北京
最近有個消息挺炸的：多家銀行開始親自下場賣房了！
據《中國新聞周刊》報道，從農信社到四大行，都在加速推進房產直售。有的銀行比較低調，委托拍賣公司操作，直接打出“低于市場價25%”的招牌；有的則親自掛帥，商鋪、寫字樓、住宅全都有。
為啥銀行這么急？
第一，法拍房實在賣不動了。
銀行現在賣的房子，產權清晰沒糾紛，比法拍房省心多了。法拍房為啥只能賣市價7折？因為坑多，很多人不敢碰。
第二，銀行等不起了。
要法拍的房子堆成山，光走流程不知道等到猴年馬月。銀行必須加速處理壞賬，回籠資金，只能親自下場當“房產中介”。
那這對市場有啥影響？
我倒覺得不算利空，反而是利好：原來卡在法拍流程里的房子，現在銀行親自背書，流動性反而提高了。
也別覺得“銀行賣房=天量拋盤”，這些房子本來就在拍賣網站上掛著，現在只是換了個更靠譜的賣家。
再說了，北京早就有部委、央企在賣囤房了，現在銀行跟進，也不意外。
莫慌。
昨晚港交所發了個公告：中國平安砸50億增持中國電信H股，持股比例提到6.11%，觸發舉牌。
注意，平安是從今年7月開始買電信的。這說明啥？險資的配置方向，終于從銀行股擴散到運營商了。
我猜，平安很可能三家運營商都買了，只是另外兩家沒公告：
中國電信港股流通盤最小（15%），容易舉牌；
中國移動（95%）、中國聯通（100%）流通盤大，買了也不用披露。
為啥險資開始盯上運營商？因為股息率香啊。
中國移動股息率5.94%，扣稅后還有4%+，利潤還能漲5%；
中國電信股息率5.09%，利潤+3%；
中國聯通股息率3.15%，但利潤+12%。
對比一下四大行存款利率都不到1.5%，運營商這收益，對險資來說就是“穩穩的幸福”。
邏輯很清晰：四大行買完了，就買三大運營商；接下來，所有高股息的央企國企，都會成為險資的掃貨目標。
方向都這么明確了，你還不知道買啥？
以上。
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