一座華潤中心，一條崛起路徑：解鎖樓宇經濟的“南關答案”

作為長春市中心城區，南關區將樓宇經濟作為推動區域經濟高質量發展的重要引擎，持續優化營商環境、集聚優質資源。長春華潤中心憑借優越的區位優勢、完善的配套設施與多元化的服務體系，已成為南關區樓宇經濟發展的標桿，不僅為企業提供了高品質的辦公空間，更有力促進了區域產業集聚與能級提升，為城市發展注入強勁動力。

長春華潤中心坐落于人民大街與解放大路交匯處的城市中心位置，擁有不可復制的資源稟賦。以更富遠見的前瞻眼光、不可撼動的優勢、持續煥新的產品力，為城市建設更新和人們的生活理想提供更多可能，與城市共進。其中長春華潤大廈是目前吉林省最高甲級寫字樓，以289米的高度成為城市天際線的重要標志。華潤中心集高端購物、休閑、娛樂、餐飲、旅游、商務、居住于一體，涵蓋萬象城、悅府、悅璽、華潤大廈等多元業態，致力于迭新長春CBD的生活方式與工作范式，與長春城市發展脈搏同頻共振。

聚焦核心資源，落子中心城區擘畫商務發展新格局

在激烈的市場競爭中，華潤中心憑借其獨特的綜合優勢脫穎而出。占據中樞區位，坐擁立體樞紐。華潤大廈屹立于華潤中心綜合體之巔，與軌道交通1號線、2號線換乘站無縫連接。這不僅極大便利了企業員工的日常通勤，更深度融匯城市脈動，進一步激活了區域的繁華能量；坐享萬象繁華，商務生活從容交匯。辦公空間與萬象城商業體直接貫通，入駐企業員工信步可達，可享受豐富的國際化購物、餐飲與休閑體驗；商務與生活在此優雅切換，優質資源近在咫尺；執掌289米天際線，定義城市封面的高度。這不僅是物理空間的制高點，更是企業實力與品牌形象的精神地標。

與此同時，華潤中心深度融合創新科技與可持續發展理念，致力于打造未來辦公新典范。通過引入人臉識別、智慧停車、高速電梯及智能化中央制冷系統等，構筑起安全、高效、舒適的智慧辦公環境。自運營以來，項目始終秉承華潤萬象生活寫字樓的ESG理念與環保管理標準，持續優化設備能效，積極推動節能降耗，精心打造了一個高效協同與綠色健康并重的卓越商務空間。

集聚產業效能，著力精準招商培育區域增長新引擎

目前，華潤中心入駐企業主要集中在醫藥、保險、金融行業，在招商過程中，華潤中心有著明確的產業導向，聚焦于能夠拉動區域經濟且能產生協同效應的產業。其中，重點引進的產業類型包括金融與專業服務業，如銀行、證券、保險、基金等金融機構的區域總部或省級分行；科技與創新產業，涵蓋大型科技公司的區域總部、研發中心以及信息技術、數字創意、高新技術服務企業；還有優質總部與企業職能中心等。

為實現精準招商，華潤中心采取了一系列有效策略。優先引入1-2家具有行業號召力的企業客戶，圍繞已入駐的龍頭企業，定向招商其業務生態伙伴，形成產業集聚效應；針對大客戶，提供靈活的“定制化裝修”等服務，滿足企業個性化需求。在這一過程中，南關區委、區政府給予了大力支持，不僅幫大廈積極推介各商協會平臺資源，助力招商引資，在招商項目落位階段，還積極協助駐廈企業辦理工商注冊，并向駐廈企業提供工商法稅的培訓指導，為企業發展營造了優質高效的營商環境。

優化服務賦能，搭建共享空間構筑企業合作新生態

在服務企業發展方面，華潤中心為入駐企業提供了全方位的基礎物業服務與豐富的增值服務。基礎物業服務涵蓋消防管理、公共設施管理、公共秩序維護、環境管理、綠化管理、裝修管理、客戶服務等多個方面，為企業營造穩定、安全的辦公環境；增值服務貫穿企業入駐前后，入駐時提供資產服務、裝修服務、保險服務，入駐階段有空間服務、環境服務、空氣治理，運營階段還能提供活動安保、活動承辦、會務服務、辦公事務、會議室預訂、禮品采購等增值有償服務。

值得一提的是，華潤萬象生活總部引領“Officeasy”商務服務體系，該體系面向商寫企業，化身行政管理師、資源共享伙伴，提供辦公經營環境清潔、設施設備養護及管理、行政辦公、前臺會務、禮品耗材采購和上下游產業鏈共享共建等優質服務，旨在幫企業客戶解決問題，達到降本增效、提高企業經營效益、滿足多樣化增值需求的目的，致力于打造“全環節、全方位”的品質服務平臺。

創新多項舉措，深耕樓宇經濟提升區域發展新能級

南關區樓宇經濟的蓬勃發展，離不開南關區委、區政府的積極引導與大力支持。在尊重市場規律的前提下，區委、區政府通過推介引導，助力形成產業集群與品牌效應。隨著2026年南關區招商引資大會的召開，全區上下更加清晰了招商思路，堅持創新招商方式，進一步完善工作措施，全面實行叩門招商、以商招商、以投代招等模式，更有針對性開展招商引資。優化發展環境，全面提升服務能力和辦事效率，堅決維護企業合法權益，把營商環境打造成為最亮的招牌。

下一步，南關區將繼續以精準服務助推樓宇經濟高質量發展，培育更具韌性與活力的經濟生態，為全市經濟發展貢獻力量。未來，隨著各項舉措的不斷深化，南關區樓宇經濟必將迎來更加廣闊的發展空間，為長春城市發展持續注入新動能。