浙江
4月，杭州土拍迎來一波供應小高峰。
根據掛牌信息，杭州土拍已有四場開拍在即——共11宗涉宅用地，將分別在4月8日、10日、28日、30日出讓。
其中，涉及蕭山的有兩個地塊，分別將在4月28日和4月30日進行拍賣。
市北單元
3月的最后一天，蕭山區市北單元XS070101-18、XS070101-19地塊（杭政儲出[2026]23號）重磅登場，助陣杭州4月土拍行情。
地塊區位示意（浙江省自然資源網上交易中心）
根據掛牌信息，該宗地塊東至明星路，南至建設四路，西至五甲河綠化帶，北至恒楓路。出讓土地面積約32789㎡，容積率上限2.2，出讓建筑面積約72135.8㎡，出讓起價約165913萬元。
地塊位于建設四路沿線，周邊集結了板塊內的眾多配套，比如東側比鄰娃哈哈大樓、規劃龍湖商業體，西側靠近金帝T-ONE MO綜合體。此外，地塊的東南側還緊鄰信息港公園、微醫綠谷。同時，近地鐵7號線明星路站與興議站，更加持了地塊的便捷度。
目前，市北單元依舊是江南岸的一大改善陣地，2025年蕭山出讓的17宗涉宅地中，市北占4宗。
南部新城
醇熟的生活氛圍+水網密布的生態，讓南部新城向來被視作為蕭山老底子的“自留地”，也成為目前蕭山城區的一大低密主力。
3月27日掛牌的蜀山單元（蜀山西片區）XS150107-10地塊（杭政儲出[2026]19號）同樣延續低密屬性，容積率上限僅1.2。
根據掛牌信息，地塊東至第二橋河，南至第二橋河，西至向旭支路，北至晨暉路。出讓土地面積約20931㎡，出讓建筑面積約25117.2㎡。地塊起價40188萬元，起始樓面價約16000元/㎡。
從位置上看，地塊臨近蜀山路沿線，北側一路之隔為廣仁小區、西側為開元名郡，東、南兩側水系環繞，呈半島地形。此外，地塊還擁有近地鐵15號線向旭路站（在建）的交通優勢。
來源：蕭山環投、蕭山日報
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