中山——泰禾金尊府丨樓盤測(cè)評(píng)

樂居樓盤測(cè)評(píng)系列 測(cè)評(píng)師：樂居買房

買房無(wú)小事，細(xì)節(jié)是大事。幫助購(gòu)房者在買房前，全面透徹的了解一個(gè)項(xiàng)目的優(yōu)劣就是我們的工作。由專業(yè)的測(cè)評(píng)師用最理性、全面的測(cè)評(píng)幫您了解項(xiàng)目的優(yōu)劣。我們會(huì)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)勘，幫您挑熱盤、賞戶型、看配套，給您最真實(shí)人居體驗(yàn)。

【評(píng)測(cè)師點(diǎn)評(píng)樓盤】

泰禾金尊府位于中山市橫欄鎮(zhèn)慶豐路1號(hào)（格林美域旁）,中國(guó)商貿(mào)強(qiáng)鎮(zhèn) 傳世中式府邸

【項(xiàng)目亮點(diǎn)】

1、項(xiàng)目?jī)r(jià)格為8000元/㎡，在板塊內(nèi)有優(yōu)勢(shì)

2、項(xiàng)目戶型面積92~142㎡，涵蓋3,4居室

3、項(xiàng)目周邊1km范圍內(nèi)有3個(gè)公交站

【價(jià)格分析】

該樓盤均價(jià)低于中山市新房均價(jià)，該均價(jià)在板塊內(nèi)是否仍具備優(yōu)勢(shì)，請(qǐng)咨詢置業(yè)顧問。

【樓盤規(guī)劃】

樓盤規(guī)劃—舒適度
樓盤規(guī)劃占地面積108689.40㎡；建筑面積117503.45㎡；有8棟；總共640戶；建筑類型包括小高層。
樓盤規(guī)劃—安全性
人車分流，行人從園區(qū)大門歸家，車輛則從大門的入口直接進(jìn)入地下停車場(chǎng)，互不干擾，降低空間和噪音壓力。
樓盤規(guī)劃—物業(yè)情況
樓盤物業(yè)為泰禾物業(yè)管理有限公司;物業(yè)費(fèi)住宅：3.5元/平米/月;

【樓盤基礎(chǔ)信息】

1、本盤的容積率為2.5，整體居住舒適。

2、園區(qū)綠化覆蓋較多，居住舒適度高。

3、小高層：小高層符合年輕人置業(yè)需求，置業(yè)門檻相對(duì)較低。

【戶型分析】

03/04戶型-三居室-建面約92㎡

戶型直接影響居住體驗(yàn)，較好的采光、通風(fēng)、較短的歸家活動(dòng)動(dòng)線，動(dòng)靜分區(qū)，都將提升居家生活體驗(yàn)。如下圖03/04戶型

該戶型建面約92㎡，居室為3室2廳2衛(wèi)，朝向?yàn)槟媳薄?/p>

建面約92㎡單位戶型為全明戶型，采光優(yōu)越，舒適優(yōu)雅盡在其中。奢闊景觀陽(yáng)臺(tái)，擁攬四季美好，盡享舒適生活。各功能區(qū)分布有序。

01戶型-四居室-建面約142㎡

戶型直接影響居住體驗(yàn)，較好的采光、通風(fēng)、較短的歸家活動(dòng)動(dòng)線，動(dòng)靜分區(qū)，都將提升居家生活體驗(yàn)。如下圖01戶型

該戶型建面約142㎡，居室為4室2廳2衛(wèi)，朝向?yàn)槟媳薄?/p>

建面約142㎡四房單位戶型方正，南北通透，動(dòng)靜分離，坐擁上佳風(fēng)水。南北雙陽(yáng)臺(tái)設(shè)計(jì)，通風(fēng)采光俱佳；功能區(qū)分布有序，居家生活舒適有度

【交通出行】

軌道交通：樓盤2km（直線距離）內(nèi)暫時(shí)無(wú)地鐵站。

公共交通：1km（直線距離）內(nèi)有3個(gè)公交站，最近的是樂美達(dá)(公交站), 與樓盤直線距離為448米；

自駕：請(qǐng)參考地圖信息

交通點(diǎn)評(píng)：交通是一個(gè)城市的動(dòng)脈，買房自住的情況下，交通配套確定了居民的生活圈。多樣化、便捷的交通將縮短購(gòu)物、通勤、旅行、上下學(xué)的時(shí)間，極大提升生活滿意度和幸福感。

【周邊配套】

教育配套：樓盤5km（直線距離）內(nèi)有21個(gè)幼兒園，最近的是哈貝(港式)幼教，距離樓盤313米。

醫(yī)療配套：樓盤5km（直線距離）內(nèi)暫時(shí)無(wú)醫(yī)療配套。

商業(yè)配套：樓盤5km（直線距離）內(nèi)有4個(gè)大型超市，最近的是中山吳水東百貨店，距離樓盤338米。

配套點(diǎn)評(píng)：便利的生活配套，讓衣食住行、柴米油鹽的生活錦上添花。為了更加清晰，將日常的生活配套進(jìn)一步細(xì)分為教育、醫(yī)療、購(gòu)物、休閑便利等維度。

該樓盤戶型含92~142㎡,價(jià)格約8000元/㎡，適合意向定居中山市的剛改、改善購(gòu)房人群

以上就是正文的全部?jī)?nèi)容啦，樂居測(cè)評(píng)師團(tuán)隊(duì)將持續(xù)更新【樓盤測(cè)評(píng)系列】，敬請(qǐng)關(guān)注。想要了解更多樓盤細(xì)節(jié)，可以點(diǎn)擊文章開頭處樓盤卡片，瀏覽樓盤詳情；同時(shí)下方為您推薦了最新的主題樓盤內(nèi)容哦。

文章來(lái)源:樂居君