北京
上海進(jìn)深 李譽(yù) 綠城潮鳴外灘首開推出3號樓、8號樓兩棟樓，共44套房源，于2026年3月28日開盤。
項(xiàng)目主要推出建面約190-310㎡大平層戶型，備案均價(jià)17.5萬元/㎡，起步總價(jià)約2400萬元起。
開盤單日勁銷14.85億，官宣首開去化率近九成，截至目前已售36套，網(wǎng)簽去化率82%。
其中1#8號樓為10層類洋房，共18套房源，主力戶型為240㎡四房，均價(jià)18.25萬/㎡，總價(jià)區(qū)間3800-4800萬元。
該樓棟位于小區(qū)第一排，南向無任何遮擋，直面約6萬㎡中央公園，同時可將陸家嘴、北外灘核心地標(biāo)景觀盡收眼底。
4#3號樓位于小區(qū)第二排，為14層小高層，共26套房源，主力戶型為200㎡四房，均價(jià)16.87萬/㎡，總價(jià)區(qū)間2400—3750萬元。
該戶型格局方正，三開間朝南，空間尺度舒適，3樓及以上房源同樣可觀賞公園與陸家嘴三件套的雙重景觀。
二批次即將加推入市，主推190㎡四房、310㎡五房。據(jù)悉，還有220㎡五房特殊戶型，全盤僅4套。
項(xiàng)目地塊為北外灘核心地塊hk315-11，由綠城集團(tuán)以64.72億元總價(jià)、46.33%溢價(jià)率競得，樓面價(jià)12.66萬元/㎡，刷新上海土拍紀(jì)錄。
地塊四至：東至丹徒路，南至hk315-07地塊及規(guī)劃東余杭路，西至hk315-14地塊，北至hk315-15地塊與景泰大樓。
總建設(shè)用地面積約19441㎡，計(jì)容建筑面積約51130㎡，扣除人才公寓及公建配套后，實(shí)際可售面積約47507㎡。
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