高181.8米！臺州本土品牌古茗杭州技術總部規劃亮相

近日，杭州市規劃和自然資源局發布了世紀城核心單元XS010203-04地塊——杭政儲出[2025]146號地塊商業商務項目設計方案公示。

（效果示意圖）

杭政儲出[2025]99號地塊即為古茗杭州技術總部，根據公示，項目規劃1幢34F辦公樓，以及4F附屬裙房。其中，辦公樓層高181.8米。

（區位圖）

古茗于2010年在浙江臺州誕生，是國內知名茶飲品牌。2018年，古茗啟動杭州、溫嶺雙總部戰略。2025年2月赴港上市（股票代碼：01364.HK），成為繼奈雪的茶、茶百道之后內地第三家上市的新茶飲品牌。截至2025年年底，古茗門店分布于全國200+城市，全球總門店數達到13554家，總門店數量位列全國第二，僅次于蜜雪冰城。早在2022年5月，古茗在其創始地溫嶺市大溪鎮競得一宗商業用地，總投資超5億元，用作建設溫嶺古茗總部大樓。項目公示時間自2026年4月11日至4月21日。建設單位為古茗技術（浙江）有限公司。 岑天宇，公眾號：浙里地產

2026年1月12日，古茗技術（浙江）有限公司以總價45549萬元底價競得世紀城核心單元XS010203-04地塊，成交樓面價6100元/㎡，溢價率0.0%。項目用地面積12445㎡，總建筑面積109498.2㎡，其中地上建筑面積74750㎡，地下建筑面積34748.2㎡。容積率6.0，建筑密度45.42%，綠地率25%。根據出讓條件，地塊整體自持比例不低于80%，自持年限40年，自持部分持有年限內不得分割轉讓，不得分割登記。 岑天宇，公眾號：浙里地產

根據地塊出讓規劃條件的要求顯示，乙方及其在杭下屬控股企業(股權穿透后持股比例不低于50%)在該地塊年度營業收入達到10億元。2026年至2030年，在錢江世紀城范圍內每年合計實現營收分別不低于17億元、18億元、20億元、22億元、23億元，其中，每年承諾實現的營收額中應包括營利性服務業營收分別不低于5.5億元、6億元、6.5億元、7億元、7.5億元；每年在錢江世紀城范圍內合計實繳稅收分別不低于0.9億元、1億元、1.2億元、1.4億元、1.5億元。自2025年起至土地合同簽訂之日起三個月內，乙方在錢江世紀城實到外資合計不少于1.5億美元或等額境外人民幣，須在簽訂本協議后一個月內，遷入錢江世紀城。 岑天宇，公眾號：浙里地產

（總平圖）

古茗杭州技術總部計劃今年二季度開工建設，項目位于蕭山世紀城企業總部集群范圍內，周邊總部經濟發達，北面即為東南網架、愷英網絡，西側為浙江恒逸，東側為廣孚中心。 岑天宇，公眾號：浙里地產

來源:潮新聞 浙里地產 版權歸原作者所有

小編:路小暢 審核:舒克 監制:曉文

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