派沃項目｜寧波文旅新地標最新進度曝光！杭州灣·盛世里開啟「新奧萊時代」

以「奧特萊斯+MIXTURE」的創意思路，打造國內首個IP奧萊，杭州灣·盛世里解鎖唐風奧萊小鎮新概念，為寧波前灣新區強勢開啟「新奧萊時代」。

項目2022年11月開建，現已完成主體結構及砌體結構施工，幕墻工程進度約10%，累計形象進度約50%，該項目預計將于今年12月正式亮相。

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項目位于寧波前灣新區南部新城板塊，總用地面積約78900㎡，擬建總建筑面積約196500㎡。與毗鄰的余姚工業園、慈溪產業新城共同構成三角核心發展區，是長三角經濟圈一體化發展的標志性戰略節點，也是產城融合發展的重要環節。

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派沃設計為杭州灣奧特萊斯策劃了包括奧萊街區、盒子商業、主題酒店、下沉廣場等多元商業空間，并結合周邊生態濕地、旅游度假區等豐富區域資源，進行文旅商一體化設計。

傳承“甬商精神”理念，立足寧波舊時市井商業中心的歷史背景，提取盛唐文化元素，打造當代「盛世里」。

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杭州灣奧特萊斯將以「奧萊+」的創新組合模式，為周邊客群帶去豐富的娛樂休閑購物體驗。

奧萊+MIXTURE
項目在奧特萊斯特色街巷商業基礎上，再加入部分的獨棟建筑，結合集合館概念，增加游逛感。開放街區與具有現代感外墻的「MIXTURE」商業MALL形成了強烈的視覺反差，在業態品牌布局上互相補充、強強聯合。

奧萊+IP
項目擬引入知名IP，打造IP相關的特色場景。繼而通過可視環境的塑造和獨家商業品牌的引入，重新定義商業形象。

奧萊+全業態
以「城市微度假目的地」為目標，規劃了包括品牌零售、特色餐飲、文創商店、生活超市、主題酒店、娛樂體驗等全業態商業內容，充分滿足消費者的各種消費需求。

奧萊+體驗
三大穿越地標。利用濱河碼頭福船等元素，結合全息動態影像展現歷史故事。

二大休閑體驗軸。一條是十字型的「盛世商業體驗軸」，以寧波的傳統、歷史、人文為線索，構建十二時辰商業不夜城；另一條是「水岸生態體驗軸」，利用濱湖駁岸生態優勢，白日形成四季花帶，夜間燈光點綴成公園場景。

項目名稱：杭州灣奧特萊斯
業主單位：寧波前灣控股集團
項目地點：浙江寧波
項目類別：奧特萊斯+MIXTURE
設計單位：派沃設計、華展設計
服務范圍：規劃設計+建筑設計+酒店設計+街區設計
項目規模：總建筑面積約19.56萬㎡