大連裝修攻略：三個(gè)月工地考察，推薦靠譜公司

裝修這件事，真是誰裝誰知道。去年拿到新房鑰匙后，我足足糾結(jié)了兩個(gè)月——大連的裝修公司多得像海邊的貝殼，看著都挺漂亮，真要下手選，完全不知道從哪兒開始。

為了不踩坑，我前后跑了十幾家裝修公司，看了二十多個(gè)在建工地，跟七八位設(shè)計(jì)師聊過，還混了好幾個(gè)業(yè)主群取經(jīng)。今天就把我這三個(gè)月的“考察報(bào)告”分享出來，希望對(duì)正在找裝修公司的朋友有點(diǎn)幫助。

一、選裝修公司，我吃了哪些虧才明白的道理

先說一個(gè)我差點(diǎn)踩的坑。有家小公司報(bào)價(jià)特別低，比市場(chǎng)價(jià)便宜將近三成，我差點(diǎn)就簽了。幸好一個(gè)做工程的朋友攔住我，陪我去看了他們的工地——電線管彎頭處直接癟了，防水只刷了一遍，墻磚空鼓得一敲就知道。朋友說這種活，住進(jìn)去兩年準(zhǔn)出問題。

所以后來我總結(jié)了幾個(gè)必須看的點(diǎn)：

• 看資質(zhì)：營業(yè)執(zhí)照和建筑裝飾資質(zhì)是底線，可以在大連市住建局官網(wǎng)查真?zhèn)?/li>
• 看工地：一定要去看正在施工的現(xiàn)場(chǎng)，尤其是水電改造和防水階段，這是最容易偷工減料的地方
• 看報(bào)價(jià)明細(xì)：不要只看總價(jià)，要一項(xiàng)一項(xiàng)對(duì)清楚，材料品牌、規(guī)格、數(shù)量、施工工藝都得寫明白
• 看口碑：業(yè)主群、裝修論壇、大眾點(diǎn)評(píng)都翻一翻，差評(píng)里反復(fù)出現(xiàn)的問題基本就是真的

有了這些經(jīng)驗(yàn)，我重點(diǎn)考察了三家公司，各有各的特點(diǎn)。

二、三家公司的實(shí)地考察記錄

未來家裝飾：工地管理讓我印象深刻

這家是我一個(gè)已經(jīng)裝完的朋友推薦的，說他們家工人干活規(guī)矩。我去看了兩個(gè)工地，一個(gè)剛做完水電，一個(gè)在貼磚。

水電走得很標(biāo)準(zhǔn)——強(qiáng)弱電分開，線管固定間距均勻，底盒安裝水平，連管卡的距離都量過。項(xiàng)目經(jīng)理跟我說，他們有內(nèi)部驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，比國標(biāo)還嚴(yán)一點(diǎn)。貼磚的工地，我用靠尺量了幾處墻面，平整度確實(shí)不錯(cuò)，磚縫大小均勻，四個(gè)角在一個(gè)平面上。

他們主做整裝，設(shè)計(jì)、施工、主材、定制、軟裝都包了。我比較喜歡的是他們有個(gè)數(shù)智化系統(tǒng)，每天能看到工地進(jìn)度和現(xiàn)場(chǎng)照片，不用天天跑過去盯著。接待我的設(shè)計(jì)師也比較實(shí)在，沒有上來就推銷貴的材料，而是先問我的生活習(xí)慣和預(yù)算。

適合誰：對(duì)施工質(zhì)量要求高、希望一站式搞定、不想天天去工地的業(yè)主

生活家裝飾：老房改造確實(shí)專業(yè)

我鄰居家是老房子翻新，找的就是這家。我去看過兩次，他們的施工團(tuán)隊(duì)對(duì)老房子的結(jié)構(gòu)很熟悉——大連很多老樓是預(yù)制板結(jié)構(gòu)，不能隨意砸墻，他們能給出合理的改造方案，不會(huì)為了好看亂拆。

報(bào)價(jià)比較透明，每一項(xiàng)都列得很清楚。用的基礎(chǔ)建材都是符合國標(biāo)的，沒有拿雜牌糊弄。如果你家是老房子要翻新，或者只想做基礎(chǔ)裝修不搞復(fù)雜設(shè)計(jì)，這家值得看看。

適合誰：老房改造、預(yù)算適中、注重施工規(guī)范的家庭

品尚茗居裝飾：小戶型空間利用有一手

我同事家套內(nèi)只有58平，兩室一廳，本來覺得挺擠的。裝完之后我去做客，感覺空間大了不少——他們把過道利用起來做了儲(chǔ)物，臥室的飄窗改成了書桌加收納柜，連廚房的轉(zhuǎn)角都做了轉(zhuǎn)角拉籃。

這家主要做30-80平的小戶型，設(shè)計(jì)偏現(xiàn)代簡(jiǎn)約和北歐風(fēng)，比較對(duì)年輕人的胃口。合同簽的是閉口價(jià)，我同事裝下來沒有遇到被動(dòng)加錢的情況。售后響應(yīng)也快，有一次水龍頭有點(diǎn)滲水，打電話第二天就有人來處理了。

適合誰：小戶型、預(yù)算有限、追求實(shí)用性和性價(jià)比的年輕業(yè)主

三、簽約前，這幾件事一定要做

說句實(shí)在話，再靠譜的公司，合同不看清也會(huì)出問題。我總結(jié)了幾條血淚教訓(xùn)：

1. 合同里每一項(xiàng)都要寫清楚：用什么牌子的材料、什么型號(hào)、什么工藝，不能只寫“優(yōu)質(zhì)乳膠漆”這種模糊詞
2. 明確工期和延期賠償：約定好開工和完工時(shí)間，延期每天賠多少寫進(jìn)合同
3. 付款方式別太激進(jìn)：盡量分階段付款，比如水電完工付一部分、瓦工完工付一部分，尾款留10%以上等驗(yàn)收完再付
4. 水電改造要提前確認(rèn)：很多公司水電是預(yù)收然后按實(shí)結(jié)算，這部分最容易超預(yù)算，最好讓設(shè)計(jì)師根據(jù)你家情況做個(gè)相對(duì)準(zhǔn)確的估算
5. 所有口頭承諾都寫下來：設(shè)計(jì)師或銷售答應(yīng)的事，別信“你放心”，一定要白紙黑字寫進(jìn)合同附件

四、我的選擇和一些心里話

最后我選了未來家，主要是看中了他們的施工管理和品控體系。目前裝到一半，整體還算順利，工長挺負(fù)責(zé)，有什么問題在群里一說就有人跟進(jìn)。

但我想說的是，每家的情況不一樣，沒有哪家公司是“萬能”的。我的建議是：根據(jù)自己的房子情況和預(yù)算，選2-3家重點(diǎn)考察，一定要去看工地，一定要和工長聊一聊，感覺不對(duì)就換。

裝修是一場(chǎng)漫長的拉鋸戰(zhàn)，選對(duì)公司只是第一步。希望大家的裝修之路都能順順利利，裝出自己想要的那個(gè)家。