平房區(qū)三家子屯城中村回遷安置工程復(fù)工｜900套安置房年內(nèi)交付

焊花飛濺，吊臂旋轉(zhuǎn)，人員穿梭不息。近300名工人各司其職、交叉作業(yè)，正全力開展二次結(jié)構(gòu)砌筑和管網(wǎng)敷設(shè)工作。春日里的平房區(qū)新華村（三家子屯）城中村改造項目回遷安置工程施工現(xiàn)場，一派繁忙景象。

記者了解到，作為哈市城中村改造重點工程之一，該項目復(fù)工為如期竣工按下了“加速鍵”，年內(nèi)將完成900套回遷安置房的交付工作。

區(qū)位優(yōu)越規(guī)劃完善，

打造“好房子”安居工程

平房區(qū)新華村（三家子屯）城中村改造項目回遷安置工程，選址于哈南十一路與哈南第十二大道交口處，毗鄰碧桂園歐洲城、第二十四中學(xué)，地理位置優(yōu)越。項目由市城發(fā)投集團所屬哈市天昊房地產(chǎn)開發(fā)公司承建，是提升城市形象、助力平房區(qū)高質(zhì)量發(fā)展的重要舉措。

項目總用地面積47204.79平方米，規(guī)劃總建筑面積107313.54平方米，其中地上建筑面積94130.98平方米、地下建筑面積13182.56平方米，地下規(guī)劃停車位466個。

據(jù)市城發(fā)投集團天昊公司工程部部長張振宇介紹，項目規(guī)劃建設(shè)11棟商住融合建筑，住宅樓層為12至13層，商業(yè)部分為1至3層，共提供900套回遷住宅。

“為了讓回遷居民住上‘好房子’，從戶型設(shè)計到工藝工法，再到建筑材料，全部按照‘好房子’標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。”張振宇介紹，在建筑材料選擇上，項目全面采用節(jié)能、保溫、防火、耐用的新型環(huán)保材料，重點強化建筑圍護結(jié)構(gòu)的保溫性能。外墻采用“外墻外保溫系統(tǒng)+保溫裝飾一體化板”設(shè)計，有效減少冬季室內(nèi)熱量流失、降低采暖能耗。與傳統(tǒng)保溫刷涂料方式相比，保溫裝飾一體板更具耐久性和美觀性，可有效避免外墻皮脫落、滲水等隱患。

在戶型設(shè)計上，項目充分結(jié)合寒地氣候特點和居民生活習(xí)慣，突出“采光、通風(fēng)、保暖”三大核心需求，并提前征求村民意見，共設(shè)計了60至120平方米的6種戶型，住宅層高均達3米，充分滿足居民多樣化居住需求。

“該項目2025年4月正式開工，截至目前已有6棟樓實現(xiàn)主體封頂。建成后將全方位改善居民生活方式，煥新平房區(qū)城市風(fēng)貌，為區(qū)域發(fā)展注入新動能。”張振宇表示。

嚴(yán)抓安全籌備充分，

施工現(xiàn)場熱火朝天

據(jù)張振宇介紹，為保障項目順利復(fù)工，施工方嚴(yán)格落實市住建局和市城發(fā)投集團復(fù)工復(fù)產(chǎn)專題會議要求，將安全生產(chǎn)放在首位，做足做細(xì)各項復(fù)工籌備工作。

復(fù)工前，施工方對施工現(xiàn)場開展“拉網(wǎng)式”安全隱患排查，重點核查基坑支護、臨時用電、機械設(shè)備、消防設(shè)施等關(guān)鍵環(huán)節(jié)，建立隱患臺賬并實行閉環(huán)管理，堅決杜絕“帶病復(fù)工”；同時，組織全體進場人員開展安全警示教育和崗位技術(shù)交底，確保全員懂安全、守規(guī)范，為復(fù)工建設(shè)筑牢安全防線。

自3月正式復(fù)工以來，施工現(xiàn)場一派繁忙。近300名工人分班組開展二次結(jié)構(gòu)砌筑、管網(wǎng)敷設(shè)等作業(yè)，采用交叉施工、流水作業(yè)模式，搶抓施工黃金期，全力推進項目建設(shè)。

復(fù)工后，施工方仍將安全和質(zhì)量作為項目建設(shè)的生命線，持續(xù)強化安全管控，定期開展安全巡查、培訓(xùn)和應(yīng)急演練，重點管控基坑施工、高空作業(yè)等高危環(huán)節(jié)；質(zhì)量方面，嚴(yán)格落實“三檢制”，從原材料進場檢驗到各工序驗收層層把關(guān)，并邀請第三方機構(gòu)開展質(zhì)量檢測，按商品房標(biāo)準(zhǔn)推進建設(shè)，全力打造高品質(zhì)安居工程。

錨定年內(nèi)交付目標(biāo)，

掛圖作戰(zhàn)穩(wěn)步推進

“2026年是項目竣工交付的關(guān)鍵之年。我們錨定年內(nèi)實現(xiàn)900套安置房竣工交鑰匙的核心目標(biāo)，制定了詳細(xì)的復(fù)工推進方案和施工計劃，倒排工期、掛圖作戰(zhàn)，確保各節(jié)點任務(wù)按時完成。”張振宇表示。

為保障目標(biāo)順利實現(xiàn)，項目將重點推進三方面工作：一是嚴(yán)把工程進度與質(zhì)量。細(xì)化施工計劃，加強現(xiàn)場施工管理，確保各工序高效銜接；二是強化要素保障。合理調(diào)配資金、規(guī)范專項借款使用，確保資金足額到位；同時協(xié)同相關(guān)部門高效解決用地、審批等問題，為項目建設(shè)掃清障礙；三是推動招商合作落地。加強與意向合作方對接，協(xié)同推進土地征收收儲、招拍掛等工作，助力項目整體開發(fā)。

針對當(dāng)前招商合作鏈條較長、平衡地塊規(guī)劃指標(biāo)尚未明確等難點，施工方將主動加強與市、區(qū)城中村改造專班及自然資源部門的溝通對接，細(xì)化合作協(xié)議，推動問題解決，確保項目建設(shè)穩(wěn)步推進，力爭早日讓435戶村民搬入新居，兌現(xiàn)民生承諾。

來源：哈爾濱新聞網(wǎng)

記者：劉述波 文/攝 邵清泉/視頻

編輯：劉奕萱