節能鐵漢首個海外項目 “折戟”迪拜55億元項目易主中信建設阿聯酋公司

2026年4月初，節能鐵漢（SZ300197，股價1.67元，市值49.52億元）首個海外項目宣告終結。

2024年，節能鐵漢在阿聯酋迪拜拿下超55億元度假村工程，該項目距離迪拜哈利法塔約5公里，所在區域是當地新興度假旅游勝地。公司也希望借此提升國際化程度和企業知名度，進一步增強核心競爭力。

然而，不到兩年，在地緣政治沖突、公司自身經營情況及當地房地產市場壓力下，節能鐵漢選擇了退出。4月3日，節能鐵漢公告稱，項目被轉讓給中信建設（阿聯酋）有限責任公司（以下簡稱“中信建設阿聯酋公司”）一方。

首個海外項目進度緩慢

故事始于2024年6月。

彼時，節能鐵漢公告稱，公司迪拜分公司與項目業主方簽署了總價28.22億阿聯酋迪拉姆（折合人民幣約55.83億元，按當時匯率計算）的合同。

據公開資料，該項目名為迪拜邁格凱圖拉度假村（以下簡稱“度假村”），位于迪拜云溪河畔，距離世界最高樓哈利法塔約5公里，對面鄰接云溪火烈鳥自然保護區，是迪拜新興的度假旅游勝地。項目包括12棟超豪華別墅、5棟豪華住宅公寓樓、3棟高檔酒店式公寓樓及周邊相關基礎設施建設，建筑面積約15.5萬平方米。

該合同金額接近節能鐵漢2023年度經審計營業收入（14.18億元）的四倍，加之系公司首個海外項目，項目意義可謂重大。

2024年8月，節能鐵漢迪拜分公司已收到第一期工程預付款約1.41億阿聯酋迪拉姆。2024年度，公司在度假村項目確認收入3509.12萬元。

2026年4月，這個海外項目卻突然易手。節能鐵漢宣布，中信建設阿聯酋公司取代公司迪拜分公司成為原合同項下的主承包商。節能鐵漢解釋稱，此舉主要考慮了地緣政治沖突、公司自身經營情況及當地房地產市場變化等多重因素。

據中國駐迪拜總領事館經濟商務處編譯的2026年4月新聞報道，迪拜以期房為主導的房地產市場明顯降溫。開發商開始提供最高約10%的折扣及更靈活付款條件吸引投資者，迪拜溪港等項目價格已下跌約9%。迪拜房地產3月交易量環比下降21%。

除了外部因素，節能鐵漢推進項目的速度也明顯較慢。截至2025年底，度假村項目已履行金額僅有1.67億元。4月7日下午，記者就此致電公司咨詢，接線工作人員表示不了解情況。

2025年預虧收窄

節能鐵漢2011年在深交所掛牌上市，主營業務涵蓋生態修復、生態環保、生態景觀和生態科技四個方向。2021年2月，中國節能環保集團有限公司入主，成為上市公司控股股東。

值得注意的是，節能鐵漢曾長期面臨經營和財務壓力。2021年至2024年，公司連續四年陷入虧損，且虧損額逐年擴大。公司預計2025年虧損16.97億元至22.62億元，虧損額同比有所收窄。

節能鐵漢在年度業績預告中表示，公司2025年度出現較大虧損，主要受營業收入減少和計提資產減值準備影響。例如，公司存量項目逐步進入收尾階段，新增訂單轉化為營業收入還需要一定時間；歷史工程項目結算確權，部分工程項目發生收入結算審減；公司對部分歷史老項目相應的應收賬款、合同資產計提減值準備；因部分子公司經營業績不達預期，公司對收購股權形成的商譽計提相應資產減值準備。

此外，節能鐵漢在定期財務報表中多次強調清收工作的重要性。公司在2025年半年報表示，公司以遺留化解為“重點”，一把手直接牽頭負責清收工作，“一項目一策”，制定年度清收清欠項目清單等。

節能鐵漢還在2026年4月發布的累計訴訟、仲裁情況的公告中提到，公司及公司控股子公司連續十二個月內累計訴訟、仲裁涉案金額合計2.80億元，占公司最近一期經審計凈資產的10.40%。