山東
9月24日，滕州市不動產登記中心企業專窗成功辦結一宗工業不動產“帶押過戶”業務，有效破解企業大額融資下的轉讓難題。
以往，此類業務需先清償貸款、辦理抵押注銷，再進入轉移登記、稅費繳納等流程，對企業流動資金占用顯著。滕州一企業在辦理工業不動產轉讓時，因尚有3000萬元抵押貸款，面臨傳統模式下還貸周期長、資金壓力大的困境。在了解企業需求后，滕州市不動產登記中心主動溝通買賣雙方和抵押權人，通過“帶押過戶”模式先辦理轉移登記、再進行原抵押權注銷。該模式有效解決了企業“先還后賣”的難題，顯著降低交易成本、縮短交易周期，為企業盤活資產、高效融資提供便利，獲得企業高度認可。
據悉，滕州市自2023年全面啟動“帶押過戶”相關工作，截至目前，已累計辦理住宅、商業、工業類不動產“帶押過戶”業務135筆，涉及貸款抵押資金1.1億元。
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