廣東
近日，廣東省自然資源廳印發(fā)《土地征收工作指引》（以下簡稱《指引》），聚焦土地征收工作中的普遍問題，從土地征收的情形、程序、補償?shù)榷喾矫婕毣僮饕?guī)范，推動土地征收工作合法有序開展，保障被征地農民合法權益，切實減少征收違法行為。
《指引》明確征收需遵循合法、合理、公平、公正原則，堅守“農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障”底線，禁止非公共利益征地、縮減和調整流程、降低補償標準等行為，由縣級以上人民政府對征收真實性、合法性負責。
在征收情形方面，《指引》清晰界定了六類可征收土地的公共利益范圍，包括軍事外交用地、基礎設施建設用地、公共事業(yè)用地、扶貧搬遷及保障性安居工程用地、城鎮(zhèn)建設用地范圍內成片開發(fā)用地等，為各地精準把握征收邊界提供明確依據(jù)，杜絕違規(guī)征地行為。
征收程序環(huán)節(jié)，《指引》構建了全流程閉環(huán)管理體系，明確了土地征收預公告、土地現(xiàn)狀調查和結果確認、社會穩(wěn)定風險評估、征地補償安置方案的制訂及公告（聽證）、征地補償安置登記、征地補償安置協(xié)議簽訂等程序的操作標準，并逐一提供了詳細的示范文本。《指引》還將容易產生問題的環(huán)節(jié)，作為注意事項予以特別提醒，避免市縣再次出現(xiàn)相關錯誤。一系列規(guī)范舉措確保征收過程陽光透明、全程可追溯。
補償保障方面，《指引》明確土地補償費、安置補助費按區(qū)片綜合地價執(zhí)行，每三年至少調整或重新公布一次；農村村民住宅、附著物及青苗補償標準由市縣人民政府擬定公布。要求縣級以上人民政府在征地公告期滿三個月內足額支付補償費用，落實社保費用預存制度，為被征地農民提供長遠保障。對未達成協(xié)議的，需在六個月內作出補償安置決定。同時，要求各地及時處理征地補償安置履職申請，避免行政不作為、慢作為，切實維護農民權益。
廣東建設報記者 趙文霞 通訊員 粵資宣
◎ 編審：左國蘭
◎ 美編：楊榆潔
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