIFTYFIVE、城東鹿島最新形象店、城東魏斯理首家購物中心店、城東首店樂樂茶等多類首店，與一期已入駐的西安首家購物中心地上泳池高端健身Veston、城東首進IMAX影院長安國際影城、西安最大城東旗艦店成山農場等共近300家品牌，共同構成強大的品牌矩陣，奠定其城東商業格局中的領先地位。

深度洞察社區需求以持續運營構建社區歸屬

在運營實踐中，凱德廣場·御錦城通過對在地需求的深度挖掘、持續理解和實時滿足，積累了穩定可靠的用戶基數，并長期通過系統化的業態布局與場景規劃，疊加特色活動，多年來不斷強化與目標客群的情感鏈接。

在業態規劃上，項目圍繞“全生活歡聚場”定位，基于對品質家庭客群需求的持續洞察，進一步豐富生活場景內涵，通過引入多元業態與一期形成有效互補。麥當勞、達美樂等品牌滿足家庭日常及青年便捷消費需求，本地流量餐飲品牌魏斯理購物中心城東首店成聚客引擎。水木禾、星聚會KTV、HAOQILE好奇樂城東首店等娛樂業態，為全齡層顧客提供潮玩樂享空間。

凱德廣場·御錦城亦是城東兒童業態最全一站式遛娃勝地——匯集孩子王、鴨小七西安首店、好奇樂、馬博士、MVP籃球、播樂、balabala、江博士等品牌，營造集娛樂、教育、親子服務于一體的兒童成長消費體驗。

凱德廣場·御錦城還打造了西安城東商業版圖數碼垂類品牌最全矩陣——大疆、尚派正品、HUAWEI、小米、三星、榮耀、OPPO、VIVO、聯想、京東之家互為助力，形成了極具市場競爭力的數碼業態布局。

在社區活動方面，項目打造的原創IP活動已成為社區記憶的重要組成。連續四年策劃的“風箏節”，通過非遺風箏講座、手工藝表演等活動，成為每年吸引近千組家庭參與的春季盛事；每年夏季如約而至的“河畔六點半”特色企劃，通過主題市集、日落影院、互動游戲等趣味及體驗性的內容設置，為廣大市民提供休閑社交的濱河空間。項目對融入社區、營造歸屬感的深入思考，成為其深度理解在地需求、精準把握客群心態的重要源頭。

在場景規劃層面，面對未來持續入住的龐大客群，凱德廣場·御錦城還將持續推進夜經濟主題街區、屋頂花園社交空間及運動萌寵區等特色場景的打造，通過內容煥新與場景升級，激活“全生活歡聚場”定位的動態進化與長效活力。

以“喜事”為媒構筑社區文化引力場

自開業起至本月末，凱德廣場·御錦城聯合知乎及陜西博物館協會，在項目落地陜西省博物館協會四十周年特別展《器度:博物館中的日常智慧》，將高品質文化內容轉化為可參與的社區事件，為社區文化生活貢獻一己之力。

該主題展集結陜西省五大博物館，匯集陜西地區20件代表性藏品，從【道、器、心、技】四個維度全新解讀古代生活智慧。聯合博物館“御用”攝影師——全網百萬粉絲博主@動脈影舉辦光影攝影展，感受鏡頭下的“活文物”。同時，神秘文博大咖將講述陜西文博故事，“一號講解員”齊聚，暢談古今。布展“長安東市”，把“唐潮美學”文創帶回家；探訪知乎“鹽趣角”，讓線上趣味觸手可及。華清宮《霓裳羽衣舞》快閃、《長恨歌》特別互動，在游逛中感受西安專屬浪漫。

開業期間，項目還舉辦了“家有戲劇節”系列演出，重磅引入多場烏鎮戲劇節特邀劇目城東首演，《封神-哪吒》、《宮燈傳》等劇目吸引了眾多消費者觀影和好評，為凱德廣場·御錦城完美綻放城東增色。