金茂璞印梅溪！單價8999起，梅溪湖8層真洋房！上師梅帶地鐵口！

等等黨贏麻了！單價8999起！梅溪湖8層真洋房，金茂璞印梅溪！一樓帶大花園！負公攤得房率110%！配套師梅+博才，上學一路之隔！正地鐵口，已通車！三大公園環繞！

【長沙金茂璞印梅溪】營銷中心免費咨詢電話：

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金茂璞印梅溪置業顧問：18597819935【開發商直營，預約看房熱線，中介勿擾

如需要資料及戶型圖請直接電話聯系金茂璞印梅溪銷售經理：姜經理18673163656【開發商直營，歡迎預約蒞臨，中介勿擾】；

【金茂璞印梅溪】需要預約入內，看房請務必提前來電預約登記！！！避免跑空！

在售戶型面積205㎡，室內實際面積約227.6㎡，不帶電梯廳得房率接近110%，電梯廳的面積大約8.3㎡，四房三衛雙套間，南向面寬17.2米，大客廳+大主臥的格局。

項目由2棟8層的洋房+32棟3層的聯排別墅組成，別墅都帶地下室，一共181戶。

1.產品：洋房205㎡，聯排215-248-268-312㎡。裝修：毛坯。

純改善小區，洋房64套，其中205㎡的56套，一樓是180㎡，8套。

2.容積率：0.92，絕對低密，建筑密度39.54%，綠化率30%，車位比1.88。人均綠地面積：74.5㎡

3.外立面：公建化外立面+統一封窗+大面積干掛石材和玻璃鋁板。

項目主要亮點：

1.金茂品牌，在長沙打造的項目都超出了長沙的平均水平。

2.集中供能，提高生活舒適度；

3.雙會所配置，洋房區建面約1600㎡下沉會所+別墅區建面約150㎡地上會所，享恒溫泳池/健身房。

樓盤名字叫金茂璞印梅溪，售205戶型，4樓及以上全部售罄，3樓最后兩套10800，2樓特價房8999起，1樓180㎡帶花園11800！

1.地段

金茂璞印梅溪位于梅二的未來社區組團，距離梅溪湖中軸約1.6公里，南北向都是大型公園，如同住在森林氧吧里。

2.交通配套

項目與6號線象鼻窩森林公園站的距離約600米，走路可以到。

3.教育資源

配套入讀木棉中小學，學校品牌上，博才梅溪湖小學+師梅初中品牌；與項目都是一路之隔，上學方便；小學今年開學，初中明年開學。

梅溪湖一期擁有師梅+博才梅溪湖小學南校區學位的樓盤，二手房價格一直很堅挺！

木棉中小學（規劃）作為師梅、博才梅溪湖的第一所分校，重視程度非同尋常，師資方面必將大力扶持！

4.商業配套

主要享受中軸商業，比如招商花園城、金茂豐茂里等，花園城與項目都只有一個地鐵站的距離。

5.外部環境

環境好，項目北面是中央公園，南面正對象鼻窩森林公園，不遠處還有龍王港山體公園（規劃）。

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