一墻一燈一亭……長寧這個老舊小區“好看”更“好住”！

歷經兩年多精雕細琢，新涇鎮興霞小區以“一小區一方案”為原則，完成外墻修繕、屋面防水、消防升級等基礎工程，聚焦居民需求，翻新休閑涼亭、優化照明設施、增設便民節點，通過“三駕馬車”協同發力、居民全程參與，讓老舊小區既“好看”更“好住”。

興霞小區作為新涇鎮老舊售后公房小區，建成多年來，墻面斑駁、路燈刺眼、休閑空間簡陋等問題逐漸成為居民心中的“煩心事”。2023年，小區精品改造正式啟動，如何讓改造既貼合居民需求，又兼顧品質與實用？新涇鎮以黨建為引領，激活居民區、業委會、物業“三駕馬車”協同效能，明確居民區牽頭協調、業委會監督把關、物業落地執行的分工，讓民生工程真正改到居民心坎上。

一盞燈的“冷暖”較量

改造好不好，居民說了算。在興霞小區，一盞路燈的更換，折射出基層治理從“政府配餐”到“群眾點單”的轉變。

改造初期，施工方按照常規方案試用了一款大功率路燈，本想讓小區夜間更明亮，卻在剛安裝不久就收到了低層居民的集中反饋。“燈光太刺眼，晚上關了燈還能看到光，影響睡眠”“老人起夜，強光照著眼睛不舒服”……居民們的訴求通過樓長快速反饋到居民區。“三駕馬車”第一時間響應，立刻組織居民區工作人員、業委會成員、物業代表、施工方和居民代表召開協商會，共商解決方案。

“不能為了亮而亮，要兼顧照明和宜居”“掛墻式的會不會更合適，能減少對低層住戶的影響？”協商會上，居民們各抒己見，業委會仔細記錄每一條建議，逐一梳理可行性；物業現場對接施工方，結合小區樓棟布局調整方案；居民區則從中牽線搭橋，搭建起“訴求收集—分工落實—跟蹤反饋”的全流程閉環機制。

經過多輪商討、兩次樣品試用，最終選定了一款外觀復古、光照柔和的掛墻式路燈——既避免了強光直射居民窗戶，又能滿足小區夜間照明需求，還與小區整體雅致格調相得益彰。

如今興霞小區的夜晚，暖黃色的燈光從墻壁緩緩流淌而下，不僅照亮了腳下的路，還成了居民窗外的溫柔陪伴。

一座亭的“蝶變”新生

如果說路燈改的是“面子光”，那涼亭翻新則是實打實的“里子實”。

小區原有一座木結構涼亭，年久失修、面積狹小，居民無法在亭下休息。在居民議事會上，大家提出“希望翻新涼亭，讓它更實用、更美觀”的訴求后，“三駕馬車”迅速行動：居民區牽頭廣泛征求居民意見，收集大家對涼亭樣式、大小、功能的期待；業委會主動對接設計方，結合小區角落地勢，反復優化完善方案；物業全程跟進施工進度，嚴格監督工程質量，確保效果符合居民期待。

為了讓涼亭既實用又美觀，居民們對著幾套設計方案反復比較。“頂要能防雨，不然雨天沒法坐。”“旁邊能不能加一圈座位，人多也能坐得下。”最終，一座造型別致的不銹鋼頂涼亭亮相。流線型的亭頂像一把撐開的巨傘，既遮陽又擋雨；亭下花壇邊特意砌成了環繞式座椅，旁邊還添置了嶄新的健身器材。

“以前涼亭又小又破，沒人愿意去；現在每天下午，大家都來這里坐一坐、聊聊天，熱鬧得很！”居民李大爺笑著說。

一面墻的“顏值”擔當

作為小區的“門面擔當”，那面蝴蝶荷花彩繪墻早已成了居民手機里的“常客”。結合新涇鎮水網密布的生態特色，白墻黛瓦間，一朵朵“荷花”搖曳生姿，讓原本單調的外立面有了江南水鄉的靈動氣韻。

這面墻不僅是畫出來的風景，還是“議”出來的精品。從業委會主任對照圖紙逐項驗收，到多方比價確保資金用在刀刃上，正是有了“三駕馬車”的全程把關和居民的全過程參與，才讓興霞小區徹底告別了“千篇一律”的改造模式。

漫步興霞，一條貫穿小區的沿河休閑步道格外引人注目。兩側綠化蔥郁，推窗見綠，出門入園，原本雜亂的河岸如今串聯起生態與休閑的愜意時光。而在不起眼的角落，非機動車棚也已煥然一新，地坪平整、墻面潔白，告別了往日的逼仄雜亂。

更讓居民感到踏實的是那些“看不見”的改變——消防設施全面升級，新增的消防水箱讓安全感觸手可及；屋面防水徹底重做，頂樓住戶再也不用為雨季滲漏發愁。面對老小區管線復雜、部分結構受限的難題，施工方反復勘察優化，不僅推進了雨污分流，還對原有污水管網進行了精細提升……每一項“老大難”問題的破解，都讓這個老舊小區的“身體”由內而外強健了起來。

如今的興霞小區，“一墻一燈一亭”串起了居民的“小確幸”，也繪就了老舊小區改造的新圖景。這里不再是老舊小區，而是顏值與內涵并存、生態與宜居共融的幸福家園。

圖片來源于新涇鎮

記者：季佳佳

編輯：竺嘉茹

責編：顏文彬

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