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兩天庭審走完,許家印當庭“認罪悔罪”!那個曾經站在世界500強頂端、身家千億的男人,如今站在被告席上,用四個字回應了過去的一切。可這四個字有啥用呢?能讓他少判幾年?那個從河南貧困家庭走出來、一步步爬上首富寶座的男人,又是怎么把自己一步步推向深淵的?
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故事的開頭,是一個標準的勵志劇本,充滿了草根的艱辛與逆襲。1958年,許家印出生在河南周口太康縣高賢鄉的一個貧困農村家庭。1歲時母親因敗血癥去世,父親靠打零工把他拉扯大。1975年,高中畢業的他,成了村里的一名“搬磚”小工,灰頭土臉,前途未卜。
為什么呢?因為窮,沒背景,沒資源,除了力氣,一無所有。那個年代,寒門難出貴子,除非讀書。1978年,高考恢復,他以周口市前三名的優異成績考入武漢鋼鐵學院,現在的武漢科技大學。畢業后,被分配到河南舞陽鋼鐵廠,當了一名車間主任。
端上了“鐵飯碗”,但他還是不甘心。然后呢?1992年,小平南巡,春風拂面。34歲的許家印,扔掉了鐵飯碗,揣著兩萬塊錢南下深圳,加入了那個火熱的“下海”大潮。起初,他在深圳中達集團做房產銷售,但很快看透了房地產的門道。
1996年,38歲的許家印在廣州注冊了恒大。當時的廣州,房地產剛剛起步。他是怎么干的?第一桶金“金碧花園”,就是教科書級別的“空手道”,借銀行500萬付定金,讓施工隊墊資干活,房子虧本甩賣,兩小時回籠8000萬現金。
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結果呢?許家印悟出了恒大的“祖傳秘方”:高杠桿、高周轉、大規模。只要房子賣得夠快,回款速度就能覆蓋資金壓力,規模越大,能撬動的銀行貸款和土地儲備就越多。這套玩法,在那個“野蠻生長”的黃金時代,簡直是無往不利。
2009年,恒大在香港上市,這是許家印人生的第一個轉折點。上市后的恒大,像一匹脫韁的野馬,開始在全國瘋狂拿地、擴張。2016年,恒大躋身世界500強。2017年,許家印以2900億身家登頂胡潤百富榜,成為中國首富。
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那一刻,他是神壇上的人物,揮金如土,指點江山。但誰也沒想到,神壇的下面是萬丈深淵。他干了什么?恒大淘寶成了“亞洲霸主”,但也燒掉了上百億;恒大冰泉,口號是“不是每一滴水都是恒大冰泉”,結果三年虧了40億;糧油乳業統統砸錢,統統鎩羽而歸。
而最關鍵的新能源汽車,是他最后的救命稻草,也是他最大的無底洞。他豪言:“2025年實現產銷100萬輛,2035年產銷500萬輛”。結果呢?除了燒錢,一無是處,恒大汽車累計投入幾百億,可恒馳5于2022年9月才正式量產,最終僅累計交付1389輛。
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與此同時,國家風向也在悄然改變。2020年,住建部、央行正式出臺“三道紅線”,房地產的“大水漫灌”時代結束了,而當時的恒大,凈負債率高達153%,踩了所有的紅線。許家印慌了嗎?慌了,但他選擇用更大的謊言來掩蓋。
他是怎么做的?財務造假。證監會查實:2019年到2020年,恒大通過提前確認未交付項目收入,兩年虛增收入5641億元,虛增利潤920億元。這相當于什么?相當于一家公司兩年的“營業額”,全是編出來的。
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而拿著這份假賬,他們又從債券市場騙來了208億元的真金白銀。這已經不是做生意了,這是犯罪。2021年9月開始,多米諾骨牌倒了,恒大正式官宣債務違約,商票拒付,理財爆雷。那個曾經看似堅不可摧的萬億帝國,一夜之間轟然倒塌。
從首富到“首負”,從萬人追捧到人人喊打,許家印只用了短短3年。他趕上了中國房地產最好的時代,用最野蠻的生長方式,建立了一個龐大的帝國,可當潮水退去,裸泳的人終究要上岸。
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