北京
廣州進深 嚴明會 廣州頂豪——廣州·鵬瑞1號，又賣爆了。
今年3月，項目單月網簽了4套，成交金額1.92億元。
成交均價14.42萬元/㎡，套均價4810.66萬元。
據悉，廣州?鵬瑞1號一季度成交客戶中，除廣州本地客外，還有來自上海、杭州的外地買家，彰顯出項目對全國頂豪客群的吸引力。
2021年11月，來著深圳的鵬瑞地產花49.58億元奪得天河金融城商住靚地，折合樓面價約1.83萬元/㎡，后打造成廣州?鵬瑞1號項目。
2023年項目面世，首推128套房源，2024年加推24套。
據克而瑞數據，自2023年9月開售至2024年末，廣州·鵬瑞1號累計網簽19套總價過億房源，占廣州同期億元級豪宅成交總量的82%。
截至目前，其已累計網簽65套，成交金額51.8億元，成交均價14.67萬元/㎡，套均價7973.05萬元。
市場消息稱，項目建面約370㎡及1508 London在廣州設計的450㎡戶型，都只剩下最后一套，稀缺性凸顯。
廣州·鵬瑞1號占地約5.42萬平方米，共規劃有6棟建筑，包含1號公寓、奢華酒店、藝術中心、高端定制商業、廣州深灣會等復合業態。
項目開發商鵬瑞地產，是一家集健康產業、地產開發、商業運營、物業管理、PE投資為一體的綜合型企業。
創始人徐航，出生于1962年。
其因開發了深圳灣1號，而在地產圈一炮而紅。
徐航曾說，自己進入地產的初衷，是因為“走遍全世界也沒找到自己理想滿意的房子”，索性就自己造了。
這幾年，他開始著手將深圳灣1號的模式向全國其他城市復制，廣州鵬瑞1號就是成功案例之一。
不過，自2021年以后，鵬瑞在廣州就沒再拿過地。
在大本營深圳，它除了豪宅外，做的還有剛需/剛改產品，但在廣州只有一個鵬瑞1號，無其他在售或規劃中的樓盤。
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